朝阳新世界

西安新城收益榜第20名
10449 元/m²
好房点评得分 8.8
7.8 品质
9.9 居住
9.8 生活
7.5 口碑
克而瑞好房评测  朝阳新世界
8.8
小区综合评分
7.8
品质
9.9
居住
9.8
生活
7.5
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局相对密集,但内部环境整洁,居住环境基本舒适。物业团队专业高效,拥有可靠的安保系统与快速维修响应机制,服务态度亲切周到,社区氛围和谐。小区地理位置优越,周边配套设施非常完备,能够充分满足居民日常生活所需。在业界口碑良好,业主满意度高,二手房市场交易活跃,资产保值增值能力值得信赖。
小区品质 7.8
该小区品质基本面达标,处于市场主流水平。小区容积率为7.92,建筑密度较高,对楼间距和公共活动空间有一定影响。绿化率为0.25,绿化水平有待提升。车户比1:1.65配置基本能满足住户停车需求,管理较为有序。楼龄10-11年相对适中,建筑外立面和公共设施维护状况良好,能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准,无明显缺陷,提供了稳定可靠的居住环境。
居住服务 9.9
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为陕西秦辉物业管理有限公司,物业费为2.8元/月/㎡,物业服务团队专业高效,能够提供高标准、响应迅速的日常保洁、秩序维护与公共设施维修服务,服务态度亲切周到,有效提升了社区的整体居住体验和安全感。
生活便利 9.8
该小区生活便利性表现卓越,位于成熟核心区。公共交通网络极为发达,距离朝阳门地铁站A西北口仅20米,B西南口112米,地铁1号线出行极为便捷。商业配套不仅能提供多样化选择,距离西安益田假日世界购物中心172米,华润万家(朝阳国际店)158米,周边还有腾悦广场、万达广场(西安民乐园店)等购物中心,能满足高品质的消费与休闲需求。医疗配套完善,距离西安联邦口腔医院22米,植德口腔174米,周边三甲医院等高水平医疗机构便民可达。教育资源丰富,周边有尚爱路幼儿园、朝阳门幼儿园等幼儿园,新城区励志小学、新城区励行小学等小学,西安市第三中学、西安尊德中学等中学,能够满足不同阶段的教育需求。休闲娱乐设施丰富,周边有中国陕西省西安市新城区皇城西路6号公园、城市中央公园等公园。从子女教育到家庭健康都能享受到顶级的配套服务,极大提升了生活的便捷性与品质。
市场口碑 7.5
综合小区历史成交分析、小区在全网的舆论分析、线下口碑调研等综合情况来看,该小区市场口碑呈现中性偏正面态势,反映出市场普遍的态度。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平或小幅跟涨,展现出一定的保值能力。成交表现良好,去化能力领先周边同类小区。
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小区基础信息

  • 销售均价 10449元/m²
  • 户型面积 0.00m²(居)
  • 物业公司 陕西秦辉物业管理有限公司
  • 物业费用 2.8元/月/㎡
  • 建成时间 2014-2015年
  • 建筑类型 塔楼
  • 物业类型 住宅
  • 总 户 数 181户
  • 供暖方式 集中供暖
  • 供水供电 商水/民水、商电/民电
周边信息