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天津二手房红桥西青道收益榜
买房必看的专业榜单
向阳里
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
红桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留出了适度空间。绿化环境基本满足日常需求，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有一定保障。停车位配置能够基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
价格待定
华生公寓
7.7 分
品质：6.1
居住：8.8
生活：9.1
口碑：6.9
红桥
63.30-113.18㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够提供合理的楼间距和公共活动空间。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边配套资源丰富，交通、教育、商业等设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的务实选择。
约 10269 元/m²
益鑫里小区
8.1 分
品质：6.5
居住：8.8
生活：9.2
口碑：8.4
红桥
33.10-85.16㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜的空间，内部环境整洁有序，居住舒适度有保障。物业团队能够履行日常的保洁、安保、报修等基本职责，服务响应和处理效率处于可接受范围。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力值得信赖。
约 13408 元/m²
幸福里
7.1 分
品质：6.1
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.8
红桥
15.64-135.68㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，整体环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常所需，教育资源与医疗配套在周边亦有分布。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17530 元/m²
5
洛川里小区
7.4 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.6
红桥
17.60-101.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业由街道办事处(居委会)代管，服务能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体认可其综合性价比。
约 13823 元/m²
6
铜川楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
红桥
18.00-58.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10649 元/m²
7
前园
7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.4
红桥
43.68-138.49㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距与公共活动空间安排得当，内部环境整洁，绿化景观养护状况良好，为居民提供了舒适的居住环境。物业管理团队能够有效履行日常维护、安保及报修响应等基本职责，服务态度与效率符合主流标准，社区日常运行平稳有序。小区周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常采买、出行等基本需求。从市场反馈来看，该小区在二手房交易中表现稳定，业主认可度较高，资产保值能力得到一定验证。
约 12145 元/m²
8
跃进里小区
7.5 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.7
红桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，但绿化水平一般，内部环境整洁度尚可。物业由街道办事处代管，服务基本满足日常需求。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 13420 元/m²
9
静安北里
7.4 分
品质：6.7
居住：6.2
生活：9.2
口碑：6.9
红桥
50.22-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14296 元/m²
10
巧工里
7.5 分
品质：5.5
居住：8.8
生活：9.1
口碑：7.1
红桥
20.15-60.15㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 16301 元/m²
11
建设里小区
7.5 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：9.4
口碑：6.7
红桥
35.00-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制得宜。物业能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 19245 元/m²
12
北辛庄大楼
7.9 分
品质：6.4
居住：8.8
生活：9.4
口碑：7.3
红桥
24.60-63.03㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，日常采买便利；教育资源相对完善；医疗配套能够满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17447 元/m²
13
金联公寓
7.3 分
品质：6.4
居住：6.2
生活：9.4
口碑：6.9
红桥
49.57-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14472 元/m²
14
千禧园西区
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.7
红桥
42.32-134.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14950 元/m²
15
西青道小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
红桥
19.10-69.36㎡
约 14025 元/m²
16
富泰兴园
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.4
红桥
47.90-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充足。绿化环境基本满足日常需求，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平有待提升，社区维护基本到位。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场认可度较高，资产保值能力稳定，成交活跃度尚可。
约 15739 元/m²
17
花城里
7.5 分
品质：6.1
居住：8.8
生活：8.8
口碑：6.3
红桥
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18212 元/m²
18
河通花园
8 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.3
口碑：7.8
红桥
53.84-97.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19101 元/m²
19
科园公寓
6.8 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：8.9
口碑：6.4
红桥
24.61-176.27㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共区域空间适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，维持了社区的基本秩序。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑方面，该小区呈现出中性偏正面的态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内一个务实的选择。
约 12323 元/m²
20
商苑教师公寓
7.6 分
品质：7.0
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.0
红桥
29.00-115.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.7-0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 15960 元/m²
21
千禧园
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.7
红桥
61.00-62.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13440 元/m²
22
龙悦花园
8.2 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.3
红桥
58.62-204.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，业主评价总体认可其地段与基础配套的性价比，是预算有限下的务实选择。
约 24231 元/m²
23
金丰公寓
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.9
红桥
66.88-141.83㎡
该小区整体表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑密度合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.35元/月/㎡，服务团队能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平。综合来看，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，是区域内一个居住体验相对稳定的选择。
约 14819 元/m²
24
广阳里
7.9 分
品质：6.7
居住：8.8
生活：9.0
口碑：7.6
红桥
15.63-64.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20510 元/m²
25
静安里
7.6 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.4
口碑：6.8
红桥
36.04-65.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，能够提供较为规范的日常服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是一个性价比较为均衡的选择。
约 16959 元/m²
26
云兴家园
8.1 分
品质：8.6
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.0
红桥
55.54-124.70㎡
该小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费水平较低，其团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。综合来看，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。
约 19113 元/m²
27
仁爱花园
7.4 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.1
口碑：7.7
红桥
44.80-159.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度较高，二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 16255 元/m²
28
千阳里
7.2 分
品质：5.8
居住：6.8
生活：9.4
口碑：6.6
红桥
26.00-58.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20128 元/m²
29
千禧园东区
7.6 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
红桥
45.00-149.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14703 元/m²
30
鼎发家园
7.6 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.0
红桥
56.84-118.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 16425 元/m²