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天津二手房津南90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
富力又一城
7.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：6.0
口碑：7.9
津南
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
10402
.9元/㎡
融创中央学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
79.66-230.78㎡
约
14493
.8元/㎡
金地艺境
7.8 分
品质：6.9
居住：8.4
生活：8.2
口碑：8.1
津南
76.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率符合市场标准。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
12095
.6元/㎡
首创悦山郡
7.9 分
品质：7.5
居住：9.3
生活：7.8
口碑：7.3
津南
83.00-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，资产保值能力值得信赖。
约
14149
元/㎡
5
蓝光雍锦香颂
8.1 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：8.3
口碑：8.4
津南
81.00-197.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出良好的保值能力和市场流通性，整体性价比表现突出。
约
10941
.3元/㎡
6
新城和兴府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
7
中海国际公园城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
8
天悦风华(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
9
吾悦华府
7.1 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：6.0
口碑：7.1
津南
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12413
.5元/㎡
10
首创暖山
8 分
品质：7.5
居住：8.3
生活：8.1
口碑：8.4
津南
82.00-142.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和设施维护职责，响应较为及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
12239
.9元/㎡
11
米兰阳光
7.9 分
品质：7.4
居住：6.8
生活：9.0
口碑：8.3
津南
51.40-200.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9904
.43元/㎡
12
仁恒滨河湾
8.1 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.2
口碑：8.1
津南
79.62-211.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。居住服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
14229
.4元/㎡
13
诚勤园
7.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.5
津南
67.70-141.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17948
.7元/㎡
14
金地艺华年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
81.24-146.00㎡
价格待定
15
龙湖天宸原著
8.4 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.2
津南
77.33-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19566
.4元/㎡
16
津铁惠苑
7.8 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.7
口碑：8.2
津南
71.00-92.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15987
元/㎡
17
红磡领世郡普泰花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
津南
63.05-768.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间布局合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业团队能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格在过去一年内保持稳定微涨态势，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
价格待定
18
天地源欧筑
5.9 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：6.7
口碑：6.5
津南
82.41-139.18㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
7037
.91元/㎡
19
德信园
7.5 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：8.0
津南
37.29-176.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16240
.6元/㎡
20
金地格林世界橡树苑(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约
20963
.4元/㎡
21
慈水园(一区)
6.8 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：7.6
口碑：7.5
津南
91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边公共交通与基础商业配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
6562
.75元/㎡
22
新祥园
7.2 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.9
津南
57.65-107.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车略有压力。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约
7980
.59元/㎡
23
首创城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
84.74-141.11㎡
约
10912
.4元/㎡
24
红磡领世郡常春藤
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
67.46-264.00㎡
约
17030
.8元/㎡
25
双港新盈庄园
7.8 分
品质：8.5
居住：6.8
生活：7.7
口碑：7.9
津南
81.92-200.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本保障了采光与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
12946
.1元/㎡
26
惠君园
7.1 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：8.4
口碑：6.8
津南
82.77-188.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17851
.3元/㎡
27
中铁十八局集团机关院
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.1
口碑：6.9
津南
71.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12622
.5元/㎡
28
首创禧悦翠庭
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.2
津南
80.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14154
.1元/㎡
29
恒大悦府
8.8 分
品质：8.2
居住：9.7
生活：8.9
口碑：8.8
津南
85.00-159.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
11215
.5元/㎡
30
香雪苑
7.8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.3
口碑：8.2
津南
84.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11990
.6元/㎡