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北京二手房昌平区50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
金隅旺和园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
约
16568
.1元/㎡
保利芳园
7.7 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.1
口碑：8.2
昌平区
41.71-59.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间体验尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足日常管理需求。生活便利性表现良好，周边交通、教育、商业等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，资产保值能力尚可，市场流通性表现良好。
约
35607
.6元/㎡
南厂住宅(西区)
6.3 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.9
昌平区
38.00-111.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，整体居住密度控制尚可。物业服务水平较为基础。生活便利性方面，周边配套能够满足基本日常需求，交通出行主要依赖公交网络，商业、教育、医疗及休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，历史成交价涨幅与区域平均水平相近，市场流通性尚可，业主评价整体中性。
约
16977
.4元/㎡
沙河镇
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
昌平区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，能满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
28736
元/㎡
5
卓胜路6号院
7.1 分
品质：6.2
居住：9.6
生活：6.0
口碑：8.0
昌平区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，资产保值能力良好，业主满意度较高。
约
58079
.8元/㎡
6
翡翠公园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
约
53831
.2元/㎡
7
南环里
7.5 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：9.3
口碑：8.0
昌平区
29.70-206.32㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间和绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富完善，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
30165
元/㎡
8
龙冠冠华苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
60.00-90.00㎡
价格待定
9
景昌南街2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
价格待定
10
水关新村
7.6 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：9.4
口碑：8.1
昌平区
37.83-342.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖。
约
27975
.7元/㎡
11
中东路121号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
72.00-76.00㎡
约
38943
.7元/㎡
12
国瑞熙墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
约
37540
元/㎡
13
东关北里小区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.9
昌平区
39.35-171.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。物业服务水平较为基础，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套、教育资源和医疗设施均较为丰富，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性尚可。
约
28793
.9元/㎡
14
南百路百善段108号院
7.3 分
品质：7.3
居住：8.8
生活：6.0
口碑：8.0
昌平区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
21930
.7元/㎡
15
西环里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：7.8
昌平区
27.70-140.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度适中。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约
26837
.7元/㎡
16
路劲世界城(二期)
8.2 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：7.4
口碑：7.9
昌平区
50.00-98.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为公共区域留出了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源较为丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
29041
.8元/㎡
17
善缘嘉园
6.9 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：7.0
口碑：6.7
昌平区
23.64-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；拥有社区底商和超市，可解决日常采买问题；医疗配套较为便利，基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
26170
.5元/㎡
18
南口镇道北南厂住宅东区
6.4 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.0
昌平区
38.70-93.58㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基础，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，内部环境保持日常整洁。物业管理服务较为基础，能够履行常规的维护职责。生活便利性可以满足日常基本需求，周边有基础的教育、医疗和商业配套，但大型商业设施和轨道交通略有距离。市场口碑呈现中性态势，业主评价反映其性价比特点，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场流通性。
约
18328
.6元/㎡
19
北郡嘉源
8 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：7.8
口碑：7.8
昌平区
57.71-88.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体不错，容积率控制得当，为楼栋间距和公共区域留下了合理空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平可靠，服务专业高效，拥有良好的安保系统和维修响应机制。生活便利性表现不错，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约
29992
.5元/㎡
20
土沟新村
6.9 分
品质：6.9
居住：6.7
生活：6.7
口碑：7.8
昌平区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间和绿化体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了基本的生活保障。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
20256
.4元/㎡
21
昌盛园(三区)
6.4 分
品质：5.7
居住：7.4
生活：6.0
口碑：7.6
昌平区
81.16-167.12㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行基本的管理职责。生活便利性方面，周边商业配套较为丰富，餐饮选择多样，能满足日常采买需求，但公共交通和优质教育资源相对缺乏。市场口碑整体中性偏正面，业主对其性价比和基本生活配套认可度较高，二手房市场表现稳定，流通性尚可。
约
32924
.4元/㎡
22
温泉花园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
39.00-569.37㎡
价格待定
23
北城根小区
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.7
昌平区
42.06-148.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，整体居住密度偏大。小区无物业管理服务，物业费较低，日常维护和响应水平有限。生活便利性方面，公共交通以公交为主，商业配套以满足日常采买的基础需求为主，教育资源有小学覆盖，医疗资源以基础诊所为主，休闲配套有公园。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度中性，是预算有限下的务实选择。
约
27667
.6元/㎡
24
北七家镇燕城苑
6.6 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.6
昌平区
47.54-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与基础消费需求。教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
27627
.6元/㎡
25
郝庄家园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.8
昌平区
59.98-130.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能够提供一定的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
20224
.9元/㎡
26
风雅园(二区)
7.8 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.6
昌平区
60.61-154.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗设施覆盖了居民核心生活需求。市场口碑方面，二手房价格表现稳健，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
35412
.3元/㎡
27
北七家镇燕城苑小区
6.6 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：7.9
口碑：7.6
昌平区
47.54-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与基础消费需求。教育资源与医疗配套处于区域平均水平。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
27627
.6元/㎡
28
博学西路5号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
价格待定
29
兴隆街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
价格待定
30
霍营小区
7.3 分
品质：6.3
居住：6.8
生活：8.6
口碑：7.4
昌平区
43.91-69.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障日常的居住空间需求。停车配置存在一定压力，但管理尚属有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性在区域内处于可接受范围，是性价比较为平衡的居住选择。
约
42191
元/㎡