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北京二手房西城区西城板块3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
新文化街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
菜市口
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业管理服务履行基本职责，社区维护状况良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求，教育资源与医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。
约
153211
元/㎡
车公庄大街
8.5 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
42.01-223.01㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境基本整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线站点，500米内有大型超市和社区医院，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅为2%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。总体而言，该小区无明显突出优势，但各项指标均在及格线以上，是预算有限下的务实选择。
约
127766
元/㎡
陶然亭路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
5
手帕口南街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
47.30-91.52㎡
约
75044
.8元/㎡
6
紫金印象
9.1 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：9.3
口碑：8.4
西城区
30.33-191.24㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗与休闲配套基本满足需求。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
104208
元/㎡
7
椿树园
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.9
西城区
45.57-171.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
107706
元/㎡
8
清芷园
9.3 分
品质：9.3
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.4
西城区
43.56-300.76㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，为居住提供了优越的空间感和采光通风条件。绿化环境表现突出，植被丰富且养护精细，营造出宜人的居住氛围。物业服务水平优秀，能够高效维护小区日常秩序与环境品质。生活便利性极为出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套成熟且完善，能够全方位满足居民的高品质生活需求。市场口碑方面，小区展现出强劲的保值能力和良好的市场流通性，反映出极高的市场认可度，是集卓越居住品质、顶级生活便利与优秀市场表现于一体的理想选择。
约
101115
元/㎡
9
二七剧场路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
42.61-105.40㎡
约
125697
元/㎡
10
新壁街
8.1 分
品质：8.6
居住：6.2
生活：9.7
口碑：6.5
西城区
43.07-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本达标，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常通勤与购物便捷。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在板块内处于中上水平，资产保值能力得到市场认可。
约
114985
元/㎡
11
马连道东街
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.9
西城区
48.23-62.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套成熟，日常需求能够得到较好满足。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约
100532
元/㎡
12
西直门南小街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
13
天桥北里
7.8 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
49.08-108.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度较为合理。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
86867
.7元/㎡
14
华龙美钰
8.8 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.4
口碑：7.9
西城区
41.00-202.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认可其综合居住体验与保值能力。
约
102417
元/㎡
15
马连道路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
约
72346
元/㎡
16
复兴门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
约
128161
元/㎡
17
小马厂东里10号院
8.6 分
品质：7.5
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.7
西城区
58.30-83.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护整洁，绿化得到定期养护，居住舒适度有一定保障。物业服务水平较高，团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约
78686
.4元/㎡
18
扣钟北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
33.20-81.10㎡
价格待定
19
远雄大观
8.8 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.3
口碑：7.5
西城区
60.00-152.99㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、教育、商业、医疗及休闲配套较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳定，保值能力尚可，是注重生活便利与居住品质的务实选择。
约
93747
.3元/㎡
20
月坛南街
7.8 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.5
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间尚可，内部环境维持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的安保与维修服务。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟且选择丰富，能够充分满足高品质的日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度在区域内有一定表现，资产保值能力相对稳定。
约
119253
元/㎡
21
黑窑厂西里
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.9
西城区
35.00-68.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平有待提升，能够履行基础维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势与区域市场基本同步，业主评价整体中性偏正面，市场口碑相对稳定。
约
120848
元/㎡
22
新明胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
38.00-96.30㎡
约
121536
元/㎡
23
京畿道
8.2 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.8
口碑：8.4
西城区
36.10-113.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化率处于市场常见水平，小区内部环境整洁，植被养护得当。物业公司为北京丰汇物业管理有限责任公司，物业费为1元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套不仅能提供多样化选择，从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约
155027
元/㎡
24
国英园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.8
西城区
47.30-174.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能够提供专业的日常维护和管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源较为便捷。从市场表现看，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约
107909
元/㎡
25
西直门南大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
32.50-127.70㎡
约
119222
元/㎡
26
西四北七条
6.9 分
品质：5.5
居住：5.5
生活：9.8
口碑：6.4
西城区
39.10-51.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑密度较为舒适，但绿化环境相对一般。物业服务水平基本达标，能够提供常规的居住维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套均较为成熟和完善，日常需求基本可以就近解决。从市场表现来看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，整体市场认可度尚可，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
158238
元/㎡
27
月坛北街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
32.50-122.04㎡
约
174563
元/㎡
28
广安门内大街
7.6 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：9.7
口碑：7.5
西城区
30.96-86.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，未显拥挤，基本环境整洁有序。绿化水平良好，提供了宜人的居住环境。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，为居民提供了极高的生活便捷度。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约
87785
.4元/㎡
29
南横街
7.9 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.4
口碑：6.4
西城区
41.60-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完善。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，综合居住体验均衡的务实选择。
约
126841
元/㎡
30
天宁寺西里
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.6
口碑：7.7
西城区
42.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住体验。物业服务水平良好，能够保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为完善，教育资源丰富，医疗资源充足，基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场展现出一定的保值能力和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到主流标准，是注重综合居住体验的购房者的务实选择。
约
75750
.4元/㎡