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北京二手房西城区西城板块5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
朱雀门
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
94.00-548.00㎡
约 155580 元/m²
裕中西里
7.8 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.1
西城区
37.20-87.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源优质且丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力与市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 132020 元/m²
鸭子桥路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
5
中信禧园
9.3 分
品质：9.5
居住：9.7
生活：9.6
口碑：7.6
西城区
58.00-231.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能充分满足居民日常休闲与活动需求。物业服务水平优秀，服务团队能高效履行日常保洁、安保、报修等职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是追求高品质生活的优选。
约 149538 元/m²
6
都市晴园
8.5 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.6
西城区
89.39-189.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部园林绿化得到定期维护，整体居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能够提供高效的日常保洁、安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，能够很好地满足家庭日常需求。市场口碑整体偏正面，历史成交价走势稳健，成交活跃度中等，业主评价认可其性价比和特定优势，资产保值能力值得信赖。
约 68097 元/m²
7
闹市口大街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全。教育资源与医疗配套能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区二手房价格表现略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 340492 元/m²
8
清芷园
9.3 分
品质：9.3
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.4
西城区
43.56-300.76㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，为居住提供了优越的空间感和采光通风条件。绿化环境表现突出，植被丰富且养护精细，营造出宜人的居住氛围。物业服务水平优秀，能够高效维护小区日常秩序与环境品质。生活便利性极为出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业及休闲配套成熟且完善，能够全方位满足居民的高品质生活需求。市场口碑方面，小区展现出强劲的保值能力和良好的市场流通性，反映出极高的市场认可度，是集卓越居住品质、顶级生活便利与优秀市场表现于一体的理想选择。
约 101115 元/m²
9
国英园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.8
西城区
47.30-174.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平良好，能够提供专业的日常维护和管理。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源较为便捷。从市场表现看，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 107909 元/m²
10
马连道东街
7.4 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.9
西城区
48.23-62.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套成熟，日常需求能够得到较好满足。市场口碑良好，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 100532 元/m²
11
西豪逸景
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
12
红莲南里
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.4
西城区
33.36-80.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，公共空间尚可。物业服务水平有待提升，社区日常维护处于基础水平。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主反馈整体中性，具有一定的居住实用性和市场流通性。
约 85028 元/m²
13
建功西里
7.8 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
49.08-108.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住密度较为合理。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 86867 元/m²
14
茗筑
8.5 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.1
西城区
85.90-153.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局和公共空间基本满足需求，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供基础服务保障。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、教育、休闲等各类配套较为丰富且距离较近，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，流通性尚可，业主对其综合性价比有一定认可。
约 64913 元/m²
15
大红罗厂3号院
8 分
品质：6.3
居住：8.9
生活：9.8
口碑：7.4
西城区
84.70-135.80㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间基本能够满足日常活动需求，内部环境维护尚可。物业公司服务专业高效，社区管理有序，为居住舒适度提供了保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源与医疗资源丰富且优质。市场口碑方面，历史成交表现稳健，流通性良好，显示出一定的市场认可度。总体而言，这是一个居住服务与生活便利性表现突出，且市场表现稳健的优质小区。
约 154988 元/m²
16
车公庄大街6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
44.50-70.70㎡
约 126713 元/m²
17
牛街西里
8.4 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
54.73-101.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 79665 元/m²
18
瑞莲家园
8 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.3
口碑：7.3
西城区
70.00-140.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常休闲需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常购物需求，同时教育医疗资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 71422 元/m²
19
黄寺大街24号院
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.9
西城区
41.00-130.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本得到维护，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 131835 元/m²
20
小马厂一巷1号院
8.5 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.5
西城区
12.00-158.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局较为紧凑，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平处于市场主流标准，能提供基本的日常服务。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 82159 元/m²
21
西砖胡同2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
22
牛街东里
7.9 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.7
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟且业态丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足日常采买、教育、就医与休闲需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力稳定，业主评价以中性偏正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 78083 元/m²
23
玺源台
9 分
品质：8.3
居住：9.8
生活：9.7
口碑：8.3
西城区
50.00-136.01㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的高品质选择。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度与绿化水平较为均衡。物业服务水平出色，能够提供全面的日常维护和管理。生活便利性极佳，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富成熟。市场数据显示，该小区市场认可度和流通性良好，保值增值能力表现突出。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性及市场口碑方面均表现优异的标杆项目。
约 117421 元/m²
24
民康胡同30号院
8.5 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：9.7
口碑：8.6
西城区
43.80-142.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜。物业服务水平较高，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区提供了稳定可靠且便利性高的居住环境。
约 136010 元/m²
25
新街口外大街甲8号院
8.2 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：9.4
口碑：8.4
西城区
32.00-133.50㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度控制得当，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、休闲等各类配套丰富且优质，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现积极态势，展现出较强的保值能力和市场认可度。
约 134345 元/m²
26
六铺炕(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
25.80-109.20㎡
价格待定
27
南礼士路二条
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
价格待定
28
佟麟阁路
8.7 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.2
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常购物需求；教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 149728 元/m²
29
六铺炕(三区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
35.30-129.10㎡
约 140946 元/m²
30
玉芙胡同
7.6 分
品质：5.5
居住：8.5
生活：9.7
口碑：7.2
西城区
51.60-76.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑布局较为紧凑，绿化环境基础，楼栋维护状况尚可，居住舒适度基本满足日常需求。物业服务团队能履行基本职责，提供常规的保洁、安保和维修服务。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 92856 元/m²