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北京二手房丰台区大红门板块小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
马家堡路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间有限，但基本采光通风尚可。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下兼顾通勤与基础配套的务实选择。
价格待定
珠江骏景中区
8.7 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.2
丰台区
52.50-290.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观提供了舒适的公共活动空间。由北京康景物业管理有限公司提供服务，其专业化的团队在安保、保洁、设施维护及业主响应方面表现稳定，保障了社区日常运转。生活便利性是其突出优势，周边交通、商业、教育及医疗配套较为成熟，基本满足家庭全方位需求。从市场表现看，其二手房价格走势稳健，成交活跃度在区域内保持前列，业主认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 52126 元/m²
嘉园二里
7.7 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：8.1
丰台区
35.60-100.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44201 元/m²
建欣苑一里
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
丰台区
58.07-182.96㎡
小区整体居住体验存在一定短板，但部分维度表现尚可。建筑密度较高，公共空间相对局促，居住环境体验一般。绿化水平处于市场常见范围，植被养护情况有待提升。物业服务水平较低，响应和处理效率不足，影响了日常居住体验。周边生活配套相对成熟，公共交通网络较为发达，日常购物、医疗和教育资源基本能够满足需求，便利性表现良好。市场口碑表现中等，二手房价格表现相对平稳，但成交活跃度一般，市场流动性有待加强。
约 43911 元/m²
5
草桥东路16号楼
7.6 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.2
口碑：6.3
丰台区
63.45-123.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护到位。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，服务响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 52525 元/m²
6
西马场南里二区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42728 元/m²
7
角门东里
8.2 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.5
丰台区
37.70-91.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度维持尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 44035 元/m²
8
马家堡西里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
39.16-113.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间表现均衡。物业服务水平基本达标，能提供可靠的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 44004 元/m²
9
北路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
价格待定
10
嘉园三里
8 分
品质：7.4
居住：6.4
生活：9.5
口碑：8.2
丰台区
44.37-61.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平达到市场主流标准，团队能履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 49090 元/m²
11
大红门东门里
7 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：9.3
口碑：6.0
丰台区
33.30-84.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 47383 元/m²
12
康泽园
7.2 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.3
口碑：7.4
丰台区
47.62-193.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑。停车资源较为紧张，管理尚可。物业服务水平基本达标，能提供日常维护。生活便利性表现良好，公共交通、购物、教育和医疗等基础配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 40494 元/m²
13
建欣苑五里
7.5 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.5
丰台区
69.41-116.84㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁。物业服务水平符合基础标准，能够提供必要的居住支持。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全，能够较好地满足居民生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现相对稳定，在区域内具备一定的关注度。
约 44945 元/m²
14
怡然家园6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
45.63-198.12㎡
价格待定
15
正旗大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
44.01-75.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，内部绿化环境良好，公共空间充足，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的居住服务支持。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常购物需求，医疗资源较为便利，教育资源相对基础。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交表现与区域水平基本持平，资产保值能力处于市场主流区间。
价格待定
16
洋桥71号院
7.6 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.1
丰台区
47.24-119.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，公共空间相对紧凑。绿化水平一般，内部环境维护尚可，提供了基础的居住体验。物业公司为华润置地(北京)物业管理有限责任公司，服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 42855 元/m²
17
珠江骏景(南区)
8.8 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.2
丰台区
54.51-177.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护状况良好，居住舒适度较高。居住服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 50493 元/m²
18
益城园
8.4 分
品质：8.3
居住：7.9
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
62.07-244.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局和公共空间能够满足日常活动需求。停车配置基本合理，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟丰富，交通、商业、教育、医疗等资源覆盖良好。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，房产保值能力和市场活跃度表现良好。
约 59815 元/m²
19
草桥欣园20号院
8.7 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：9.4
口碑：7.9
丰台区
75.47-120.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供相对舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。
约 57191 元/m²
20
西罗园南里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约 42074 元/m²
21
西马场北里
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
33.00-83.10㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，公共空间维护状况尚可。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套成熟完善，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等资源丰富多样，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现积极态势，保值能力和流通性均表现良好，是性价比较高的务实选择。
约 40697 元/m²
22
角门15号院
7.9 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.4
口碑：8.2
丰台区
73.50-138.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，未出现过度拥挤的情况。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能满足基本购物与生活需求。教育资源相对完善，医疗配套基本到位。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 42797 元/m²
23
角门北路11号院
8.3 分
品质：7.2
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
45.64-85.21㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。居住服务表现良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 50362 元/m²
24
角门西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.5
丰台区
37.72-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，整体居住密度偏大。物业公司服务能履行基本职责，物业费处于市场主流区间。生活便利性表现突出，周边医疗资源丰富且距离很近，同时拥有基础的教育和商业配套，公共交通网络覆盖较好。市场口碑方面，其二手房价格涨幅和流通性在区域内表现尚可，获得了一定的市场认可。总体而言，该小区在生活便利性上优势明显，品质和服务达到基本标准，是一个配套成熟、生活便捷的务实选择。
约 48420 元/m²
25
赵公口小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常基础需求，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，日常采买、子女教育及就医条件便利。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 40717 元/m²
26
马家堡39号院
6.9 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.5
口碑：6.4
丰台区
57.30-63.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑年代较为久远。物业服务水平基本满足日常需求，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边公交线路众多，通勤便捷。商业配套成熟，拥有超市、菜市场等基础商业设施，可满足日常购物需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源较为丰富，拥有三甲医院等高水平医疗机构。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃，二手房价格涨幅略高于板块平均水平，业主满意度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41942 元/m²