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北京二手房朝阳区CBD板块大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
工人体育场西路
9.1 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳区
175.59-463.78㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境良好，园林景观维护得当。物业服务水平优异，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟完善，可充分满足各类生活需求。市场口碑良好，房产保值增值能力与流通性均表现突出，是追求品质与便利生活的理想居所。
约
78641
.1元/㎡
三里屯soho
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.0
朝阳区
95.00-483.33㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间规划合理，内部环境维护整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源充足，医疗资源完善，休闲配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
63741
.7元/㎡
向军北里
7.6 分
品质：6.0
居住：7.2
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳区
35.47-83.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化水平能够满足日常需求，小区内部环境维护较为整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务响应及时，社区日常管理有序。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃度适中，资产保值能力相对稳定。
约
83821
.2元/㎡
金地国际花园
9 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
97.94-287.71㎡
该小区综合表现优秀，处于市场标杆水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现卓越，楼栋布局和公共空间规划相对合理。物业服务水平卓越，能够高效履行日常维护和管理职责。生活便利性极为优越，交通出行极为便捷，商业、医疗、休闲等各类配套成熟且丰富。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，整体性价比获得市场高度认可。
约
90230
.3元/㎡
5
soho现代城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
约
38766
.2元/㎡
6
世茂宫园
8.5 分
品质：7.1
居住：9.7
生活：9.7
口碑：7.6
朝阳区
105.00-460.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑，绿化环境经过规划，公共空间与内部环境维护状况良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套较为成熟齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，普遍认为其综合性价比尚可，是兼顾便利与居住品质的务实选择。
约
73931
.6元/㎡
7
东四环中路37号
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，绿化养护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域平均水平基本相当。
价格待定
8
中海枫丹公馆
8.8 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
64.78-465.26㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化率一般，居住密度偏大，内部环境维护尚可。物业服务表现良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段和配套的性价比。整体而言，这是一个能满足日常居住需求、无明显短板的主流选择。
约
92054
.6元/㎡
9
光华西里
7.8 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：9.7
口碑：7.2
朝阳区
36.62-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
81201
.5元/㎡
10
光华路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
32.67-77.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足。停车配置基本满足需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边交通、商业、教育和医疗配套较为成熟，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度处于正常水平，综合性价比得到一定认可。
约
27501
元/㎡
11
光华里社区
7.8 分
品质：7.7
居住：5.1
生活：9.7
口碑：8.1
朝阳区
26.91-117.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，能履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质的生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值增值能力，市场流通性较好，反映出较好的市场认可度。
约
73601
.9元/㎡
12
光彩国际公寓
9.1 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳区
175.59-463.78㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，但绿化环境良好，园林景观维护得当。物业服务水平优异，能够提供全面且高效的管理服务。生活便利性极佳，周边交通、教育、医疗、商业及休闲配套均十分成熟完善，可充分满足各类生活需求。市场口碑良好，房产保值增值能力与流通性均表现突出，是追求品质与便利生活的理想居所。
约
78641
.1元/㎡
13
建国路100号
7.4 分
品质：6.1
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.0
朝阳区
59.96-81.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，能提供一定的公共活动空间。物业由单位自管，服务履行基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势稳健。整体而言，该小区在核心区位和成熟配套方面具备优势，但部分建筑品质指标有待提升。
约
55513
元/㎡
14
建外soho
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
91.89-475.12㎡
价格待定
15
御金台
9.1 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.4
朝阳区
107.66-440.00㎡
该小区综合表现优异，属于市场中的高水平项目。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，公共区域空间感尚可。绿化环境良好，内部维护整洁，植被生长茂盛，提升了居住的舒适度。物业服务专业高效，在安保、保洁和日常维护方面响应迅速，为业主提供了良好的服务体验。生活便利性是其核心优势，地处成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，日常购物与消费需求能得到充分满足。教育资源与医疗资源在周边分布广泛，配套成熟完备。从市场反馈来看，该小区资产价值表现稳健，流通性良好，市场认可度较高，具备较强的保值增值潜力。
约
117566
元/㎡
16
新城国际
9 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.7
口碑：8.3
朝阳区
62.45-423.02㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的优质水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境良好，内部园林景观维护得当，居住舒适度有保障。物业服务水平专业，服务响应及时，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多元，日常采买与休闲选择多样；教育资源与医疗资源较为完备，能够满足家庭生活需求。小区在二手房市场表现稳健，成交活跃度与价格涨幅均处于区域较好水平，业主认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
97838
.4元/㎡
17
景华南街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
18
朝外大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
朝阳区
85.37-152.01㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼间距与公共活动空间较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通、商业、医疗等配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，属于市场中的常规选择。
约
65321
元/㎡
19
朝阳门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
20
永安东里(朝阳区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定
21
灵通观
7.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
朝阳区
28.50-127.71㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平基本达标，服务团队能履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源相对完善，可满足多样化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约
64165
.5元/㎡
22
白家庄北里
7.2 分
品质：5.8
居住：6.1
生活：9.7
口碑：6.9
朝阳区
42.00-75.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约
89934
.2元/㎡
23
白家庄路一号院
8.9 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.8
口碑：8.3
朝阳区
68.99-350.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，基础教育资源较为完备，就医便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约
99556
.6元/㎡
24
银泰中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
朝阳区
价格待定