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天津二手房河北1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
北宁湾-致远家园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.3
河北
86.12-131.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19326
.8元/㎡
观锦
9 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.5
河北
57.07-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
17214
.7元/㎡
福嘉园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.9
河北
55.65-128.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16943
.9元/㎡
金狮家园
8.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.4
河北
41.86-211.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业公司为业主自筹物业，物业费适中，服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和资产保值能力。
约
20834
.2元/㎡
5
昌海公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
42.91-152.00㎡
约
23778
.5元/㎡
6
富瀛洲花园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.5
河北
57.78-187.77㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面。
约
13300
.7元/㎡
7
诗景颂苑
6.6 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.6
河北
66.58-150.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20330
元/㎡
8
春和仁居
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：9.1
口碑：7.9
河北
59.92-229.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18530
元/㎡
9
紫樾宸府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
价格待定
10
金波里
8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.6
口碑：8.4
河北
46.49-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
18171
.5元/㎡
11
金田花园
8.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.6
河北
43.10-143.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约
18718
.9元/㎡
12
东海花园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.2
口碑：8.2
河北
47.22-114.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13960
.4元/㎡
13
富方园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.0
河北
46.72-137.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套相对完备，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在业主中拥有一定的认可度，二手房交易活跃度尚可，整体资产表现较为稳健。
约
15625
.4元/㎡
14
胜景花园
7.7 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.8
河北
64.68-144.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
15879
.6元/㎡
15
格调艺术领地
8.9 分
品质：8.9
居住：9.3
生活：8.9
口碑：8.5
河北
68.62-160.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富多样，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的资产保值能力。
约
18336
.2元/㎡
16
财富绿道丹庭
8.8 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.2
河北
83.60-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25736
.5元/㎡
17
通达新苑
8.6 分
品质：8.3
居住：8.2
生活：9.4
口碑：8.1
河北
51.50-188.36㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，能提供良好的采光通风条件。绿化环境良好，园林植被得到定期养护，整体环境整洁有序。停车配置较为充足，管理有序，有效缓解了停车矛盾。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可，无明显老化迹象。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于配套成熟的区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出市场对其有基础认可度，是性价比较为均衡的选择。
约
14000
.8元/㎡
18
宝祥园
7.8 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.0
河北
56.24-138.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，景观经过定期养护，整体环境整洁。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
12701
元/㎡
19
律笛里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.5
河北
25.08-127.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16333
.3元/㎡
20
官邸三号
8.7 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.7
河北
75.80-245.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为2.5-3.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求；同时周边教育资源与医疗配套较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算适中下的务实选择。
约
31105
.9元/㎡
21
昆云里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
河北
27.33-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20539
.6元/㎡
22
水明里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.3
河北
31.50-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16886
.4元/㎡
23
北斗花园
9 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.8
河北
80.00-230.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约
25130
元/㎡
24
金田公寓
8.2 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.1
河北
58.12-99.51㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的保值能力，是性价比较高的务实选择。
约
22422
.3元/㎡
25
华泰园
7.8 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：9.4
口碑：6.8
河北
52.33-119.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比突出。
约
16579
.8元/㎡
26
北岸华庭
8.8 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.6
口碑：8.8
河北
60.79-341.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25798
.9元/㎡
27
巨腾公寓
8.2 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.1
河北
60.87-144.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
19954
.1元/㎡
28
天沽公寓
8.1 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.1
河北
60.35-206.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能满足居民的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内表现尚可，展现出一定的资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、生活服务和便利性方面达到了均衡且可靠的水平。
约
20591
.4元/㎡
29
金泰花园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
河北
50.72-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
13591
元/㎡
30
宇萃里
7.8 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.8
河北
21.64-84.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，公共空间充足。物业服务由街道办事处（居委会）代管，能履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度。
约
12691
.5元/㎡