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北京二手房西城区西城板块6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
广安门外大街
8.4 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
39.34-96.02㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标，提供了较为舒适的居住空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，为居民提供稳定的居住保障。生活便利性表现出色，周边配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗等资源丰富，能够满足多样化的生活需求。市场口碑整体正面，展现出良好的保值能力和市场认可度，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值。
约 84145 元/m²
车公庄大街
8.5 分
品质：7.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：8.6
西城区
42.01-223.01㎡
该小区综合评分6.5分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，整体居住密度适中，环境基本整洁。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，能够履行日常保洁、安保、报修等基本服务。生活便利性方面，周边1km内有地铁2号线站点，500米内有大型超市和社区医院，能满足日常采买与基础医疗需求。教育资源方面，周边有2所小学和1所中学。从市场数据看，该小区近一年成交价涨幅为2%，与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等。总体而言，该小区无明显突出优势，但各项指标均在及格线以上，是预算有限下的务实选择。
约 127766 元/m²
鸭子桥路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
南华里
7.2 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.0
西城区
41.18-78.58㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够满足居民日常活动的基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，但多样性选择有待提升。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 99916 元/m²
5
南露园
8.6 分
品质：7.8
居住：9.0
生活：9.3
口碑：8.6
西城区
39.40-211.10㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，保证了合理的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能较好地履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，反映出市场对其综合品质的认可。整体而言，这是一个居住体验均衡、无明显短板、适合注重生活便利性与居住品质的务实选择。
约 97870 元/m²
6
展览馆路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
约 96479 元/m²
7
牛街东里
7.9 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.7
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护尚可，居住舒适度基本达标。物业公司服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟且业态丰富，教育资源与医疗资源均较为完善，能满足日常采买、教育、就医与休闲需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力稳定，业主评价以中性偏正面为主，是区域内性价比较高的选择。
约 78083 元/m²
8
红居街10号院
8.9 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：9.7
口碑：8.5
西城区
50.15-117.39㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，能够有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，成交活跃度较高。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。
约 101501 元/m²
9
骡马市大街
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
西城区
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较高，楼栋布局相对密集，公共活动空间有限，但绿化环境基本达标，整体整洁度尚可。停车配置接近临界，高峰时段可能面临一定压力。物业服务能履行日常基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗等基础配套能满足日常需求。市场口碑方面，其保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
人定湖西里
7.9 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：9.4
口碑：7.7
西城区
26.10-150.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能保障基本的居住环境。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 124459 元/m²
11
六铺炕一区6号院
7.8 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.4
口碑：6.4
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 143704 元/m²
12
南线阁
8 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.6
口碑：6.5
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平能够保障日常基础需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 87272 元/m²
13
复兴门南大街
7.8 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：9.7
口碑：6.4
西城区
38.60-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足日常多元化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 140817 元/m²
14
天宁寺东里
7.8 分
品质：6.3
居住：7.5
生活：9.7
口碑：7.7
西城区
35.73-87.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，能够有效维护社区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为完善，能够满足居民的日常生活需求。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度适中，资产保值能力获得一定认可。
约 76751 元/m²
15
宏英园小区
8.3 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.1
西城区
61.90-106.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 185978 元/m²
16
宣武门西大街平房
8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.0
西城区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础具备，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性也较为顺畅。
约 108145 元/m²
17
新明胡同
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
38.00-96.30㎡
暂无评价
约 121536 元/m²
18
新街口外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
暂无评价
价格待定
19
牛街西里
8.4 分
品质：8.2
居住：6.6
生活：9.7
口碑：8.4
西城区
54.73-101.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟和完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 79665 元/m²
20
百万庄大街
8.6 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.3
口碑：8.7
西城区
36.10-104.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光通风。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性良好，反映出市场认可度稳定，是预算有限下的务实选择。
约 117994 元/m²
21
真武庙
7.9 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.3
西城区
40.80-79.90㎡
该小区综合表现处于市场中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，但楼龄跨度较大，建筑维护状况尚可。物业服务水平一般，能满足基本的居住需求。生活便利性是其显著优势，周边公共交通、教育、商业、医疗及休闲配套均较为成熟和完善，日常出行与生活需求能够得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力和流通性在区域内表现尚可，是一个配套成熟、生活便利的务实选择。
约 121475 元/m²
22
西便门西里
7.9 分
品质：6.7
居住：7.1
生活：9.7
口碑：8.3
西城区
40.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，绿化环境有待提升。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性表现卓越，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 86590 元/m²
23
西直门内大街170号院
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
西城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，周边交通出行便捷，日常购物与通勤方便。教育资源较为丰富，医疗配套能够满足日常需求。根据市场数据，该小区二手房成交表现稳定，业主整体满意度较高，资产保值能力得到市场验证。
价格待定
24
西直门南大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西城区
32.50-127.70㎡
暂无评价
约 119222 元/m²
25
车站东街15号院
8.1 分
品质：8.0
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.2
西城区
40.92-97.57㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务专业，安保可靠，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲配套齐全。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 84211 元/m²
26
马连道中里
8.3 分
品质：7.1
居住：8.5
生活：9.5
口碑：8.2
西城区
41.44-112.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求，内部环境维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理有序性有待观察。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施便利。市场口碑方面，小区业主评价褒贬不一，认可其地段与配套，但也指出物业响应速度有待提升。二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 87206 元/m²
27
黄寺大街24号院
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.3
口碑：7.9
西城区
41.00-130.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境基本得到维护，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为完善。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，市场口碑呈现中性偏正面态势，是预算有限下的务实选择。
约 131835 元/m²
28
万明园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.7
口碑：8.1
西城区
42.00-160.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间规划合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障基础的居住服务需求。生活便利性表现出色，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，是区域内性价比较高的务实选择。
约 106829 元/m²
29
三义东里
8.7 分
品质：8.3
居住：8.3
生活：9.4
口碑：8.6
西城区
36.59-108.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业、教育、医疗等日常配套成熟完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 81730 元/m²
30
三庙大院
7.7 分
品质：6.7
居住：6.6
生活：9.8
口碑：7.6
西城区
40.56-99.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度相对较大，但整体布局尚属合理。绿化水平一般，小区内部环境维护基本到位，提供了基础的居住舒适度。物业服务水平符合基础标准，能够维持日常管理秩序。生活便利性是其显著优势，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源集中，能够满足多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，反映出市场对其地段和配套价值的认可，是注重生活便利性的务实选择。
约 88710 元/m²