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天津二手房西青1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
万科四季花城
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
16279
.2元/㎡
云锦世家观锦园
7.2 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.3
西青
75.81-350.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队专业高效，服务响应及时，能够有效维护社区秩序和公共设施，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
23095
元/㎡
万科东第
8.2 分
品质：6.8
居住：9.3
生活：8.8
口碑：8.5
西青
86.00-190.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27074
.2元/㎡
社会山南苑
8.3 分
品质：8.7
居住：8.1
生活：7.9
口碑：8.4
西青
84.72-188.33㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房成交活跃，资产保值能力稳定。
约
15200
.1元/㎡
5
远洋万和城
8.5 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.6
口碑：8.3
西青
72.00-240.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，园林绿化提供了适宜的公共活动空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。从市场数据看，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
16427
.4元/㎡
6
明月花苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
约
12512
元/㎡
7
金地藝墅家
7.7 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：6.0
口碑：8.2
西青
85.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
24879
.5元/㎡
8
云锦世家
7.2 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.3
西青
75.81-350.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对宽松，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，为居民提供了舒适的居住环境。物业团队专业高效，服务响应及时，能够有效维护社区秩序和公共设施，营造了和谐的社区氛围。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。小区在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
23095
元/㎡
9
宏城御溪园
7.7 分
品质：7.3
居住：7.4
生活：8.2
口碑：7.9
西青
65.58-181.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，确保了基本的楼间距与公共活动空间，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为2元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
14394
.4元/㎡
10
俊城浅水湾
8.8 分
品质：9.0
居住：8.7
生活：8.9
口碑：8.4
西青
88.00-217.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约
23175
.2元/㎡
11
保利金融街诺丁山
8.3 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.4
口碑：8.1
西青
78.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适宜人。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利，配套资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15710
.9元/㎡
12
融泰城
8.3 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：7.9
口碑：8.2
西青
88.83-137.05㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间能够满足居民日常活动需求。小区物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，业主评价整体偏正面，成交价走势与区域市场保持同步，展现出稳定的市场表现。
约
17604
.8元/㎡
13
华亭佳园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
104.97㎡
约
14312
.7元/㎡
14
依润园
7.9 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.7
西青
60.79-94.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
18206
.5元/㎡
15
万科西华府
7.9 分
品质：7.3
居住：8.9
生活：7.8
口碑：8.0
西青
88.89-149.76㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约
20294
.6元/㎡
16
盈润园
7.8 分
品质：7.2
居住：7.6
生活：8.3
口碑：8.2
西青
39.33-140.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。停车配置相对便利，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务水平达标，能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可。
约
16405
.2元/㎡
17
华文苑
7.8 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：8.1
口碑：8.1
西青
63.00-100.90㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，绿化环境良好，建筑布局较为宽松，公共空间充足。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.2-1.4元/月/㎡，能够履行基础的日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，周边社区商业配套成熟，便利店、超市等基础业态丰富，能够便捷满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套以基础诊所为主。市场口碑方面，二手房价格走势稳健，与区域市场同步，成交活跃度较高，反映出市场对该小区基础价值的认可，是注重性价比与生活便利性的务实选择。
约
11176
.9元/㎡
18
万科翡翠大道
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
约
17348
.7元/㎡
19
天房美域豪庭
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
西青
59.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
17865
.6元/㎡
20
保利和光尘樾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
21
华亭丽园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：8.8
口碑：8.2
西青
56.98-147.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16791
.7元/㎡
22
竹溪园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
23
正荣润璟湾
8.3 分
品质：7.9
居住：8.1
生活：9.0
口碑：8.2
西青
77.95-226.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
19399
.5元/㎡
24
富力湾天阔园
8.5 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.9
口碑：8.4
西青
77.00-173.40㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，绿化覆盖良好，居住环境舒适。物业团队专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15079
.6元/㎡
25
碧轩园
7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.8
西青
63.08-162.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14779
.1元/㎡
26
融侨方圆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
27
金隅满堂
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：8.6
口碑：7.5
西青
80.00-198.65㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约
19636
.3元/㎡
28
富力津门湖景尚嘉郡
8.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.5
西青
80.00-750.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21718
.2元/㎡
29
国风星苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
52.00-177.11㎡
约
24566
.8元/㎡
30
大地十二城枫桥园
7.5 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.2
西青
54.90-146.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
14670
.3元/㎡