当前位置:
克而瑞好房评测 马家堡39号院
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高,绿化水平相对有限,建筑年代较为久远。物业服务水平基本满足日常需求,社区日常维护有序。生活便利性表现突出,公共交通网络较为发达,周边公交线路众多,通勤便捷。商业配套成熟,拥有超市、菜市场等基础商业设施,可满足日常购物需求。教育资源方面,周边有小学配套。医疗资源较为丰富,拥有三甲医院等高水平医疗机构。市场口碑方面,该小区在区域内成交活跃,二手房价格涨幅略高于板块平均水平,业主满意度尚可,资产保值能力得到一定市场认可。
小区品质 5.7
居住服务 5.5
生活便利 9.5
市场口碑 6.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 41942元/m²
- 户型面积 57.30-63.77m²(2-3居)
- 物业公司 北京市马家堡鑫华物业管理中心
- 物业费用 0.5-0.6元/月/㎡
- 建成时间 1985-1996年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 177户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 63.5㎡
周边信息

北京丰台大红门收益榜第23名