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克而瑞好房评测 新潮嘉园(二期)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较高,绿化环境一般,居住密度相对较大,但公共环境维护尚可。物业服务水平有限,能够维持基础服务。生活便利性方面,公共交通主要依赖公交线路,周边教育及医疗配套较为丰富,商业配套以满足日常需求为主,休闲公园资源相对丰富。市场口碑呈现中性态势,成交活跃度和价格走势与区域市场基本同步。整体而言,该小区适合对通勤和基础生活配套有基本要求的购房者。
小区品质 6.3
居住服务 5.4
生活便利 8.1
市场口碑 7.1点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 29583元/m²
- 户型面积 57.59-199.85m²(1-6居)
- 物业公司 北京鹏程物业管理有限公司
- 物业费用 0.6-2.3元/月/㎡
- 建成时间 2004-2017年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅/商业/底商/商业办公类
- 总 户 数 846户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 57.59㎡
周边信息

北京通州区永顺板块三房销售套数榜第8名