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长春1万以下销售均价榜第3名点评资讯
宝裕悦兰湾、国文世家领跑！长春南关区2025年12月销售金额破5.50亿
国文世家破317万！长春南关南部新城板块2025年12月销售金额榜，壹湖国际紧随
【克而瑞】长春商品住宅市场周报（2026年2月23日~2026年3月1日）
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项目信息
- 开发商 长春市恒弘房地产开发有限公司
- 楼盘地址 南关-前进大街与泰宇路交会处西行300米
- 物业公司 沈阳龙湖物业服务有限公司长春分公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 106000.00㎡
- 销售户型 3-5居
- 销售面积 105-335m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.00
户型信息
周边信息
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长春1万以下销售均价榜
龙湖天璞
成交套数:1套 成交面积:97㎡
暂无评价
万龙府
成交套数:1套 成交面积:161㎡
亮点
万龙府是一款立足本土、聚焦实用改善需求的中规产品，其核心价值在于高车位比、优质医疗资源与便捷轨道交通，适合注重健康保障、通勤效率及停车便利的本地改善家庭。然而，得房率偏低、社区配套缺失及教育资源匮乏，限制了其在高端市场的竞争力。建议目标客群为对教育要求不高、重视生活便利与性价比的中年家庭或养老置业者。未来若能通过引入优质物业或补强社区功能，或可提升溢价能力，但短期内仍需理性看待其成长边界。
龙湖天宸原著
成交套数:1套 成交面积:115㎡
暂无评价
春和景明
成交套数:2套 成交面积:190㎡亮点
春和景明是一款聚焦首次置业刚需群体的基础型住宅项目，其核心价值在于地铁通勤便利与三甲医疗资源覆盖，适合预算有限、注重日常通勤效率与基础生活保障的购房者。然而，项目存在定价虚高、开发商品牌缺失、得房率偏低及教育商业配套薄弱等显著短板，叠加已停售状态带来的交付与服务不确定性，使其长期持有价值受限。建议对价格敏感、能接受配套过渡期的本地刚需客群谨慎评估其性价比，优先考虑已交付或品牌房企在售竞品；若追求资产保值与社区品质，则应规避此类无品牌支撑的尾盘项目。
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万科溪望
成交套数:3套 成交面积:231㎡
暂无评价