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北京二手房门头沟区2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
北京城建上悦居
8.2 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.5
门头沟区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，公共空间与绿化环境能够满足日常需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能够履行基本的保洁、安保与维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也较为齐全，为居民提供了便利的生活条件。从市场表现看，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，业主评价总体中性偏正面，是兼顾通勤与配套的务实选择。
约 26447 元/m²
保利首开四季怡园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
63.59-89.90㎡
暂无评价
约 27561 元/m²
临镜苑
8.2 分
品质：8.6
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.8
门头沟区
48.00-296.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度适中，绿化环境良好，为居民提供了较为舒适的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性较为突出，周边社区商业配套成熟，医疗和教育资源基础完善，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 33532 元/m²
含晖苑
8.1 分
品质：8.3
居住：7.0
生活：8.8
口碑：7.8
门头沟区
66.50-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，整体认可度良好。
约 29391 元/m²
5
金泰丽湾悦栖山
7.9 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：8.4
口碑：8.3
门头沟区
71.55-220.32㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与景观体验。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，拥有一定的商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到满足。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 32245 元/m²
6
龙兴南二路11号院
7.8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：7.9
口碑：7.2
门头沟区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 25987 元/m²
7
新城东街2号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
8
西山御园
8.4 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：8.4
口碑：8.1
门头沟区
57.80-289.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁美观，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，响应及时，社区秩序维护良好。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常基本需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出较强的市场认可度。
约 41055 元/m²
9
丽景长安
7.9 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：8.5
口碑：6.5
门头沟区
136.86-227.92㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源便利，休闲配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等水平，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36703 元/m²
10
泷悦长安伊顿园
7.9 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：7.3
口碑：7.3
门头沟区
174.00-178.11㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业服务水平良好，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育、商业、医疗及休闲配套能够满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 48137 元/m²
11
绮霞苑
7.2 分
品质：6.6
居住：5.9
生活：8.7
口碑：7.4
门头沟区
50.98-129.00㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较高，楼栋密度偏大，但公共空间布局尚可。绿化环境一般，小区内部环境维护符合基本要求。物业服务表现中规中矩，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，日常购物与基础医疗配套齐全，教育资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价较为客观，资产保值能力与市场平均水平相当。
约 29822 元/m²
12
绿岛家园
7.3 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：8.7
口碑：7.4
门头沟区
67.09-195.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为居住提供了基本的空间感。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。物业服务团队能够履行基础职责，保障小区的日常运维。生活便利性是其较为突出的方面，公共交通、商业购物及基础医疗配套相对完善，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性。
约 29359 元/m²
13
惠民家园
7.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.1
门头沟区
45.59-9714.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，整体居住密度适中，内部环境整洁有序。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区日常运转。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，周边商业、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度处于中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。综合来看，该小区在居住品质、服务管理和生活配套方面均达到市场主流标准，是一个居住体验相对舒适、资产保值能力尚可的选择。
约 27769 元/m²
14
蓝龙家园
7.5 分
品质：7.3
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.5
门头沟区
43.00-228.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，成交活跃度尚可。
约 23765 元/m²
15
向阳楼
7.2 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.0
口碑：7.8
门头沟区
35.09-71.35㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 22526 元/m²
16
新桥南大街
7.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.3
门头沟区
38.88-87.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。内部绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务由小区自持，能够履行基本的管理职责，日常维护和安保工作处于可接受范围。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，同时拥有一定的医疗和休闲资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 23069 元/m²
17
葡东(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
51.13-132.47㎡
暂无评价
价格待定
18
新桥大街61号院
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：7.1
门头沟区
70.78-161.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制得宜，公共空间基本满足日常需求。物业服务水平一般，能维持小区基本运转。生活便利性表现尚可，周边商业、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活所需。从市场表现来看，该小区二手房价格走势相对平稳，流通性处于区域中等水平，市场认可度尚可，是一个注重实用性的选择。
约 20429 元/m²
19
梧桐苑栖凤园
7.7 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.0
口碑：8.1
门头沟区
83.60-119.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，团队能够履行基本职责，服务体验符合预期。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，流通性表现良好。
约 34453 元/m²
20
梧桐苑知秋园
8 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：7.8
口碑：7.8
门头沟区
83.56-119.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出一定空间，内部环境较为整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现尚可，周边公共交通较为便捷，商业配套能满足基本日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 31762 元/m²
21
泷悦长安剑桥园
7.6 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：7.7
口碑：7.1
门头沟区
111.00-248.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率相对较高，但楼栋布局较为合理，绿化环境经过精心维护，提供了适度的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖充分，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足日常多元化的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性在区域内表现尚可。
约 42758 元/m²
22
丽景长安(二期)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：8.4
口碑：8.5
门头沟区
90.27-190.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能保障基本的居住舒适度。绿化环境良好，园林景观经过一定维护。车位配置基本满足住户需求，管理相对有序。建筑年代较新，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平较高，能有效保障社区日常维护与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现正面态势，成交活跃度良好，显示出较强的市场认可度与资产保值能力。
约 33076 元/m²
23
倚山嘉园
7.3 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.8
口碑：7.9
门头沟区
60.40-172.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境适中，居住密度相对较大但具备基本的绿化环境。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育及休闲配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与基础配套的性价比，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 25779 元/m²
24
华园西路6号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
门头沟区
暂无评价
价格待定
25
桃园小区
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.8
门头沟区
67.28-137.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集。绿化水平适中，园林环境基本得到维护。停车配置相对充足，管理有序。建筑年代相对较长，但公共设施维护状况尚可。物业服务水平有待提升，基础服务响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以基础医疗机构为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约 20620 元/m²
26
西长安壹号
8.2 分
品质：8.1
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.1
门头沟区
27.76-148.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率相对较高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，能较好地响应业主需求。生活便利性是其显著优势，公共交通网络较为便利，商业配套较为丰富，教育资源相对充足，医疗资源基本完备。市场口碑整体中性偏正面，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 25343 元/m²
27
银盛北路5号院
7.6 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.3
门头沟区
38.00-99.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源优质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 83012 元/m²
28
黑山北小街11号院
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.2
门头沟区
66.00-82.82㎡
该小区综合表现处于市场主流区间。小区容积率适中，建筑布局较为合理。绿化环境表现一般，公共空间尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖较好，日常购物与基础医疗配套较为便利，教育资源在周边有一定分布。从市场反馈看，其价格走势与区域水平相近，成交活跃度尚可，整体资产表现较为平稳。综合来看，这是一个配套相对成熟、居住便利性尚可的社区。
约 19231 元/m²
29
三家店西宁路
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
门头沟区
56.80-112.16㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间未显过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络基本覆盖，周边商业配套可满足日常采买需求，教育资源较为基础。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显突出短板，是预算有限下的务实选择。
价格待定
30
大峪南路
7.1 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.8
门头沟区
36.10-75.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 21930 元/m²