武汉二手房东西湖吴家山老城活跃榜

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武汉二手房东西湖吴家山老城活跃榜

买房必看的专业榜单

65.70-179.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理，能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为方便，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足基本生活需求。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，是预算有限下的务实选择。

约 6757 .78元/㎡

桂花园小区南区

66.47-124.29㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间和活动范围。物业服务水平尚可，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，二手房市场表现平稳，流通性尚可，是性价比较为平衡的选择。

约 5553 .56元/㎡

鸿达中央广场

86.53-198.69㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平一般，但楼栋布局与公共活动空间经过合理规划，内部环境保持整洁。物业服务水平较高，能够提供专业高效的日常管理与维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施基本齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性尚可，业主整体认可其居住价值与性价比。

约 9828 .5元/㎡

88.48-127.88㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平符合市场主流标准，能够履行日常的基本职责。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，业主评价总体中性偏正面，是一个兼顾居住体验与实用性的务实选择。

约 6605 .67元/㎡

汉江康居小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平一般。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边有基础商业配套和幼儿园，能满足部分日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区提供了基本的居住功能，但在居住品质和服务体验方面有提升潜力。

约 4258 .5元/㎡

九坤五环华城

28.11-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6614 .06元/㎡

90.50-120.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为紧凑。物业为业主自管模式，能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。

约 4166 元/㎡

60.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6621 .75元/㎡

吴南花园东区

52.30-147.72㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但整体环境体验缺乏亮点。居住服务履行了基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

约 6803 .13元/㎡

富丽雅花园

41.00-240.00㎡

竹叶海嘉园

82.00-162.69㎡

博大城市星座

70.00-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7000 .95元/㎡

宇济钦江苑

79.00-117.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化水平尚可，楼栋布局虽不宽敞但未显过度拥挤。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有地铁线路与公交干线，通勤较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和中学，基本配套齐全。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 7414 .42元/㎡

山北自治小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，周边公共交通、教育及医疗配套相对完善，能够满足居民基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域平均水平基本持平。整体而言，该小区在居住品质、服务与配套方面表现均衡，适合对生活便利性有基本要求的购房者。

49.10-136.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化基本达标。物业服务水平符合基础要求，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，教育资源能够满足日常需求，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 4001 .5元/㎡

36.77-170.00㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制在合理范围。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区公共交通基础尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7903 .38元/㎡

怡华·逸天地

50.00-123.90㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9906 .62元/㎡

79.41-220.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等基础配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。

约 7697 .81元/㎡

52.00-211.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6179 .27元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业、教育和医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 4639 .5元/㎡

72.00-120.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6698 .93元/㎡

恒大嘉园四期

79.73-134.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 7902 .58元/㎡

91.00-155.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，但公共空间与绿化环境基本能满足日常活动需求。物业公司服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的公交线路；商业配套以社区便利店和超市为主，能满足日常采买需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 4980 .73元/㎡

欧亚达·云台

56.09-139.80㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，绿化环境基本达标。物业公司为武汉欧亚达家具街有限责任公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套以社区诊所为主。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可，是预算内较为务实的居住选择。

约 5846 .53元/㎡

东建金鼎湾

50.00-150.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足，配套资源较为齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。

约 6382 .02元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体尚可，建筑密度较高，公共空间相对紧凑。绿化环境基本达标，能够提供一定的休闲活动区域。物业服务由业主自主管理，费用较为经济。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，日常出行相对便捷。商业配套能够满足基本生活需求，周边分布有多个超市和购物场所。教育资源相对丰富，涵盖从幼儿园到中学的不同阶段。医疗配套以社区诊所为主，能够应对常规健康需求。小区在二手房市场保持一定的流通性，业主反馈呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步。

约 6168 .5元/㎡

52.77-119.52㎡

约 7535 .73元/㎡

75.00-130.33㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间较为充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 7440 .65元/㎡

62.90-138.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8663 .67元/㎡

87.42-133.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。物业服务水平处于市场主流标准，能够提供基础的日常维护和秩序管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。

约 9624 .73元/㎡

合一星光天地

53.26-121.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 2991 .6元/㎡

45.47-153.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 4260 .4元/㎡

嘉欣电力小区

107.95-139.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平有待提升，能保障社区基础维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 4408 元/㎡

东西湖中心广场

37.00-144.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但楼栋间距和公共活动空间仍能提供基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有较为丰富的学校选择。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等基础医疗机构。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 10081 .3元/㎡

54.74-140.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境保持良好，内部园林整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护和安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足居民日常采买需求，教育、医疗等基本生活配套也相对完善。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主评价总体正面。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场接受度上表现均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 6847 .05元/㎡

航天嘉园二期

48.00-127.88㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 4108 元/㎡

保利清能拾光年

78.00-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6948 .86元/㎡

42.99-114.63㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集。物业服务水平良好，能够提供专业高效的日常管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套、教育资源及医疗资源均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，资产保值能力尚可，市场流通性处于中等偏上水平。

约 6859 .25元/㎡

61.00-104.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，周边配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 4422 .67元/㎡

约 9002 .8元/㎡

额头湾小区

53.87-114.03㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务能够满足基本需求，服务团队专业负责，在安保、保洁和维修响应方面表现稳定，社区氛围和谐。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，商业配套基本完善，能够满足日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 5565 元/㎡

吴南花园西区

48.38-168.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境表现尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在不足。生活便利性方面，小区周边基础商业配套较为丰富，餐饮和购物选择多样，但公共交通以公交为主，缺乏地铁直达。教育资源方面，周边幼儿园资源便利，但中小学资源相对一般。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，流通性处于中等水平，反映出一定的市场接受度。

约 6198 .74元/㎡

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