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武汉新房90-120㎡销售均价榜
买房必看的专业榜单
中海澳门佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
48-109㎡
暂无评价
售罄
约 30450 元/m²
华发武汉城建中央首府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
95-168㎡
暂无评价
售罄
约 31762 元/m²
百瑞景中央生活区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
15-162㎡
暂无评价
售罄
约 13000 元/m²
电建汉口公馆
7.6 分
区域：8.0
项目：6.8
市场：7.3
口碑：8.8
江岸
110-139㎡
电建汉口公馆是一款聚焦主城低密改善需求的高性价比文化豪宅，其核心价值在于稀缺内环地段、超高得房率与央企开发保障，特别适合注重居住私密性、通勤效率及资产安全性的改善型家庭。项目在医疗、交通等硬配套上优势突出，但在精装标准、园林品质及教育商业资源方面存在提升空间。若购房者对即期生活品质要求极高，或对名校、高端商业依赖较强，则需谨慎评估；但若看重长期地段价值与产品实用性，且能接受毛坯投入与配套成长周期，该项目具备较强的持有与置换潜力。建议开发商后续强化园林营造与社区服务细节，以更好匹配其豪宅定位。
尾盘
约 25906 元/m²
5
建发璟玥
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
119-166㎡
暂无评价
待售
价格待定
6
泛悦·南国中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
7
武汉城建楚宝里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
107-165㎡
暂无评价
预售
约 26941 元/m²
8
武汉CBD
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
暂无评价
价格待定
9
中建福地星城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
55-161㎡
暂无评价
售罄
约 25650 元/m²
10
地铁复兴城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
138-168㎡
暂无评价
售罄
价格待定
11
中南SOHO城+巴黎春天+喜瑞都+中南欢乐汇+阳光上城+静安府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
32-52㎡
暂无评价
售罄
约 16500 元/m²
12
万科新都会
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
93-142㎡
暂无评价
售罄
约 20000 元/m²
13
泛悦城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
67-206㎡
暂无评价
售罄
约 25550 元/m²
14
融侨城、融侨星域、融侨滨江城天域|美域、绿城梧桐里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
113-181㎡
暂无评价
售罄
约 20000 元/m²
15
武汉交投台北央玺
7.0 分
区域：7.7
项目：6.5
市场：6.5
口碑：6.9
江岸
109-190㎡
武汉交投台北央玺是一款以高得房率、高车位比和核心区位为核心卖点的实用型改善住宅，适合注重空间效率、通勤便利及成熟配套的自住型买家，尤其契合对装修有自主定制意愿的客群。其价值兑现高度依赖地段红利，但物业体系缺失、产品精装短板及噪音问题制约了其高端改善属性的完整表达。相较于武汉城建系项目在品牌、配套与精装维度的全面领先，台北央玺更宜作为预算有限但追求核心区位的务实选择。未来若能明确物业合作方并优化交付标准，或可提升市场竞争力；当前建议购房者权衡即期居住体验与长期资产潜力，审慎决策。
预售
约 27166 元/m²
16
南山纵横滨江时代
6.1 分
区域：6.6
项目：5.9
市场：5.6
口碑：5.6
武昌
115-141㎡
南山纵横滨江时代是一款聚焦市区改善刚需的务实型项目，核心价值在于地铁通勤效率、成熟商业配套与高车位比带来的强实用性，适合在武昌滨江或徐东片区工作的家庭客群，尤其对现房交付、生活便利性有明确诉求的购房者。其短板集中于绿化率低、教育资源弱及物业质价比不足，难以吸引对圈层纯粹性或生态品质有高要求的高净值人群。未来若能通过社区微更新提升绿量体验，并强化与优质教育机构的联动，将有助于释放更大潜力。建议开发商在后续推广中弱化‘高端改善’标签，强化‘高效宜居’与‘即住即享’的定位，以精准匹配目标客群的真实需求。
在售
约 21000 元/m²
17
中建大公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
81-170㎡
暂无评价
售罄
约 24000 元/m²
18
武汉城建绍兴里1921
7.6 分
区域：8.0
项目：7.6
市场：6.9
口碑：7.5
江汉
109-230㎡
武汉城建绍兴里1921是一款以地段价值与居住实用性为核心驱动力的改善型住宅，精准契合注重通勤效率、空间利用率与成熟配套的城市中产家庭。其高得房率、优越区位与合理社区规模构成主要吸引力，适合在汉口CBD、金融街等区域工作的购房者。然而，项目在精装品质、物业服务及教育资源方面的缺失，使其难以满足对全维度高端生活有严苛要求的客群。建议开发商后续明确物业合作方并强化服务标准，同时通过社区运营弥补生态与教育短板。对于置业者而言，若优先考虑当下生活便利性与资产保值性，该项目具备较高性价比；但若追求长期圈层价值或子女教育确定性，则需审慎评估其配套兑现的局限性。
预售
约 26411 元/m²
19
中建湖北文旅壹品公馆
6.3 分
区域：7.3
项目：6.0
