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长春二房销售均价榜第5名点评资讯
【克而瑞】长春商品住宅市场周报（2026年2月23日~2026年3月1日）
2026年3月长春新房市场展望——政策精准发力，成交显著回升，价格保持平稳
绿城净月华城独占5127.96万元！长春净月2026年1月销售金额破1.05亿元，龙湖景粼玖序紧随，均价7853.19元/㎡
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项目信息
- 开发商 吉林昌泰房地产开发有限责任公司
- 楼盘地址 南关-前进大街5762号
- 物业公司 长春国信物业管理有限公司
- 物业费用 2-2.5元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 306658.87㎡
- 销售户型 1-4居
- 销售面积 49-163m²
- 绿化率 43%
- 容积率 1.35
户型信息
周边信息
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长春二房销售均价榜
伟峰东域
成交套数:5套 成交面积:480㎡
暂无评价
高新容园
成交套数:1套 成交面积:90㎡
亮点
高新容园是一款以低密舒适性和区域配套兑现为核心的改善型住宅，其核心价值在于高新区成熟的产业、商业与医疗资源组合，适合在本地高新企业或医疗机构工作的高知家庭，以及重视现房交付安全性的稳健型购房者。项目在社区规划与配套能级上具备扎实基础，但毛坯交付、定价偏高及品牌力不足制约了其在高端市场的竞争力。未来若能在产品细节上补足精装短板，并通过合理定价策略提升性价比感知，有望进一步释放潜力。建议目标客群优先考虑其现房安全性与区域资源便利性，但若对交付标准、教育确定性或圈层配套有较高要求，则需审慎评估其与头部竞品的差距。
绿城桂语听澜
成交套数:1套 成交面积:86㎡亮点
绿城桂语听澜是一款立足主城东盛大街板块、以生态与交通为核心驱动的刚改兼顾型住宅项目。其核心价值在于伊通河景观资源、双轨交汇的通勤便利性以及绿城物业带来的服务保障，适合注重自然环境、日常通勤效率及基础物业服务品质的改善型家庭或首次升级客群。然而，较高的价格门槛、商业与医疗配套的缺失，以及开发商品牌信息披露不足，限制了其对高阶改善客群的吸引力。未来若能强化社区高端配套、推动周边商业落地，并提升品牌透明度，将更有效释放项目潜力。建议对价格敏感或依赖成熟生活圈的购房者审慎评估，而重视长期生态价值与通勤效率的客群可将其作为优选。
和润广场
成交套数:1套 成交面积:89㎡
暂无评价
5
国信御湖公馆
成交套数:1套 成交面积:140㎡
暂无评价