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北京二手房房山区长阳板块小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
康泽佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
33.00-88.06㎡
价格待定
长阳镇嘉州水郡
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
92.16-404.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部园林绿化环境良好。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为齐全，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对有限；医疗资源较为便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。
价格待定
五矿名品
8.4 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：7.2
口碑：8.5
房山区
98.00-260.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住舒适度提供了较好基础。物业服务水平较高，能够有效维护社区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边教育、商业、医疗等基础配套相对完善，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房市场表现稳健，成交活跃度良好，反映出较高的市场认可度。整体而言，这是一个居住品质较高、配套成熟、综合表现均衡的社区，适合注重生活品质和便利性的购房者。
约 42946 元/m²
昊天北大街48号院
7.5 分
品质：6.2
居住：9.4
生活：7.8
口碑：7.4
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况良好。物业服务水平较高，社区日常维护和管理到位。生活便利性方面，公共交通出行相对便利，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗和休闲配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现稳定，在区域内具备一定的市场认可度和流通性。
约 13807 元/m²
5
金域缇香
7.7 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：7.6
口碑：7.4
房山区
49.95-117.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平较高，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套基本满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，其市场表现和流通性处于市场中等偏上水平，显示出一定的市场认可度。整体而言，该小区在居住服务和生活便利性方面表现良好，品质与口碑处于市场中等偏上水平，是一个综合居住体验不错的社区。
约 29560 元/m²
6
长景新园
7.5 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：7.0
口碑：7.5
房山区
48.74-116.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间。小区内部园林绿化覆盖良好，环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时，管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。小区在二手房市场表现较为活跃，历史成交价格走势稳定，市场认可度较高。
约 26404 元/m²
7
长阳半岛怡和南路10号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
70.80-120.81㎡
价格待定
8
长阳镇碧桂园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
51.00-136.00㎡
约 18686 元/m²
9
天丰苑
7.5 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：7.2
口碑：7.6
房山区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26848 元/m²
10
西悦欣居
7.4 分
品质：6.7
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.5
房山区
86.00-89.08㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，居住密度在合理范围内。停车配置存在一定压力，楼龄相对较新，建筑维护状况良好。物业服务能够满足基本需求，服务体验符合市场主流标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 26343 元/m²
11
阜盛西街2号院
7.8 分
品质：7.2
居住：9.2
生活：7.7
口碑：7.8
房山区
64.40-85.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护得较为整洁。物业服务专业高效，能够提供可靠的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套相对成熟。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 25691 元/m²
12
首创新悦都
8.1 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：7.4
口碑：8.4
房山区
69.56-172.04㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区物业服务团队能较好地履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源相对完备。从市场表现看，该小区二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择。
约 29217 元/m²
13
国际花园(房山区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
48.54-130.22㎡
价格待定
14
大宁山庄(三区C区)
7.5 分
品质：7.1
居住：7.5
生活：7.9
口碑：7.6
房山区
99.67-167.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共活动空间较为充足。绿化环境经过维护，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通、日常购物、基础教育和医疗配套能够满足居民基本需求，但大型商业和休闲资源相对有限。从市场表现看，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主反馈总体中性，是一个性价比较为均衡的居住选择。
约 29459 元/m²
15
建邦华庭(东区)
8 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.1
口碑：7.8
房山区
75.00-128.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能够满足日常采买需求。教育资源较为丰富。医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房价格表现与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 35475 元/m²
16
汇商东路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
约 33386 元/m²
17
金隅糖
7.8 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.0
口碑：6.5
房山区
65.00-139.58㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化水平良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场表现稳健，成交活跃度良好，业主评价总体正面，资产保值能力良好。
约 28764 元/m²
18
长阳半岛1号院
8 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.8
房山区
60.00-89.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间和园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，能够提供较为专业的日常维护和响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可，在区域内获得了一定的市场认可度。
约 30430 元/m²
19
长阳镇稻田南里
8 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：7.6
口碑：8.3
房山区
67.44-166.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，能满足日常采买与休闲需求；教育资源较为丰富，医疗配套基本满足需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度处于板块中上游，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 30345 元/m²
20
长龙苑小区
7.2 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：7.8
口碑：7.3
房山区
66.14-159.56㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，拥有社区商业可满足日常采买，医疗配套基本具备。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 21331 元/m²
21
五和万科长阳天地
8.3 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：7.9
口碑：8.3
房山区
37.88-103.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 24970 元/m²
22
京投万科新里程(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
77.00-107.55㎡
约 38042 元/m²
23
北京城建国誉府
7.8 分
品质：7.6
居住：9.4
生活：7.1
口碑：7.5
房山区
139.00-297.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平优秀，管理专业，能够提供及时的安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基本满足日常通勤，周边商业、教育、医疗及休闲配套资源相对齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主满意度尚可。
约 44681 元/m²
24
北京城建徜徉墅
8.2 分
品质：7.8
居住：9.6
生活：7.9
口碑：8.0
房山区
328.00-350.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度适中。物业服务水平较高，能够提供较为全面的日常管理与维护。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅与市场活跃度均表现良好，反映出较强的市场认可度与保值能力。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合居住体验的优质选择。
约 40871 元/m²
25
大宁山庄(二区)
7.1 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：7.4
口碑：6.5
房山区
97.22-162.47㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平，整体品质和服务基本达标。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。停车配置相对基础，但管理较为有序。建筑楼龄跨度相对较大，但整体维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，日常购物、教育及医疗等基础配套能够满足需求。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32075 元/m²
26
大宁山庄(四区)
8.1 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：7.8
口碑：7.8
房山区
53.00-192.27㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，显示出稳定的市场认可度。
约 34906 元/m²
27
天泰新景
6.6 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：7.6
口碑：7.1
房山区
53.33-126.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，成交活跃度中等。
约 20669 元/m²
28
建邦华庭(西区)
7.9 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：8.1
口碑：7.5
房山区
69.42-143.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 27808 元/m²
29
徜徉嘉园8号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
121.37-173.35㎡
价格待定
30
祥云街9号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合主流标准。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。
价格待定