市场：4.6
口碑：7.4
硚口
108-140㎡
中建湖北文旅壹品公馆是一款以地段和配套为核心驱动力的务实型改善产品，适合看重城市资源兑现度、通勤效率与央企交付保障的购房者，尤其适配在汉口核心区工作的家庭。其最大价值在于外部成熟度与居住确定性，但内部产品力——尤其是得房率、社区营造与精装标准——与其改善定位存在落差。未来若能通过精细化运营弥补空间体验短板，或可提升溢价能力；但现阶段更宜作为功能性置业选择，而非品质升级标杆。建议对教育、生态或私密性有高要求的客户谨慎评估，而对配套便利性与资产安全性优先的买家则可重点考虑。
预售
约 24312 元/m²
20
融创望江府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武昌
94-163㎡
暂无评价
售罄
约 24656 元/m²
21
福星惠誉星誉国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江岸
暂无评价
售罄
价格待定
22
武汉城建天樾
7.7 分
区域：7.8
项目：7.6
市场：7.3
口碑：7.9
硚口
99-172㎡
武汉城建天樾是一款立足汉口内环核心区、以交通与商业配套驱动的务实型改善住宅。其核心价值在于不可复制的地段资源、高效的通勤条件与扎实的社区配套，适合在汉口CBD、武广商圈或医疗系统工作的改善家庭。项目虽受限于高公摊、高容积率及精装细节不足，但凭借纯改善属性与国企背书，在当前市场中具备较强的性价比与安全性。建议开发商强化物业服务透明度与园林品质营造，以提升长期居住口碑；对购房者而言，若更看重即期生活便利与资产保值，可优先考虑；若对空间效率、静谧性或高端细节有严苛要求，则需审慎权衡。
预售
约 25439 元/m²
23
万科公园5号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
江汉
93-143㎡
暂无评价
售罄
约 19479 元/m²
24
绿城桂湖雲翠
7.7 分
区域：7.0
项目：7.7
市场：8.8
口碑：8.3
洪山
109-181㎡
绿城桂湖雲翠是一款以湖居生态与高实用居住体验为核心的改善型住宅，特别适合注重空间效率、自然景观与社区品质的家庭客群，尤其契合对南湖板块有情感认同或工作生活半径在此的购房者。其高得房率、稀缺湖景与高端会所构成核心价值支撑，具备稳定的产品兑现力。然而，项目在交通便捷性、商业成熟度及精装品质方面存在短板，若客户高度依赖地铁通勤或对室内装修标准有较高要求，则需审慎评估。建议开发商强化精装升级选项，并加强与区域商业、轨交规划的联动宣传，以进一步释放项目潜力。
预售
约 21000 元/m²
25
香港置地元庐
7.5 分
区域：7.7
项目：8.2
市场：5.4
口碑：8.3
江夏
115-235㎡
香港置地元庐是一款强调精奢营造与圈层体验的改善型住宅，核心价值在于港资产品力、高标社区配套与长期区域潜力，适合认同品牌溢价、重视生活质感且对即期配套容忍度较高的高知改善客群。然而，其显著高于区域公允水平的定价、偏低的得房率以及教育配套的缺失，削弱了在当前市场环境下的性价比优势。若未来光谷中心城北规划加速落地，项目有望逐步兑现价值；但短期内，建议开发商适度调整价格策略，并强化教育资源整合，以提升对主流改善家庭的吸引力。对于购房者而言，若更看重确定性配套与空间实用性，应优先考虑深业翠微谷或长江广电光谷家；若倾向品牌营造与长期持有，则元庐仍具一定配置价值。
预售
约 20000 元/m²
26
东湖御院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
洪山
20-123㎡
暂无评价
售罄
约 11300 元/m²
27
信达新外滩、华天明珠花园·张公苑
6.4 分
区域：7.5
项目：5.5
市场：4.9
口碑：7.3
武昌
98-195㎡
信达新外滩是一款典型‘地段强、产品弱’的改善型住宅，其核心价值在于武昌古城不可复制的区位优势与成熟的外部生活配套，适合注重通勤效率、医疗资源及城市中心便利性的本地改善客群。然而，项目在社区内部品质、园林营造及高阶配套上的缺失，使其难以吸引对居住体验有更高要求的购房者。若未来能优化物业服务、提升社区环境细节，并合理调整价格策略以匹配实际产品力，或可激活部分潜在需求。当前阶段，建议对教育、生态、社区品质有较高期待的买家谨慎决策，优先考虑产品兑现更完整的竞品项目。
在售
约 19000 元/m²
28
远洋东方境世界观
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
汉阳
100-302㎡
暂无评价
售罄
约 23000 元/m²
29
天创坦达月湖云庄
6.7 分
区域：7.4
项目：7.3
市场：5.0
口碑：5.5
汉阳
108-172㎡
天创坦达月湖云庄是一款以生态资源、医疗配套与实用型精装为核心卖点的区域改善盘，适合重视居住安全性、自然环境与基础生活便利性的本地改善家庭。其价值锚定于琴台文化区的城市更新红利与滨江稀缺性，具备一定的长期持有潜力。然而，商业短板、轨交距离及物业能级限制了其对高端客群的吸引力，且市场去化疲软反映出客群认同度有限。建议开发商强化社区服务体验、明确精装品牌细节，并通过精准营销突出其医疗与生态优势，以激活潜在需求。对于购房者而言，若通勤依赖地铁或对高端商业有强需求，则需谨慎；若看重低密宜居、医疗保障与国企背书，则该项目具备较高性价比。
在售
约 18500 元/m²
30
融创武汉桃花源
8.0 分
区域：8.0
项目：7.6
市场：8.7
口碑：7.7
洪山
105-206㎡
光谷壹号院是一款以低密生态和圈层品质为核心卖点的改善型豪宅，适合注重居住私密性、自然环境与社区配置的本地改善客群或光谷产业高管。其稀缺的1.17容积率与‘三山一湖’资源构成不可复制的硬核优势，但开发商信用风险、教育配套薄弱及得房率偏低制约了其在高端市场的全面竞争力。建议项目方强化交付保障机制、引入优质教育资源合作，并在营销中聚焦低密健康生活方式，弱化对品牌光环的过度依赖。对于购房者而言，若能接受教育与轨交的短期不足，并看重长期生态居住价值，该项目具备一定持有潜力；但若对资产安全性或子女教育有刚性要求，则需审慎评估。
预售
约 29779 元/m²