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北京二手房石景山区小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
天翠阳光新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
55.00-84.91㎡
约
28435
.9元/㎡
五里坨
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
杨庄(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
59.15-188.25㎡
约
40722
.1元/㎡
老山东里
8 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：9.1
口碑：8.4
石景山区
37.90-130.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现优异，周边交通出行便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约
41818
.9元/㎡
5
金隅滨和园
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
石景山区
57.39-75.92㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边商业配套以社区商业为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有所覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
26454
.8元/㎡
6
永乐小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
约
37949
.9元/㎡
7
金顶阳光
7.7 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.4
口碑：8.2
石景山区
58.00-92.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度较大，但楼栋间距与公共活动空间尚可，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对充足；医疗资源基本覆盖。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较好，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约
43374
.4元/㎡
8
六合园
7.4 分
品质：5.9
居住：7.3
生活：9.0
口碑：8.1
石景山区
42.00-124.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭改善居住的务实选择。
约
36895
.5元/㎡
9
永乐西区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.9
口碑：8.0
石景山区
35.90-87.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共空间能够提供一定的居住舒适度。物业服务履行基本职责，在社区维护方面表现符合主流标准。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为成熟，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗资源在周边区域有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力在区域内表现平稳。
约
38966
.9元/㎡
10
西山枫林一二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
11
天赐街1号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
石景山区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度与处理效率符合常规预期。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约
46272
.5元/㎡
12
栌韵苑
8.7 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.9
口碑：8.2
石景山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40765
.1元/㎡
13
模式口西里
7.1 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：8.0
口碑：7.9
石景山区
40.50-84.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部园林绿化得到定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场基本标准，服务团队能够履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约
30557
.1元/㎡
14
金铸阳光苑
8.7 分
品质：8.6
居住：9.2
生活：8.4
口碑：8.8
石景山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境保持整洁。停车配置相对充足，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利，医疗资源可达性尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
42761
.2元/㎡
15
隆恩寺18号院
7.6 分
品质：6.9
居住：7.8
生活：8.0
口碑：8.1
石景山区
38.00-60.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
19462
元/㎡
16
叠翠庭院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
17
古城北路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
价格待定
18
古城南里
7.7 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.7
石景山区
40.29-79.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得较为理想，建筑布局相对宽松，为居民提供了良好的采光与通风条件。绿化环境经过一定维护，形成了基本的社区景观。物业服务水平能够达到市场主流标准，能够履行基础的日常维护与管理职责，保障了小区的基本运行秩序。生活便利性是该小区的突出优势，周边公共交通网络发达，日常通勤十分便捷，商业、教育、医疗等各类生活配套也较为齐全，能够充分满足居民的多层次需求。市场口碑方面，该小区在区域内具有一定的认知度和流通性，其价格走势与区域市场基本同步，整体呈现出稳健的市场表现，是注重生活便利性与性价比的购房者的务实选择。
约
40637
.9元/㎡
19
古城路小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.4
生活：9.1
口碑：7.8
石景山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持小区基本运转。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，休闲资源也有一定保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其性价比与便利性。
约
36400
.9元/㎡
20
杨庄南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
约
35369
元/㎡
21
丁香苑
7.1 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：6.0
口碑：7.4
石景山区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区在品质、服务、配套和市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
43049
.3元/㎡
22
七星园
7.8 分
品质：6.3
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.3
石景山区
44.34-161.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司为北京芳星园物业管理中心，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对齐全，整体配套较为成熟。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
42406
.1元/㎡
23
古城南路
6.8 分
品质：6.2
居住：5.4
生活：8.8
口碑：5.8
石景山区
10.00-105.39㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标，能满足日常休憩需求。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度一般，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
38190
.9元/㎡
24
杨庄中区
8.4 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.0
口碑：8.2
石景山区
49.34-125.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境维护尚可，居住舒适度表现尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，能满足日常消费需求，教育资源与医疗配套基础较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其综合性价比与区位便利性，资产保值能力得到市场一定认可。
约
38904
.3元/㎡
25
枫香苑
8.8 分
品质：8.8
居住：9.1
生活：8.9
口碑：7.9
石景山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业服务水平较高，能够提供可靠的日常维护与快速响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
43893
元/㎡
26
模式口中里
7.1 分
品质：6.6
居住：6.3
生活：8.5
口碑：6.8
石景山区
62.34-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率适中，楼栋布局较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁。物业公司服务专业，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。该小区在二手房市场交易保持一定活跃度，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
32027
.8元/㎡
27
碣石坪
8.3 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：9.1
口碑：7.9
石景山区
40.36-150.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能够履行基本职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力值得信赖，业主满意度较高。
约
43821
.1元/㎡
28
老古城大楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
44.03-59.51㎡
约
36650
.2元/㎡
29
苹果园小区(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
38.86-101.22㎡
价格待定
30
苹果园小区(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
石景山区
38.86-101.22㎡
价格待定