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北京二手房丰台区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
中海九号公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
34.68-438.40㎡
暂无评价
价格待定
青塔西路
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为公共活动预留了充足空间。内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业团队专业，能提供高效的日常保洁、安保和维修响应服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，显示出稳定的保值能力。
价格待定
菜户营
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
丰台区
58.00-65.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平有限，楼栋布局较为密集。物业公司服务履行基本职责，能提供日常维护。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边拥有地铁站和多个公交线路，医疗配套中有三甲医院，但商业配套以基础五金店为主，教育资源相对匮乏。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平基本持平。
约 61669 元/m²
马家堡西里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
39.16-113.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共活动空间表现均衡。物业服务水平基本达标，能提供可靠的日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育等配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 44004 元/m²
5
风荷曲苑
8.3 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.0
丰台区
46.00-223.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 79770 元/m²
6
瑞丽江畔
8.1 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：9.6
口碑：7.8
丰台区
60.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境表现主流。物业服务水平达到市场主流标准，能提供可靠的日常管理与维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套较为完善，教育资源与医疗资源齐备，可满足日常高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，二手房市场交易活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 50661 元/m²
7
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 35930 元/m²
8
钟荟路3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
9
西宸原著
9 分
品质：8.8
居住：9.9
生活：9.1
口碑：8.3
丰台区
53.24-492.42㎡
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境优良，整体居住舒适度较高。物业服务水平突出，能够提供全面细致的日常管理与维护。生活便利性极佳，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套均十分成熟完善。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场口碑方面均展现出强劲的综合实力，是追求高品质居住体验的优选。
约 116988 元/m²
10
角门东里
8.2 分
品质：6.8
居住：8.3
生活：9.5
口碑：8.5
丰台区
37.70-91.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，内部公共空间和整洁度维持尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的社区维护。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等日常配套相对完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 44035 元/m²
11
万年花城回迁
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
38.50-151.82㎡
暂无评价
价格待定
12
高楼5号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区建筑布局较为合理，能保障基本的居住空间和采光条件，内部环境维护状况良好。居住服务能够履行基本职责，提供日常维护与管理。生活便利性方面，周边具备基础的商业、医疗与教育配套，能够满足日常生活的常规需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出其作为务实选择的市场定位。
价格待定
13
青塔东里10号院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
丰台区
46.03-96.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，服务团队在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。此外，周边教育资源与医疗资源也较为完备。从市场表现看，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，在二手房市场具备一定的流通性与保值能力。
约 42253 元/m²
14
建欣苑一里
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.9
丰台区
58.07-182.96㎡
小区整体居住体验存在一定短板，但部分维度表现尚可。建筑密度较高，公共空间相对局促，居住环境体验一般。绿化水平处于市场常见范围，植被养护情况有待提升。物业服务水平较低，响应和处理效率不足，影响了日常居住体验。周边生活配套相对成熟，公共交通网络较为发达，日常购物、医疗和教育资源基本能够满足需求，便利性表现良好。市场口碑表现中等，二手房价格表现相对平稳，但成交活跃度一般，市场流动性有待加强。
约 43911 元/m²
15
东大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
33.09-180.00㎡
暂无评价
价格待定
16
保利百合
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.1
口碑：8.1
丰台区
61.50-149.97㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部整洁度较高，居住舒适度有一定保障。物业服务专业，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟。市场口碑呈现积极态势，保值能力和市场流通性均表现尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等维度表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 79786 元/m²
17
首开华润城
9 分
品质：9.3
居住：9.8
生活：8.2
口碑：8.9
丰台区
44.73-208.03㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务专业高效，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应迅速。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗资源完善便捷。市场数据显示，该小区二手房成交活跃，价格走势稳健，业主评价总体正面，是兼具卓越居住品质与顶级生活便利的高品质选择。
约 73454 元/m²
18
五爱屯西街
6.7 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.8
丰台区
47.70-93.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，能够提供基本的日常维护服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能够满足日常购物需求，教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是区域内性价比较高的选择之一。
约 27412 元/m²
19
右安门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
20
新华街七里
7.6 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：8.9
口碑：7.6
丰台区
58.10-87.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户的停车需求。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套较为完善，可满足日常采买。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合性价比的务实选择。
约 44083 元/m²
21
风格与林苑
7.8 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：7.4
口碑：7.4
丰台区
56.54-269.34㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为舒适，保障了较好的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是性价比较为均衡的选择。
约 60439 元/m²
22
芳古园(一区)
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.2
丰台区
34.95-306.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求。物业服务水平处于市场中等偏上，能够提供较为专业和及时的日常服务。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 53710 元/m²
23
太平桥西里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.1
口碑：8.1
丰台区
34.87-69.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，但公共空间管理尚可，内部环境基本整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常需求。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。
约 54710 元/m²
24
宋家庄家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
47.63-91.07㎡
暂无评价
价格待定
25
翠庭园
7.9 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.7
丰台区
46.00-146.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场基本标准，能够提供常规的社区管理与维护，保障了居住环境的秩序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够较好地满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的活跃度与保值能力，获得了部分业主的认可。
约 49036 元/m²
26
西幸福街
7 分
品质：6.9
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.4
丰台区
41.30-79.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交活跃度与价格表现均处于区域中等偏上水平，业主整体满意度尚可，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 48483 元/m²
27
文体路38号院
7.8 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.9
丰台区
59.22-148.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住空间与舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 58455 元/m²
28
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台区
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约 49605 元/m²
29
南顶村
6.3 分
品质：5.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.5
丰台区
36.00-85.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；周边教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可。
约 43568 元/m²
30
首座绿洲
7.8 分
品质：7.2
居住：6.7
生活：9.6
口碑：7.2
丰台区
61.80-160.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较高，楼栋密度偏大，但绿化环境经过基本维护，公共空间尚可满足日常活动需求。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，公共交通、商业购物、医疗配套及休闲资源均较为丰富，日常需求基本可以就近解决。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性处于板块中等水平。整体而言，该小区在便利性方面优势明显，品质与服务达到市场基准，适合注重生活配套成熟度的购房者。
约 50659 元/m²