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北京二手房东城区东城板块2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
忠实里
8.8 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.6
东城区
43.07-84.92㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境基础尚可，楼栋布局相对紧凑。停车配置相对紧张，但管理较为有序。建筑年代较长，但公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本服务职责。生活便利性表现出色，交通出行便捷，教育、商业、医疗等各类生活配套较为丰富成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 83256 元/m²
景泰西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
33.46-72.00㎡
暂无评价
价格待定
望坛新苑
7.7 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：6.0
口碑：8.3
东城区
36.58-68.91㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距基本合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套相对完善。教育资源方面，周边有小学配套。市场口碑方面，小区成交价涨幅在过去一年略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 72943 元/m²
东花市南里东区
8.3 分
品质：7.8
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.4
东城区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境维护得较为整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的安保与维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，日常采购与休闲选择多样。教育资源与医疗配套基本完备，能满足家庭日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易相对活跃，资产保值能力值得信赖。
约 87386 元/m²
5
天天家园
8.4 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：9.6
口碑：8.0
东城区
66.41-167.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理，楼栋间距适中，内部环境整洁，绿化景观维护得当。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场口碑方面，小区在区域内成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 68085 元/m²
6
法华南里
8 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：9.3
口碑：7.8
东城区
36.16-263.12㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平达标，能够提供基本的维护与管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现积极态势，历史成交价涨幅稳健，市场流通性良好，业主认可度较高，是区域内的热门选择。
约 79250 元/m²
7
东花市北里中区
8.2 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
47.72-184.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较高，绿化率适中，为楼栋间距和公共区域提供了基本保障，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够满足日常管理需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力与区域市场基本持平，业主满意度尚可。
约 80689 元/m²
8
富莱茵花园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：9.7
口碑：7.9
东城区
48.27-160.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局避免了过度拥挤，基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 60548 元/m²
9
和平里(五区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
37.50-185.45㎡
暂无评价
价格待定
10
左安漪园
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.5
口碑：8.0
东城区
68.16-373.34㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平稳定，能够满足日常管理需求。生活便利性优势突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟完善。市场口碑呈现正面态势，历史成交表现稳健，展现出良好的保值与流通能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的优质选择。
约 85225 元/m²
11
百荣嘉园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.6
东城区
69.68-82.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现优秀，周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套较为成熟。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。
约 63303 元/m²
12
天坛东里中区
7.9 分
品质：7.3
居住：6.4
生活：9.8
口碑：7.7
东城区
33.06-68.36㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理。物业服务水平能够满足日常基本需求。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显突出优势，也无严重短板，是预算有限下的务实选择。
约 70875 元/m²
13
广渠家园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：8.4
东城区
49.10-85.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度偏大，内部环境保持整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有优质学校。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价走势基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、无明显短板的选择。
约 77297 元/m²
14
前门前
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定
15
体育馆路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东城区
37.00-101.38㎡
该小区综合表现处于中等水平，无明显突出优势或严重短板。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，居住密度适中，能提供基本的公共活动空间。停车配置基本满足住户需求，但在特定时段可能略显紧张。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场平均水平基本同步。总体而言，该小区是预算有限下的一个务实选择。
约 81580 元/m²
16
建国门内大街
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
东城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足日常居住需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的保洁、安保与维修职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为成熟。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是注重地段与基础配套的务实选择。
约 50277 元/m²
17
天坛东里
7.2 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.3
东城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁度一般。停车位存在一定压力。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套可应对常见疾病。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 77065 元/m²
18
东花市北里(东区)
8.2 分
品质：6.9
居住：8.2
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
57.33-120.91㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间与绿化环境基本能满足居民日常活动需求。物业公司为北京天鸿宝地物业管理经营有限公司，物业费为0.8-1.89元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足多样化的消费与休闲需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 94939 元/m²
19
建国门北大街
7.6 分
品质：6.6
居住：6.7
生活：9.7
口碑：7.1
东城区
56.78-81.54㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平基本达标，整体居住密度较大。物业费处于较低水平，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，通勤极为便捷；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。从市场表现看，小区展现出一定的保值能力，市场认可度尚可，流通性处于正常水平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 90141 元/m²
20
崇文门西大街
7.5 分
品质：6.0
居住：7.8
生活：9.8
口碑：6.3
东城区
32.89-72.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基础职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布，休闲配套也较为完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个无明显短板、能满足基本居住需求的务实选择。
约 91228 元/m²
21
兴化西里
7.7 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
东城区
56.16-136.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部公共空间与绿化环境能够满足基本需求。物业服务水平处于市场常规标准，能够履行基础的管理与维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等配套较为成熟，日常需求基本可以得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 84547 元/m²
22
东四块玉南街4号院
9 分
品质：8.5
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
东城区
115.97-166.82㎡
该小区综合表现卓越，处于市场标杆水平。小区容积率控制得当，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车设置科学，有效杜绝了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络极为发达，商业配套完善且品质较高，教育资源丰富且优质，医疗资源充足且便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度在板块内名列前茅，市场流通性极佳，资产保值增值能力突出。
约 101104 元/m²
23
民安小区东直门北中街
7.5 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.5
东城区
38.35-142.68㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的居住服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。整体而言，该小区在核心地段与生活配套方面具备优势，但部分居住品质指标有待提升。
约 91255 元/m²
24
胜古中路1号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
148.97-221.46㎡
暂无评价
约 70269 元/m²
25
水上华城
8.9 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：9.7
口碑：8.8
东城区
37.26-328.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场较优水平。小区容积率较高，绿化环境一般，楼栋布局相对紧凑，但公共活动空间尚可满足基本需求。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边教育、医疗、商业及休闲配套较为丰富，能满足居民多样化的日常需求。市场口碑整体正面，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，业主认可度较好，是区域内性价比较高的选择之一。
约 93877 元/m²
26
培新街乙5号院
8.5 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：9.7
口碑：8.0
东城区
48.20-135.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，基本居住舒适度有保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全面，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 86007 元/m²
27
胡家园小区
8.5 分
品质：7.6
居住：7.8
生活：9.9
口碑：8.5
东城区
34.00-173.66㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有公立小学及多所幼儿园。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，保值能力稳定，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 85683 元/m²
28
金鱼池(西区)
8.3 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.8
口碑：7.9
东城区
39.94-177.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边教育、医疗、商业等基础配套较为齐全。市场数据显示，该小区近期市场表现稳健，成交活跃度与价格走势均优于区域平均水平，市场认可度较高。总体而言，该小区在居住便利性和市场流通性方面具备明显优势，品质与服务满足基本需求，是注重地段与配套的务实选择。
约 74462 元/m²
29
景泰东里
7.7 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.6
东城区
43.83-96.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境经过维护，提供了基本的公共活动空间。物业管理团队能够履行基本服务职责，保障日常维护与秩序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度在区域内排名靠前。
约 62444 元/m²
30
琉璃井路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东城区
暂无评价
价格待定