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武汉二手房洪山武金堤收益榜
买房必看的专业榜单
烽火·尚品虹城
7.6 分
品质：7.3
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.6
洪山
50.95-116.49㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9189 元/m²
楚天·雅苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11201 元/m²
红旗欣居D区
7.9 分
品质：8.1
居住：7.0
生活：8.7
口碑：6.9
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8077 元/m²
烽火·崇文兰庭
7.8 分
品质：8.3
居住：6.5
生活：8.1
口碑：7.9
洪山
71.54-138.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9967 元/m²
5
万福广场
8.3 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.0
口碑：8.4
洪山
80.00-105.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，内部园林绿化景观维护良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队专业，在安保、保洁和日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源方面，周边有小学及中学。医疗配套则有社区卫生服务中心。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 10481 元/m²
6
平安花园
7.4 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.7
洪山
85.08-138.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8124 元/m²
7
南大门小区
7.1 分
品质：5.7
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.9
洪山
43.34-85.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度较高，绿化水平相对有限，公共空间体验感一般。物业公司能够履行日常基本服务，但服务深度与精细度有待提升。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且距离较近，日常采买、出行、就医及子女教育需求均能得到较好满足。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域大盘基本同步，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 7629 元/m²
8
复地悦城一期
7.9 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：8.1
口碑：7.2
洪山
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，基本居住环境尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，能满足日常采买需求。教育资源与医疗配套相对完善，能够应对大多数常规需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 13087 元/m²
9
汇文新都E区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，容积率偏高，楼栋布局相对密集。绿化水平有待提升，内部环境维护状况一般。物业服务水平达到市场基础标准，能够维持社区基本运转。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够支撑居民的日常所需。在二手房市场表现相对平稳，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度。整体而言，该小区提供了一个功能齐备但品质感有待提升的居住选择。
价格待定
10
汇丰家园
7.6 分
品质：8.0
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.0
洪山
71.70-104.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队能够履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到了良好标准，是一个居住体验舒适、配套相对完善的社区。
约 9134 元/m²
11
鹏程·中泰花园
8.1 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.4
口碑：7.8
洪山
66.67-122.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9605 元/m²
12
儒枫阁
7.5 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.8
口碑：7.0
洪山
84.00-135.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境表现不错，为居住提供了基本的舒适度。物业服务由社区代管，能够维持日常的基本维护。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，拥有地铁站点和多个公交线路，日常购物、教育等基础配套也较为齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主反馈相对正面，展现出一定的资产保值能力。
约 7861 元/m²
13
长江紫都一期
7.1 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：8.2
口碑：6.8
洪山
51.00-135.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，能满足居民日常购物、教育及医疗需求。从市场表现看，小区二手房成交价在过去一年内呈现上涨态势，市场流通性尚可，市场认可度与流通性处于中等偏上水平，是预算有限下的务实选择。
约 9699 元/m²
14
武泰闸小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
洪山
51.38-88.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21738 元/m²
15
长江紫都三期
8 分
品质：8.7
居住：8.0
生活：7.5
口碑：7.3
洪山
80.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，通勤便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主认可度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 11235 元/m²
16
复地悦城二期
7.8 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：7.4
口碑：7.2
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13008 元/m²
17
城南新居
7.5 分
品质：7.9
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.0
洪山
88.09-170.66㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9135 元/m²
18
融创望江府
8.8 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：8.8
口碑：8.7
洪山
92.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18919 元/m²
19
汇东·佳韵
7.6 分
品质：7.8
居住：5.6
生活：8.7
口碑：7.5
洪山
73.50-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8825 元/m²
20
汇文新都D区
8.1 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：9.4
口碑：7.3
洪山
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，环境整洁度达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场认可度较高，是性价比较高的选择。
约 12353 元/m²
21
保利新武昌K4地块
8.5 分
品质：8.4
居住：9.4
生活：7.8
口碑：8.7
洪山
77.00-131.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15511 元/m²
22
保利上城东区
8 分
品质：8.6
居住：8.1
生活：7.5
口碑：7.3
洪山
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与公共空间布局基本合理。物业服务水平良好，能够提供规范的日常管理。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行十分便利，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源充足，休闲设施完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，二手房价格展现出稳定的保值能力，市场流通性良好，反映出其性价比得到了购房者的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 12524 元/m²
23
保利新武昌K5
7.2 分
品质：7.5
居住：8.6
生活：6.0
口碑：6.9
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14434 元/m²
24
长江紫都四期
8.1 分
品质：8.7
居住：8.3
生活：7.0
口碑：8.3
洪山
80.00-127.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 11831 元/m²
25
御江名苑
7.7 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：8.2
口碑：7.1
洪山
37.49-110.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 13367 元/m²
26
世茂云锦瑰海园
8 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：7.7
口碑：8.0
洪山
105.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11525 元/m²
27
长江紫都二期
7.9 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：7.9
口碑：8.2
洪山
60.00-213.32㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本充足，管理有序。物业团队专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，业主评价总体中性偏正面。
约 11077 元/m²
28
保利新武昌K6地块
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
暂无评价
约 14511 元/m²
29
丰收小区
7.4 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.5
洪山
76.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。小区无物业管理服务，物业费较低，基础服务维护水平有限。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套、教育资源及医疗资源基本齐全，能够满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交活跃度中等，价格走势与区域大盘基本同步，业主评价以认可其地段和性价比为主。整体而言，这是一个在便利性上表现尚可，但在品质和服务方面存在一定短板，适合对价格敏感且对基础配套有需求的务实选择。
约 7306 元/m²
30
涂家沟社区
7.3 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.2
口碑：6.9
洪山
27.62-119.51㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11411 元/m²
31
汇文新都C区
7.8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.1
洪山
100.00-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的采光与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10690 元/m²
32
武泰闸堤街小区
5.6 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.3
洪山
80.00㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，在多个维度上存在提升空间。小区建筑密度相对较高，内部环境维护状况一般，居住舒适度有待改善。物业服务履行基本职责，能够维持日常秩序与公共区域的清洁。生活便利性方面，周边具备基础的公共交通和商业配套，能够满足部分日常需求。市场流通性处于板块中等水平，业主评价呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 10571 元/m²
33
炭厂角82号楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
暂无评价
价格待定
34
武昌区白沙洲街万福林社区服务站
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
洪山
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13782 元/m²