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克而瑞好房评测 蝶恋新园
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境有待提升,楼栋布局合理,公共空间充足,内部环境整洁,居住舒适度良好。物业服务水平处于市场基本标准,服务团队能履行基础职责,社区管理有序。生活便利性表现良好,公共交通网络较为发达,周边基础商业配套完善,教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全,能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势,二手房价格走势稳健,与区域市场基本同步,成交活跃度尚可,是性价比较高的选择。
小区品质 7.9
居住服务 5.0
生活便利 8.4
市场口碑 6.5
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小区基础信息
- 销售均价 6499元/m²
- 户型面积 55.01-90.00m²(居)
- 物业公司 天津百翕泰瑞物业服务有限公司
- 物业费用 1.76-1.8元/月/㎡
- 建成时间 2021年
- 建筑类型 塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 1152户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、民电
户型信息
周边信息

天津宝坻1万以下销售套数榜第25名