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北京二手房朝阳区安贞板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
安贞西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
华亭嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.1
朝阳区
76.60-357.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑。绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度较快。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民日常购物、教育、医疗及休闲需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其综合品质的认可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性之间取得了良好平衡，是追求生活便利与居住舒适度的务实选择。
约
69599
.2元/㎡
小关东街17号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
40.50-77.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力得到市场一定认可。
价格待定
和平街(十一区)
7.7 分
品质：6.9
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.6
朝阳区
32.69-145.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验可接受。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑密度较大，但能提供基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常出行与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度。对于注重生活便利性的购房者而言，是一个值得考虑的选择。
约
71833
.1元/㎡
5
小关北里217号院
7.5 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.5
口碑：8.0
朝阳区
37.68-87.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算适中下的务实选择。
约
61703
元/㎡
6
新东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
7
胜古家园
8 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.8
朝阳区
57.38-172.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够满足居民多样化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价整体认可其性价比与地段价值，二手房成交活跃度与价格走势展现出一定的市场认可度和保值能力，是兼顾生活便利与居住性价比的务实选择。
约
72511
.8元/㎡
8
砖角楼南里
7.4 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.7
口碑：7.9
朝阳区
32.00-83.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保及报修等基础服务，响应效率处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源基本覆盖了核心生活需求。市场口碑方面，该小区二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约
63933
.9元/㎡
9
和平街(十四区)
7.9 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
朝阳区
33.66-109.95㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置相对便利，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好。
约
68460
.2元/㎡
10
和平街西苑乙5号院
8.1 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
43.80-163.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁度维持得不错。物业服务由专业团队负责，能够履行基本的安保、保洁和维修职责，服务响应效率处于可接受范围，获得了多数业主的认可。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与餐饮需求；基础教育资源覆盖全面，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳健，价格涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值能力得到一定验证。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现等多个维度达到了均衡且良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
76828
.8元/㎡
11
和平街(十三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
39.14-116.20㎡
价格待定
12
罗马花园
8.7 分
品质：7.7
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.2
朝阳区
105.36-183.51㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业配套完善，医疗资源丰富，休闲设施多样，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体正面，房产保值能力和流通性均表现良好，反映出较高的市场认可度，是性价比较高的选择。
约
56198
.6元/㎡
13
和平街十五区
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.3
朝阳区
44.00-86.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
68344
.9元/㎡
14
华严里2号院
7 分
品质：5.8
居住：5.1
生活：9.3
口碑：7.8
朝阳区
35.86-102.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，整体居住密度感明显。物业由街道办事处代管，服务内容较为基础，能满足日常维护需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边教育资源丰富，商业与医疗配套也较为齐全，日常需求基本能得到满足。市场口碑方面，业主对其性价比和地段便利性认可度较高，历史成交表现稳定，流通性良好，是一个在成熟板块内注重实用性的选择。
约
56154
元/㎡
15
育慧南路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
朝阳区
62.44-150.72㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。物业服务水平达标，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通和基础商业配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约
68375
元/㎡
16
安苑北里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.1
朝阳区
43.30-79.80㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏突出亮点。停车配置相对紧张，高峰期可能存在一定压力。物业服务水平处于市场主流，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
63756
.9元/㎡
17
小关北里24号院
7.6 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.5
口碑：7.0
朝阳区
48.00-81.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
63143
元/㎡
18
安贞里
7.6 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：9.4
口碑：8.2
朝阳区
38.50-93.76㎡
小区整体居住体验处于市场主流良好水平，在品质、服务、便利性及市场口碑四个维度表现均衡。小区容积率较高，绿化环境表现一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现突出，公共交通网络密集，周边医疗资源优质且距离近，日常购物与餐饮选择丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重综合居住体验的务实选择。
约
65134
.6元/㎡
19
世纪嘉园
8.3 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.7
朝阳区
140.48-191.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境一般，整体居住密度偏大但环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖密集，周边商业、教育、医疗及休闲配套均较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区适合注重生活便利性和基础居住品质的购房者。
约
60413
.5元/㎡
20
安苑东里(三区)
7 分
品质：5.9
居住：5.7
生活：9.4
口碑：6.8
朝阳区
37.50-83.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共活动空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗、休闲等配套资源丰富且便利可达。教育资源也较为充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其地理位置和配套便利性，是预算有限下的务实选择。
约
58517
元/㎡
21
和平街(十区)
7.9 分
品质：7.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.7
朝阳区
35.40-104.95㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体均衡，建筑布局较为合理，为公共区域预留了适度空间。内部环境整洁，绿化养护状况良好，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度。
约
67433
.9元/㎡
22
胜古南里
7.1 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.8
朝阳区
36.87-98.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务水平一般，能够履行基础维护职责。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套，成交活跃度与价格走势在区域内表现稳定，资产保值能力尚可。
约
60921
元/㎡
23
和平西苑
8.1 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
43.80-163.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁度维持得不错。物业服务由专业团队负责，能够履行基本的安保、保洁和维修职责，服务响应效率处于可接受范围，获得了多数业主的认可。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，能够充分满足日常购物与餐饮需求；基础教育资源覆盖全面，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年二手房成交表现稳健，价格涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场流通性良好，资产保值能力得到一定验证。综合来看，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现等多个维度达到了均衡且良好的水准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
76828
.8元/㎡
24
小黄庄前街13号院
7.3 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.4
东城区
41.00-77.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平有待提升，服务响应和日常管理处于市场一般标准。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，日常采买、通勤出行和子女教育都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，流通性尚可。
约
62314
.2元/㎡
25
惠新里小区
7.5 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.5
口碑：8.1
朝阳区
29.13-101.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，公共空间略显局促。绿化环境基本满足需求，但缺乏精细化的景观设计。物业服务水平达到市场基准，能够提供必要的日常维护与管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，资产流通性尚可。
约
66919
.6元/㎡
26
惠新西里(一区)
7.4 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.0
朝阳区
41.00-95.12㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，能够提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套极为完善，能够充分满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和市场认可度尚可，是区域内一个较为务实的选择。
约
61580
.3元/㎡
27
皇姑坟小区
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.9
朝阳区
39.95-73.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行基础服务职责，为居住提供基本保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套能够满足日常采买，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
56174
.5元/㎡
28
砖角楼北里
7.1 分
品质：5.9
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.3
朝阳区
36.30-80.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境基本达标，但整体居住舒适度受到一定影响。物业服务水平有待提升，响应和处理效率一般。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套成熟完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场数据显示，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对平稳，展现出一定的市场认可度。
约
62607
.5元/㎡
29
胜古北里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.3
朝阳区
13.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平有待提升，基础服务响应尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，具备一定的资产保值能力。
约
64236
.8元/㎡
30
国典华园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.9
朝阳区
73.75-171.63㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑。停车配置基本满足需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平良好，能够履行日常维护职责。生活便利性表现出色，公共交通、商业、教育、医疗等各类配套均较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现正面态势，成交活跃度良好，业主认可度较高，展现出不错的保值能力和居住价值。
约
88067
.6元/㎡