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天津二手房宝坻小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
天秀园
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.3
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的商业、医疗和公共交通配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
6416
.52元/㎡
雅居乐津侨国际小镇
6.9 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.4
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6609
.05元/㎡
天悦园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，市场表现稳定，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约
6903
元/㎡
泰富橄榄树
7.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：6.5
口碑：7.8
宝坻
42.07-237.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
2797
.96元/㎡
5
金水湾
7.5 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：7.5
口碑：7.7
宝坻
55.00-212.39㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，为居民提供了适宜的公共活动空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常管理职责，包括保洁、安保和基础维修，服务响应及时。小区周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现稳定，是区域内性价比较高的选择。
约
5276
.34元/㎡
6
恒大花溪小镇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
7
金地新城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
8
东城原居
8.6 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.8
口碑：8.3
宝坻
79.96-129.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30410
元/㎡
9
宝鑫景苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.6
宝坻
65.24-157.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
5309
.03元/㎡
10
岳园小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.4
宝坻
73.21-133.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为宽松，公共活动空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约
5768
.42元/㎡
11
挹青园
7.8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.0
口碑：6.9
宝坻
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务达到市场主流标准，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，市场认可度尚可。
约
6259
.94元/㎡
12
提香轩
8.1 分
品质：8.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：7.8
宝坻
86.00-138.01㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
10389
.1元/㎡
13
绿景家园
7.1 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.6
宝坻
65.00-130.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务和费用明确，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约
6731
.14元/㎡
14
观潮园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.5
宝坻
55.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有实验小学及幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约
6114
.17元/㎡
15
实地海棠雅著
7.1 分
品质：6.2
居住：9.3
生活：6.3
口碑：7.7
宝坻
75.00-76.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基础配套基本覆盖家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
3784
.79元/㎡
16
气象新苑
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.5
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境表现尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护存在改进空间。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源覆盖幼儿园和小学，医疗配套有社区门诊，整体能够支撑基本生活需要。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，具有一定的流通性。
约
5793
.14元/㎡
17
泰达金色领地
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.4
宝坻
72.28-179.56㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7608
.77元/㎡
18
渠阳新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
6899
元/㎡
19
香江健康小镇棕榈园
7.1 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.7
口碑：7.7
宝坻
65.60-221.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
3528
.57元/㎡
20
天宝新苑小区(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
88.72-143.42㎡
约
5690
.86元/㎡
21
天锦园小区
7.1 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：7.7
口碑：6.5
宝坻
55.74-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
7168
.15元/㎡
22
宝平景苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.9
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
5777
.82元/㎡
23
瑞景花园
8.1 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.8
宝坻
56.23-135.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
8381
.8元/㎡
24
蝶恋吉园家园住宅小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.5
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。居住服务履行基本职责，能够保障日常保洁、安保及维修。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活需求能够得到保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
6742
.75元/㎡
25
蝶恋新园住宅小区(b区)
7.3 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.5
宝坻
55.01-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平处于市场基本标准，服务团队能履行基础职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，是性价比较高的选择。
约
6499
.44元/㎡
26
香江健康小镇玫瑰园
7.1 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.7
口碑：7.7
宝坻
65.60-221.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
3528
.57元/㎡
27
香江健康小镇郁金香园
7.1 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.7
口碑：7.7
宝坻
65.60-221.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
3528
.57元/㎡
28
万和兴园
5.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.3
宝坻
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约
3595
.5元/㎡
29
上京和园
7.6 分
品质：7.7
居住：9.5
生活：6.7
口碑：6.9
宝坻
167.00-290.28㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常休闲需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，周边基础商业配套可满足日常采买需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年涨幅略高于区域平均水平，市场认可度与流通性处于中等偏上水平。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、配套成熟的务实选择。
约
8899
.64元/㎡
30
人造金刚石厂宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定