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武汉2-3万销售套数榜第3名点评资讯
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点评资讯
项目信息
- 开发商 武汉城建楚悦置业有限公司
- 楼盘地址 江汉-前进四路43号
- 物业公司 武汉市延安物业管理有限责任公司
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 121123.28㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 107-165m²
- 绿化率 25%
- 容积率 2.85
户型信息
4室2厅3卫
建筑面积 165.00㎡
周边信息
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武汉2-3万销售套数榜
武汉天宸
成交套数:149套 成交金额:5.08亿
亮点
武汉天宸是一款以高得房率、低密小高层和强兑现力为核心标签的务实型改善盘，适合注重空间效率、通勤便利及开发商品牌可靠性的首置或升级家庭。其价值锚定在二七滨江成熟配套与双央企开发保障，具备稳健的成长基础。然而，若购房者对顶级教育、高端商业、物业服务细节或城市界面有较高要求，则需审慎评估其当前短板与未来兑现的不确定性。建议项目后续强化物业服务体系披露，并通过社区运营弥补体量限制，进一步巩固其在江岸改善市场的差异化竞争力。
武汉理想之地
成交套数:49套 成交金额:1.93亿
暂无评价
武汉城建楚宝里
成交套数:44套 成交金额:1.48亿
暂无评价
武汉城建江南岸
成交套数:43套 成交金额:1.60亿亮点
武汉城建江南岸是一款以‘低密江景+高得房率’为核心卖点的务实型改善住宅，精准契合预算有限但重视空间实用性和景观资源的本地改善客群。其价值锚定在稀缺江景、合理密度与国企背书带来的兑现保障，适合在武昌或青山工作的家庭自住。然而，项目在教育、生态、物业及商业能级上的短板，限制了其对高端改善客群的吸引力。未来若能通过引入优质教育资源或提升园林品质，有望进一步释放潜力。建议开发商强化社区服务细节与长期运营，弱化对‘高得房率’的单一宣传，转而构建‘江景+低密+全龄配套’的综合生活场景，以巩固市场竞争力。
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武汉城建承宁府
成交套数:39套 成交金额:1.33亿亮点
武汉城建承宁府是一款聚焦‘实用改善’的内环低密住宅，其核心价值在于极致的空间效率、成熟的区位配套与可控的社区规模，特别适合注重得房率、通勤便利及生活确定性的汉口本地改善家庭。项目在高密度主城中提供了难得的低密体验，具备较强的抗跌性和自住适配度。然而，其在精装品质、生态景观及城市界面方面的短板，可能难以满足对高端生活方式有更高期待的客群。建议开发商强化物业服务披露、优化园林细节，并在未来推盘中丰富户型结构，以进一步提升项目溢价能力与市场穿透力。