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北京二手房通州区90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
龙旺西里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
京洲园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
四海公寓
6.9 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：7.9
口碑：7.2
通州区
104.80-105.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基础，整体居住密度较为舒适。物业服务水平有待提升，但能维持基本管理。生活便利性方面，公共交通依赖公交网络，周边基础商业配套如超市、药店等较为齐全，能满足日常基本需求，同时拥有社区卫生服务站等基础医疗资源。市场口碑方面，业主评价较为中性，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是一个注重实用性的选择。
约 23951 元/m²
东惠家园
8 分
品质：9.0
居住：7.3
生活：7.2
口碑：8.4
通州区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 28703 元/m²
5
临河里小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.6
生活：8.8
口碑：7.9
通州区
60.88-113.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，社区维护良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价保持稳定，成交活跃度在板块内排名靠前，资产保值能力得到市场认可。
约 26845 元/m²
6
砖厂南里
7.9 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：7.8
口碑：8.4
通州区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业服务水平良好，能够履行日常维护管理的基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育及医疗等基础配套能够满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，反映出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 30408 元/m²
7
恒业二街3号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
8
新潮嘉园(二期)
6.8 分
品质：6.3
居住：5.4
生活：8.1
口碑：7.1
通州区
57.59-199.85㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高，绿化环境一般，居住密度相对较大，但公共环境维护尚可。物业服务水平有限，能够维持基础服务。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边教育及医疗配套较为丰富，商业配套以满足日常需求为主，休闲公园资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区适合对通勤和基础生活配套有基本要求的购房者。
约 29583 元/m²
9
首开香溪郡
7.7 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：6.4
口碑：8.2
通州区
75.99-206.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对便利，医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面。
约 29299 元/m²
10
神龙辛屯小区
7 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：8.4
口碑：7.2
通州区
40.55-119.45㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼间距与公共活动空间表现一般。物业服务水平较为基础，能够提供日常维护但细节有待加强。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全，能够满足日常购物与基本医疗需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其地段价值与生活便利性，是注重通勤与配套的务实选择。
约 22283 元/m²
11
次渠北里(一区)
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.5
通州区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为北京育新物业管理有限公司，物业费为1-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有地铁站和多个公交线路，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 29182 元/m²
12
房地远洋悦山水
8.1 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：8.0
口碑：8.5
通州区
82.00-104.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业、教育及医疗配套较为完善，能够满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的市场认可度与保值能力，流通性尚可。总体而言，该小区是一个能满足基本居住需求、性价比尚可的选择。
约 28691 元/m²
13
疃里新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
101.00-105.56㎡
暂无评价
约 24382 元/m²
14
达富苑
7.5 分
品质：6.8
居住：5.4
生活：9.6
口碑：7.4
通州区
40.11-151.99㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通出行便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，性价比获得一定认可，是区域内较为务实的选择。
约 30939 元/m²
15
西营前街
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.7
通州区
24.10-136.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源覆盖较广，医疗资源覆盖良好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 30377 元/m²
16
华兴园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.4
通州区
51.90-140.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境良好，公共空间较为充足。物业服务水平尚可，能够维持小区的基本秩序与日常维护。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖密集，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势稳健，资产保值能力得到一定市场认可，业主满意度尚可。
约 31205 元/m²
17
万盛北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
约 29733 元/m²
18
杨庄南里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
19
复兴北里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.7
通州区
72.70-84.32㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样，教育资源与医疗资源配套较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27377 元/m²
20
永顺东里1号院
7.6 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：8.8
口碑：6.7
通州区
91.30-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度相对紧凑，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常出行需求；商业配套较为丰富，可满足日常采买；同时分布有幼儿园和小学，基础生活配套较为齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与配套的务实选择。
约 24049 元/m²
21
翠景南里(西区)
7.9 分
品质：7.5
居住：6.6
生活：9.4
口碑：7.7
通州区
57.86-227.30㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27566 元/m²
22
东潞苑
7.4 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：8.6
口碑：8.1
通州区
55.50-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区日常维护状况尚可。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业、医疗等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内相对靠前，资产保值能力尚可。
约 26555 元/m²
23
京贸国际公寓
8.2 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.2
口碑：8.4
通州区
54.70-214.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边配套较为成熟，教育资源、商业及医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 30602 元/m²
24
永济西里四区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
通州区
暂无评价
价格待定
25
西潞苑小区
6.9 分
品质：6.9
居住：5.1
生活：8.1
口碑：7.2
通州区
36.40-168.00㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障一定的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏突出亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有满足日常采买需求的商业配套，教育资源与医疗资源基本齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑方面，其二手房成交价走势与区域市场平均水平基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 26603 元/m²
26
香林郡
8 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.4
通州区
60.00-9999.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其突出亮点，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本覆盖，能够满足家庭日常核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 32266 元/m²
27
云景里南大门
7.4 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.4
通州区
54.49-162.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，居住密度适中。绿化环境经过长期维护，整体观感尚可。建筑年代相对较长，但公共区域维护状况基本良好。物业服务能够履行基础职责，保障社区日常运行。生活配套较为成熟，公共交通、商业、教育、医疗等资源在周边均有分布，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中等水平。总体而言，该小区在居住品质、生活便利性和市场表现上较为均衡，适合注重生活便利性和性价比的购房者。
约 27976 元/m²
28
上潞园
6.9 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：8.5
口碑：6.7
通州区
55.70-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面。
约 25501 元/m²
29
富河园
7.5 分
品质：7.3
居住：5.9
生活：8.5
口碑：8.0
通州区
53.80-186.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间相对充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。物业服务团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对丰富。从市场表现看，小区二手房价格走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主整体评价中性偏正面，资产保值能力尚可。
约 26501 元/m²
30
莲水怡园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.4
口碑：6.8
通州区
46.14-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够提供基础的居住服务保障。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边商业、教育、医疗等基础生活配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。
约 26184 元/m²