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西安二手房新城收益榜
买房必看的专业榜单
皇城坊
8.9 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.0
新城
69.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 25580 元/m²
祥发电器商行(西北轻工批发市场店)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
价格待定
西铁工程大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为西安物业自强路物业办，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有小学和中学，医疗资源则有社区卫生服务中心。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重通勤与生活便利性的务实选择。
价格待定
平安银行大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
约 11672 元/m²
5
龙记·帝景湾
8.4 分
品质：8.1
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.7
新城
80.00-149.48㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源相对完备，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11726 元/m²
6
长乐大厦
7.9 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.6
口碑：6.9
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9196 元/m²
7
名流天地大厦
8.9 分
品质：8.0
居住：9.9
生活：10.0
口碑：7.5
新城
小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制尚可，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边配套资源完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16106 元/m²
8
创之星大厦都市名邸
7.9 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：6.9
新城
138.00-184.99㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17687 元/m²
9
陕西信托大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
10
朝阳国际广场
8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.9
口碑：6.9
新城
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12638 元/m²
11
西安财经大学爱学路东区家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
12
西美国贸大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为齐全，医疗资源相对便利。市场口碑方面，小区资产保值能力得到市场一定认可，流通性尚可。
价格待定
13
嘉惠公寓
7.9 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.4
新城
40.00-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁有序。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套基础，可解决基本采买问题；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可。
约 8713 元/m²
14
裕朗国际大厦
7.8 分
品质：6.6
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.2
新城
49.34-69.36㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源亦能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 8329 元/m²
15
房地大厦
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
价格待定
16
嘉隆大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，日常采购便利，能满足基础教育和医疗需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
17
大明宫圣远广场A座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
价格待定
18
坚果公寓
8 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.5
新城
35.00-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集，公共空间体验感一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的服务职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，业主认可其综合性价比，是预算内较为务实的居住选择。
约 9810 元/m²
19
皇城壹号
8.4 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.9
口碑：7.7
新城
25.00-75.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10743 元/m²
20
朝阳新世界
8.8 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.5
新城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁，居住环境基本舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施非常完备，能够充分满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10449 元/m²
21
白马服饰广场
8 分
品质：7.2
居住：7.2
生活：9.8
口碑：7.5
新城
64.72-150.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率处于中等水平，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度适中。物业公司服务专业，物业费用合理，能够提供基本的安保与维修响应，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 9929 元/m²
22
西部商贸中心
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：9.8
口碑：6.7
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比。
约 7482 元/m²
23
如家睿柏·云酒店(西安钟楼地铁站西一路店)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，与区域大盘走势基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是预算有限下的务实选择。
价格待定
24
集贤巷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
价格待定
25
华东万悦城1号写字楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
新城
约 13905 元/m²
26
陕建机集团第五小区
7.1 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：9.4
口碑：6.5
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 8374 元/m²
27
西安胡家庙铁路小区
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
新城
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适当空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围，社区管理较为规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在业界和业主群体中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合性价比，二手房市场交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约 9134 元/m²
28
煤炭物资处家属院
7.7 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.9
口碑：6.8
新城
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观设计良好，环境整洁。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅在过去一年领先周边同类小区，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 9565 元/m²
29
锦绣芙蓉苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，基本能满足居民日常活动与采光需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套可满足日常采购需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
30
金花·新都汇
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
新城
90.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，能提供基本的楼间距与公共活动空间，但无突出亮点。物业由裕泰物业提供服务，物业费处于市场常见水平，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对有限，缺乏知名重点学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 12527 元/m²
31
金花公寓
8.1 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.5
新城
64.33-148.57㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9067 元/m²
32
邮政局咸宁东路住宅楼
7.5 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：8.5
口碑：7.0
新城
150.00-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8225 元/m²
33
恒大嘉里公馆
7.8 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：8.8
口碑：6.9
新城
20.00-161.85㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本达标。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于板块中游水平，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比较为务实。
约 9093 元/m²
34
华企大厦
6.6 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：5.8
新城
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
35
新园产业大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
价格待定
36
华威国际大厦
8.4 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.3
新城
40.73-89.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 6706 元/m²
37
西光社区37街坊小区
6.6 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：9.4
口碑：6.3
新城
103.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化环境一般，楼栋间距和公共活动空间相对紧凑。物业服务由专业公司负责，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，能够较好地满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，业主评价总体中性，认可其地理位置和生活便利性，但也指出小区在品质维护方面存在提升空间，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。
约 7300 元/m²
38
博瑞商务
8.2 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.1
新城
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9492 元/m²
39
新城国际
8.8 分
品质：7.6
居住：9.9
生活：10.0
口碑：8.0
新城
52.56-211.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源涵盖多个阶段，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 9880 元/m²
40
朗基·幸福乐城
6 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.4
新城
52.00-126.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为朗基·幸福乐城，物业费为3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施，医疗配套则有宠物医院，基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 9754 元/m²
41
吉庆大厦
7.5 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：10.0
口碑：6.7
新城
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度适中，绿化环境基本满足需求。物业公司为吉庆大厦，物业费相对经济，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对充足，医疗配套完善，从日常购物到健康就医都较为便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 9156 元/m²
42
回民小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
新城
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足日常居住需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
43
龙苑大厦
8.4 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.7
新城
47.47-107.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活所需。在业界口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 8501 元/m²
44
景泰茗苑
7.8 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：6.3
新城
85.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁，居住舒适度能够满足一般需求。物业公司为陕西景辉房地产开发有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能够满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，该小区成交活跃度在板块内排名中等偏上，业主评价以中性偏正面为主，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11841 元/m²
45
生产资料服务公司家属院
7 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.5
新城
40.00-57.95㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对合理，楼栋间距和公共区域空间基本满足需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务。小区地理位置较为便利，周边配套设施相对齐全，能够满足居民的日常购物、医疗和出行等基本需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现稳定，资产保值能力符合市场预期。
约 8049 元/m²
46
华东·万和城
8.4 分
品质：7.6
居住：8.9
生活：9.4
口碑：7.8
新城
49.00-212.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对紧凑。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，业主满意度较高，具备一定的资产保值能力。
约 9684 元/m²
47
胡粮小区
6.8 分
品质：5.4
居住：6.1
生活：9.3
口碑：5.9
新城
46.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，公共空间相对有限。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源多样，医疗与休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。
约 7651 元/m²
48
胡家庙粮库家属院
6.6 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：9.4
口碑：5.7
新城
50.00-61.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供基本的居住体验。物业服务能履行基本职责，维护社区日常秩序。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足居民的日常需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现相对稳定，成交活跃度尚可，业主整体满意度中性。
约 7352 元/m²
49
西铁物资供应段高层小区
7.6 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.7
新城
72.30㎡
该小区综合居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但内部环境整洁有序，居住舒适度有基本保障。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，反映出市场对其有一定的认可度。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性及口碑方面表现均衡，无明显短板的居住选择。
约 7066 元/m²
50
东方社区103街坊
6.7 分
品质：5.8
居住：5.1
生活：8.9
口碑：6.3
新城
45.63㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑密度较高，楼栋布局较为紧凑。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业由单位自管，服务团队能履行基本职责，响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，周边交通网络较为发达，公共交通选择多样，通勤较为便捷。商业配套相对成熟，能满足日常购物需求。教育资源方面，周边有幼儿园、小学及中学，医疗资源则有社区医院及诊所。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价格走势稳健，业主评价以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8119 元/m²