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北京二手房海淀区紫竹院板块4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
水科院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
36.50-113.24㎡
暂无评价
价格待定
法华寺小区
7.2 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.3
海淀区
43.30-78.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度在合理范围内。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认可其综合表现，是性价比较高的务实选择。
约 80596 元/m²
长河湾
9.1 分
品质：8.7
居住：9.6
生活：9.5
口碑：8.3
海淀区
47.18-305.57㎡
该小区综合表现优异，处于市场标杆水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行各项职责，服务响应及时到位。生活便利性极为出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套成熟完善，日常需求能得到充分满足。市场口碑整体正面，二手房市场展现出较强的保值能力和良好的流通性，是区域内值得关注的高品质选择。
约 96482 元/m²
三虎桥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
暂无评价
价格待定
5
中关村南大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
暂无评价
价格待定
6
交大嘉园
8.1 分
品质：7.1
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.3
海淀区
60.43-138.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主整体满意度较高。
约 95997 元/m²
7
北蜂窝路15号院
8.3 分
品质：7.3
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.5
海淀区
46.70-151.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，教育、医疗、商业等日常配套较为成熟。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场竞争力，业主评价以正面为主，综合性价比在区域内具备一定优势。
约 79875 元/m²
8
卫生部小区
7.9 分
品质：6.9
居住：8.6
生活：9.4
口碑：6.5
海淀区
40.00-85.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间尺度合理，内部环境整洁。物业服务专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 90511 元/m²
9
大慧寺21号院
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.9
海淀区
37.70-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 77084 元/m²
10
学院南路32号院
8.1 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：9.3
口碑：8.3
海淀区
17.00-103.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 70801 元/m²
11
富海中心
8.3 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.0
海淀区
66.66-368.55㎡
小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现正面态势，价格走势稳健，成交活跃度良好。整体而言，该小区是一个品质可靠、配套成熟、居住便利的务实选择。
约 57603 元/m²
12
志强园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
40.00-92.90㎡
暂无评价
约 68588 元/m²
13
清河毛纺路南北京制呢厂宿舍楼
7.6 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.2
口碑：8.0
海淀区
38.10-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等核心生活配套较为齐全，基本覆盖了居民的日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是一个综合表现均衡的务实选择。
约 77900 元/m²
14
甘家口小区
7.6 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：9.2
口碑：8.0
海淀区
38.10-163.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流标准，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业、教育、医疗等核心生活配套较为齐全，基本覆盖了居民的日常需求。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是一个综合表现均衡的务实选择。
约 77900 元/m²
15
车公庄西路20号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
36.50-102.57㎡
暂无评价
约 103181 元/m²
16
远洋风景
9.2 分
品质：9.2
居住：9.3
生活：9.6
口碑：8.1
海淀区
67.63-210.88㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率控制得非常理想，绿化环境优越，整体居住密度宽松，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性极为出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等核心配套成熟完善，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现积极态势，反映出较高的市场认可度与良好的流通性。
约 100030 元/m²
17
铁道部宿舍
7.9 分
品质：6.9
居住：8.6
生活：9.4
口碑：6.5
海淀区
40.00-85.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间尺度合理，内部环境整洁。物业服务专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 90511 元/m²
18
阜成路北三街11号院
7.7 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.7
口碑：7.2
海淀区
44.00-78.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化环境相对一般。物业服务水平达到市场主流标准，能够满足基本的居住服务需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，周边教育、商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其作为成熟社区的居住价值，二手房市场表现相对稳定，是注重生活便利性的务实选择。
约 99801 元/m²
19
韦伯豪家园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.9
海淀区
62.09-231.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可，内部环境维护较为整洁，居住舒适度处于可接受范围。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理和维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。
约 100019 元/m²
20
首体南路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
海淀区
暂无评价
价格待定