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克而瑞好房评测 梧桐苑知秋园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高,绿化环境良好,整体居住密度控制尚可,为楼栋间距和公共活动区域留出一定空间,内部环境较为整洁。物业服务水平良好,能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现尚可,周边公共交通较为便捷,商业配套能满足基本日常需求,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。在二手房市场中,该小区成交较为活跃,价格走势稳健,业主满意度尚可,资产保值能力值得信赖。
小区品质 8.6
居住服务 7.6
生活便利 7.8
市场口碑 7.8点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 31762元/m²
- 户型面积 83.56-119.40m²(2-3居)
- 物业公司 中铁建(北京)物业管理有限公司
- 物业费用 2.26元/月/㎡
- 建成时间 2012-2013年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1132户
- 供暖方式 集中供暖/自采暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
2室1厅1卫
建筑面积 85㎡
周边信息

北京门头沟活跃榜第21名