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中大·长江紫都(三期)

武汉洪山武金堤收益榜第42名
11235 元/m²
好房点评得分 8.0
8.7 品质
8.0 居住
7.5 生活
7.3 口碑
克而瑞好房评测  中大·长江紫都(三期)
8.0
小区综合评分
8.7
品质
8.0
居住
7.5
生活
7.3
口碑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,公共活动空间充足,内部环境整洁。物业服务水平专业,能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性方面,小区周边公共交通网络较为完善,通勤便捷。商业配套能够满足日常采买与休闲需求。教育资源相对丰富。市场口碑方面,小区二手房成交价在过去一年保持稳定,成交套数在板块内排名靠前,业主认可度较高,是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
小区品质 8.7
该小区在品质维度达到标杆水平。小区容积率为2.3,较低的容积率确保了宽松的建筑布局和优异的采光通风条件。绿化率35%远超普通社区,植被丰富且养护精细。车户比1:0.7设置科学,有效杜绝了停车矛盾。因持续的高标准维护保持整洁美观,如外立面、公共大堂及设施均保持领先状态。在建筑用材、施工工艺、噪音控制等细节上也体现出高标准,是高品质的居住体验。
居住服务 8.0
该小区居住服务表现卓越。小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司,物业费为1.9元/平米/月,物业服务团队专业高效,不仅严格履行合同约定的基本职责,包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修,还能主动提供增值服务,对业主需求的响应迅速且处理结果令人满意,共同营造了高品质的居住服务体验。
生活便利 7.5
该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面,周边拥有武金堤公路下堤前街、江盛路长江紫都、武金堤公路涂家巷、江盛路、武金堤公路堤东街、11号线江安路等多个公交站点,线路覆盖564路、566路、541路等,通勤处于可接受范围。商业配套方面,周边有中百罗森、紫气都来生鲜超市等便利店和超市,可解决日常采买问题。教育配套方面,周边有长江紫都幼儿园、丽晶中泰幼儿园等幼儿园,以及中山路小学紫都一分校等小学。医疗配套方面,周边有武昌区白沙洲街社区卫生服务中心。休闲配套方面,周边有楚望台遗址公园、鹦鹉洲汉阳桥梁主题公园等公园。总体而言,该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。
市场口碑 7.3
该小区市场口碑呈现中性偏正面态势。其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平,展现出一定的保值能力。成交套数在所属板块内排名前30%,市场流通性尚可,反映出一定的市场认可度。
点评资讯

小区基础信息

  • 销售均价 11235元/m²
  • 户型面积 80.00-150.00m²(居)
  • 物业公司 --
  • 物业费用 --
  • 建成时间 2014年
  • 建筑类型 --
  • 物业类型 --
  • 总 户 数 2434户
  • 供暖方式 --
  • 供水供电 --、--
户型信息

2室0厅0卫

建筑面积 95㎡
周边信息