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北京二手房房山区阎村板块一房销售套数榜
买房必看的专业榜单
燕化星城建德四里
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.0
房山区
75.00-130.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业，能较好地维护社区秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。
约 16563 元/m²
乐活家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
暂无评价
价格待定
燕化星城建德一里
6.8 分
品质：6.1
居住：6.2
生活：7.9
口碑：7.2
房山区
67.47-108.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足需求，内部环境维护有序。物业服务履行基本职责，社区日常管理较为规范。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通可达性尚可，周边具备基础商业配套，教育资源相对便利，医疗配套能够应对常规需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势相对稳健，业主反馈总体中性，资产保值能力处于区域一般水平。
约 17316 元/m²
绿城.百合公寓
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
61.78-13009100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有待提升。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。
价格待定
5
腾龙家园(三区)
7.6 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：7.4
口碑：7.5
房山区
54.42-286.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业服务水平符合基本要求，能够保障日常管理。生活配套相对成熟，能够满足居民日常所需，交通出行、教育医疗等资源较为便利。市场口碑整体中性偏正面，性价比较为突出，是区域内务实的选择。
约 15118 元/m²
6
燕化星城北里
6.7 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：7.9
口碑：6.6
房山区
55.97-163.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能提供基本的居住舒适度。物业服务水平基本满足日常需求，能保障社区的基本运维。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业、教育等基础配套相对齐全。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持相对稳定，成交活跃度在区域内有一定表现，市场认可度与资产保值能力处于中等水平。
约 15087 元/m²
7
燕化星城建德三里
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.0
房山区
75.00-130.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业，能较好地维护社区秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。
约 16563 元/m²
8
燕化星城建德二里
7.3 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.1
口碑：8.0
房山区
75.00-130.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业服务专业，能较好地维护社区秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，这是一个居住品质均衡、配套成熟、市场表现稳健的优质小区。
约 16563 元/m²
9
阎村镇绿城百合公寓
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
61.78-13009100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有待提升。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。
价格待定
10
千禧家园
7.3 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.9
房山区
90.95-155.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗等基本生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。
约 13388 元/m²
11
新镇原新西路
6.1 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.0
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务方面，物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 12546 元/m²
12
窦店镇腾龙家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
暂无评价
价格待定
13
东亚朗悦居
8.2 分
品质：7.8
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.5
房山区
73.09-119.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度有基本保障。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通较为便捷；商业配套较为完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17882 元/m²
14
天恒乐活城
7.7 分
品质：7.8
居住：7.8
生活：7.8
口碑：7.1
房山区
46.56-197.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖基本满足日常出行需求，商业配套以社区型超市为主，教育资源与医疗配套在周边范围内有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，流通性尚可。
约 21033 元/m²
15
新镇泳池路
6.1 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.0
房山区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务方面，物业团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 12546 元/m²
16
绿城百合公寓云栖苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
61.78-13009100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有待提升。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。
价格待定
17
绿城百合公寓天风苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
61.78-13009100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有待提升。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。
价格待定
18
绿城百合公寓桂雨苑
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
房山区
61.78-13009100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场基本要求，能够保障日常居住需求。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，但公共交通网络覆盖有待提升。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。
价格待定
19
腾龙家园(二区)
7 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：7.2
口碑：5.9
房山区
54.00-228.47㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况较好。物业服务能够履行基本职责，服务表现稳定。生活配套相对齐全，能够满足日常基本需求，交通出行以公交为主。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，性价比受到部分业主认可。
约 12953 元/m²
20
闫村镇南梨园村东
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
房山区
暂无评价
价格待定