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武汉二房销售均价榜第3名
点评资讯
地铁复兴城独占0.97亿！武汉2026年1月销售金额破7.50亿，东湖风光、东湖名居紧随，均价9,531.22元/㎡
东湖风光、东湖名居领跑！武汉2025年11月60-90㎡小户型销售金额达8925.66万元
麓洲生态城成单价王！武汉长江新区2026年7月高端项目成交稳定，湖北交投长江国际绿创中心紧随
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项目信息
- 开发商 武汉市轨道交通建设有限公司
- 楼盘地址 武昌-解放路与张之洞路交叉口东南180米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 137022.04㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 138-168m²
- 绿化率 30%
- 容积率 4.80
户型信息
周边信息
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武汉二房销售均价榜
东湖风光、东湖名居
成交套数:1套 成交面积:84㎡
亮点
东湖风光是一款以居住实用性为导向的基础改善型项目，核心价值在于高得房率户型、成熟生活配套与合理的社区规模，适合注重功能效率、通勤便利及即住体验的本地改善客群。然而，其品牌力薄弱、生态环境受限及毛坯交付等短板，制约了项目在高端改善市场的竞争力。建议目标客群聚焦于对价格敏感、重视空间实用性和生活便利性、但对品牌溢价与生态景观要求不高的购房者。未来若能通过物业升级或社区微更新弥补环境缺陷，或可进一步释放价值潜力，但短期内更宜作为务实型置业选择而非资产增值首选。
远洋东方境世界观
成交套数:1套 成交面积:75㎡
暂无评价
地铁复兴城
成交套数:2套 成交面积:134㎡
暂无评价
城投禧园
成交套数:1套 成交面积:71㎡亮点
城投禧园是一款聚焦刚性居住需求的高实用性产品，核心价值在于极致得房率、优越地段与稀缺高车位比，特别适合在武昌核心区工作、重视通勤效率与空间利用率的首置家庭。其国企背景提供一定交付安全感，但社区配套薄弱、产品标准基础及去化疲软也反映出当前市场对‘仅满足基本功能’产品的接受度正在下降。未来若能通过物业运营或社区微更新提升生活质感，或可激活更多潜在客群。建议目标客户优先考虑自住属性与长期持有成本，若对居住品质、学区资源或资产升值有较高预期，则需审慎评估其成长天花板与区域竞争格局。
5
长投航空路壹号
成交套数:1套 成交面积:75㎡亮点
长投航空路壹号是一款立足汉口核心区、以地段与医疗为双引擎的务实型改善项目，适合重视通勤效率、医疗便利及国企背书的本地改善客群，尤其对自主装修有偏好的购房者。其高密度、低绿化与物业短板限制了高端改善人群的接纳度，而销售波动也反映出市场对其价值认同尚未稳固。未来若能强化社区品质营造、稳定价格策略，并借势金融街整体升级，仍有潜力兑现区位红利。建议开发商弱化高户数带来的拥挤感，强化园林功能与物业服务细节，以匹配其核心区位应有的产品高度。