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北京二手房丰台区总部基地板块销售面积榜
买房必看的专业榜单
首开华润城
9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.9
丰台区
44.73-208.03㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。
约
73454
.8元/㎡
首开华润城
9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.9
丰台区
44.73-208.03㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。
约
73454
.8元/㎡
中海九号公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.68-438.40㎡
价格待定
中海九号公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.68-438.40㎡
价格待定
5
郭公庄一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
6
郭公庄一区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
7
亿城天筑
8.4 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.2
口碑：8.0
丰台区
32.30-256.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观宜人。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，历史成交走势稳健，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
54331
元/㎡
8
亿城天筑
8.4 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.2
口碑：8.0
丰台区
32.30-256.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观宜人。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比和特定优势，历史成交走势稳健，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
54331
元/㎡
9
北京方向
8.4 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：8.0
口碑：8.6
丰台区
60.00-119.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
39745
.4元/㎡
10
北京方向
8.4 分
品质：8.1
居住：9.5
生活：8.0
口碑：8.6
丰台区
60.00-119.20㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境整洁有序。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约
39745
.4元/㎡
11
京投银泰万科西华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
44.77-206.00㎡
约
58642
.1元/㎡
12
京投银泰万科西华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
44.77-206.00㎡
约
58642
.1元/㎡
13
万科蓝蓝沁家园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
丰台区
58.95-101.56㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合价值。
约
60216
.6元/㎡
14
万科蓝蓝沁家园
8.5 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
丰台区
58.95-101.56㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，业主评价总体认可其综合价值。
约
60216
.6元/㎡
15
富丰园小区
6.9 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：5.9
丰台区
42.00-95.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约
36179
.9元/㎡
16
富丰园小区
6.9 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：5.9
丰台区
42.00-95.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约
36179
.9元/㎡
17
南开西里
7.1 分
品质：6.0
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.3
丰台区
38.63-74.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，物业费为1.4元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度与资产保值能力。
约
34283
.9元/㎡
18
南开西里
7.1 分
品质：6.0
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.3
丰台区
38.63-74.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集。物业公司为北京天岳恒房屋经营管理有限公司，物业费为1.4元/月/㎡，服务履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度与资产保值能力。
约
34283
.9元/㎡
19
大溪地
8.5 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
丰台区
212.26-285.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观维护得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础完善，休闲环境相对便利。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交表现稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个居住舒适、配套成熟的品质社区。
约
70429
元/㎡
20
大溪地
8.5 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.1
口碑：7.6
丰台区
212.26-285.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林景观维护得当。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套基础完善，休闲环境相对便利。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交表现稳健，市场流通性良好。总体而言，该小区是一个居住舒适、配套成熟的品质社区。
约
70429
元/㎡
21
富锦嘉园(二区)
7.6 分
品质：7.5
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.0
丰台区
57.49-129.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础生活配套相对完善，能够满足日常采买、基础教育和基本医疗需求。市场口碑方面，二手房市场表现展现出一定的保值能力，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约
46884
元/㎡
22
富锦嘉园(二区)
7.6 分
品质：7.5
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.0
丰台区
57.49-129.05㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基本达标，整体居住密度较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础生活配套相对完善，能够满足日常采买、基础教育和基本医疗需求。市场口碑方面，二手房市场表现展现出一定的保值能力，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约
46884
元/㎡
23
中海御鑫阁
8.5 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.6
丰台区
30.60-91.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
51863
.8元/㎡
24
中海御鑫阁
8.5 分
品质：7.7
居住：9.7
生活：8.5
口碑：8.6
丰台区
30.60-91.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可。
约
51863
.8元/㎡
25
设计师广场
8.2 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.0
丰台区
32.00-56.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境能够满足基本日常需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及维修等职责，响应速度非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现良好，成交活跃度处于板块中等偏上水平，反映出较强的市场认可度，是注重生活便利性与服务品质的务实选择。
约
36642
.4元/㎡
26
设计师广场
8.2 分
品质：6.9
居住：9.8
生活：8.7
口碑：8.0
丰台区
32.00-56.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境能够满足基本日常需求。物业服务水平卓越，服务团队能高效履行日常保洁、安保及维修等职责，响应速度非常及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，购物配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现良好，成交活跃度处于板块中等偏上水平，反映出较强的市场认可度，是注重生活便利性与服务品质的务实选择。
约
36642
.4元/㎡
27
富锦嘉园(一区)
8 分
品质：8.5
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.7
丰台区
59.32-133.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，在区域内具备较好的资产保值能力。
约
43463
.2元/㎡
28
富锦嘉园(一区)
8 分
品质：8.5
居住：6.9
生活：8.3
口碑：7.7
丰台区
59.32-133.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷；教育资源丰富，能满足基础教育需求；医疗配套充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，在区域内具备较好的资产保值能力。
约
43463
.2元/㎡
29
益辰欣园
8 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：8.4
口碑：8.3
丰台区
98.60-309.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，在区域内具有一定关注度，资产保值增值能力值得信赖。
约
49497
.2元/㎡
30
益辰欣园
8 分
品质：7.9
居住：7.4
生活：8.4
口碑：8.3
丰台区
98.60-309.60㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源能满足基础教育需求；医疗资源相对便利。市场口碑良好，二手房成交表现稳健，在区域内具有一定关注度，资产保值增值能力值得信赖。
约
49497
.2元/㎡
31
富锦嘉园(四区)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：8.1
口碑：7.4
丰台区
61.00-221.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，楼栋间距与公共空间布局合理，绿化环境良好，内部整洁度较高，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为齐全，能够支撑便捷的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区位优势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
41813
.2元/㎡
32
富锦嘉园(四区)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.7
生活：8.1
口碑：7.4
丰台区
61.00-221.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，楼栋间距与公共空间布局合理，绿化环境良好，内部整洁度较高，营造了较为舒适的居住氛围。物业服务能够满足基本需求，提供日常维护与秩序管理。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、教育医疗等日常配套较为齐全，能够支撑便捷的日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比与区位优势，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
41813
.2元/㎡
33
五圈南路29号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
34
五圈南路29号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
35
葆台西路2号院
8.3 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：7.9
丰台区
48.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务专业高效，服务响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
36598
.7元/㎡
36
葆台西路2号院
8.3 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：7.9
丰台区
48.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验舒适，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务专业高效，服务响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
36598
.7元/㎡
37
育仁里2号院
7.3 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.4
丰台区
59.24-98.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，商业配套基本满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比是预算有限下的务实选择。
约
45222
.3元/㎡
38
育仁里2号院
7.3 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.4
丰台区
59.24-98.02㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，商业配套基本满足日常采买需求，教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比是预算有限下的务实选择。
约
45222
.3元/㎡
39
科技园区产业基地东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
40
科技园区产业基地东区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
41
看丹路4号院
7.4 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：8.8
口碑：7.7
丰台区
39.54-73.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、无明显短板的选择。
约
40789
.4元/㎡
42
看丹路4号院
7.4 分
品质：6.6
居住：6.4
生活：8.8
口碑：7.7
丰台区
39.54-73.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平能够履行日常维护、安保等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套相对齐全，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可。整体而言，该小区是一个能满足日常居住需求、无明显短板的选择。
约
40789
.4元/㎡
43
南开地
7.2 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.1
丰台区
43.70-78.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利及市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率适中，绿化水平合理，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源覆盖较为完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性均表现良好。
约
46237
元/㎡
44
南开地
7.2 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：8.6
口碑：7.1
丰台区
43.70-78.00㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利及市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率适中，绿化水平合理，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源覆盖较为完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性均表现良好。
约
46237
元/㎡