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武汉二手房东西湖吴家山新城收益榜
买房必看的专业榜单
东光国际公寓
7.9 分
品质：6.4
居住：9.3
生活：8.8
口碑：7.9
东西湖
40.74-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可满足基本需求。物业公司服务专业，社区管理有序，营造了较为和谐的居住氛围。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的成熟社区。
约 4707 元/m²
洺悦御府
8.1 分
品质：7.0
居住：9.8
生活：8.2
口碑：7.9
东西湖
97.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8707 元/m²
稻香苑
7.2 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.0
口碑：7.3
东西湖
60.68-87.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5205 元/m²
莲花湖小区二期
7.8 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.3
口碑：6.9
东西湖
70.88-87.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5149 元/m²
5
九坤新城壹号
7.5 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.1
口碑：7.0
东西湖
60.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6797 元/m²
6
东建金海湾
7.7 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.6
东西湖
77.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7499 元/m²
7
莲花湖小区
7.2 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：8.3
口碑：6.9
东西湖
66.97-80.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4881 元/m²
8
武汉当代境MOMΛ
6.7 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：7.3
口碑：5.7
东西湖
92.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6170 元/m²
9
新城桃李郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
暂无评价
约 6884 元/m²
10
金山左岸时代
8 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.1
口碑：7.8
东西湖
50.00-121.36㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主评价总体正面，资产保值能力值得信赖。
约 6293 元/m²
11
武汉二十四城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
暂无评价
约 8477 元/m²
12
恒大帝景
8.3 分
品质：8.2
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.5
东西湖
46.38-139.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有大型购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园和小学，医疗配套有医院。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 7914 元/m²
13
华发·四季
8 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：7.4
口碑：7.6
东西湖
90.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8517 元/m²
14
美联·德玛假日三期
7.3 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：6.0
口碑：7.8
东西湖
90.06-134.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6881 元/m²
15
东原·阅境
7.9 分
品质：7.1
居住：9.8
生活：7.7
口碑：7.3
东西湖
95.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，园林绿化得到基本养护。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗设施便利，能够较好地满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性尚可，业主评价普遍认可其综合性价比，是区域内的务实选择之一。
约 8121 元/m²
16
海景花园北区
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.1
东西湖
66.24-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，基本能履行合同约定的职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力。
约 5515 元/m²
17
保利悦公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
暂无评价
约 8857 元/m²
18
紫云·黄狮海岸
7.4 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.2
口碑：7.5
东西湖
78.00-198.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6955 元/m²
19
沿海赛洛城
6.6 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.7
东西湖
18.00-242.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7042 元/m²
20
金地·悦海湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东西湖
暂无评价
约 8521 元/m²
21
中梁·天玺壹号
7.6 分
品质：7.3
居住：9.1
生活：7.3
口碑：6.9
东西湖
75.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8988 元/m²
22
汉口澎湃城
8.2 分
品质：7.4
居住：9.9
生活：8.4
口碑：7.5
东西湖
98.00-127.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 9254 元/m²
23
佳兆业悦府
7.8 分
品质：7.7
居住：8.9
生活：7.3
口碑：7.5
东西湖
96.00-134.74㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，建筑布局合理，楼间距适中，为住户提供了良好的采光与通风条件。绿化环境良好，内部园林经过精心养护，整体居住环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，在安保、保洁及维修响应等方面表现及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能够满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，价格走势稳定，业主满意度普遍不错，资产保值能力值得信赖。
约 8328 元/m²
24
融创·观澜府
8.9 分
品质：8.6
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.5
东西湖
104.23-236.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，在安保、保洁及维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14151 元/m²
25
沿海赛洛城翡丽英伦
8 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：8.3
口碑：7.9
东西湖
217.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，市场流通性良好，业主评价以中性偏正面为主，认为其性价比符合预期。
约 25128 元/m²