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天津二手房河西人民公园活跃榜
买房必看的专业榜单
亚中花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.7
口碑：8.0
河西
41.75-136.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体口碑良好。
约 40053 元/m²
浦口东里
7.9 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.2
河西
25.99-62.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局能够保障日常居住的采光与活动需求。物业主体为街道办事处(居委会)代管物业，能够履行基础的社区管理与维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场保持同步，是区域内一个性价比较为均衡的选择。
约 39441 元/m²
新会里
7.4 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.9
河西
14.65-73.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理。物业服务水平符合基础标准，能够维持小区日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，居民日常采买、通勤与生活服务便捷度高。市场口碑方面，二手房成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度与流通性。整体而言，该小区在核心居住维度上无明显短板，是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约 49791 元/m²
宝德里
7.8 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：9.8
口碑：7.9
河西
21.31-124.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44031 元/m²
5
孚德里
7.9 分
品质：7.3
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
18.60-91.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44241 元/m²
6
恩德西里
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.5
河西
22.40-93.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34076 元/m²
7
连荣里社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
20.56-65.75㎡
价格待定
8
乘云里
7.8 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.2
河西
21.64-79.42㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间稍显局促，内部绿化环境有待提升。物业团队能够履行日常保洁、安保等基本职责，服务响应尚可，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常需求。在二手房市场中，该小区交易较为活跃，业主满意度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 36125 元/m²
9
珠海里社区
8.4 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.8
口碑：7.7
河西
21.03-87.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 32201 元/m²
10
长安里
7.9 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.2
河西
11.88-135.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32054 元/m²
11
积庆里
7.3 分
品质：5.6
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.0
河西
18.25-74.50㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对密集，公共空间较为有限，内部环境维护状况一般。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，生活便利性表现卓越。在房产市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 43151 元/m²
12
安德里
7.2 分
品质：5.8
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.3
河西
12.58-83.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49536 元/m²
13
新立里社区
7.3 分
品质：6.1
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.1
河西
14.70-66.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42877 元/m²
14
立生东里
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
河西
15.20-57.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33483 元/m²
15
祺寿里
7.3 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.4
河西
15.00-62.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44386 元/m²
16
广田里
7.8 分
品质：7.0
居住：6.7
生活：9.8
口碑：7.2
河西
17.76-106.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41085 元/m²
17
宝和里
7.9 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.9
口碑：7.4
河西
14.67-53.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 45558 元/m²
18
安辛庄
7.8 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：7.1
河西
9.97-62.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 45102 元/m²
19
无锡道大楼
7.2 分
品质：5.5
居住：6.7
生活：9.9
口碑：6.6
河西
14.80-133.75㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 42778 元/m²
20
白楼·仕嘉
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
118.22-291.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 44530 元/m²
21
恩德东里
8.3 分
品质：6.5
居住：9.8
生活：9.8
口碑：7.8
河西
21.11-76.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为业主自筹物业，物业费为10元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 36960 元/m²
22
罗兰花园
8.9 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.7
河西
119.57-305.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27837 元/m²
23
三德里
7.9 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.4
河西
15.15-82.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区容积率适中，绿化环境表现不错，楼栋布局合理。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住体验均衡的务实选择。
约 32402 元/m²
24
照耀里文明小区
7.6 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.0
河西
25.00-93.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 34262 元/m²
25
平安大厦
8.1 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：9.8
口碑：6.6
河西
20.16-230.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善；商业配套能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖了家庭生活所需。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 65325 元/m²
26
东莱里社区
7.1 分
品质：5.6
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.8
河西
18.01-170.13㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区建筑密度适中，公共活动空间基本满足需求，但绿化景观缺乏亮点。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多为认可其通勤便利与基础配套，是预算有限下的务实选择。
约 40222 元/m²
27
安德公寓
7.6 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.8
口碑：6.7
河西
42.50-99.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32710 元/m²
28
三义大厦
7.8 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.9
口碑：6.9
河西
31.84-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，公共活动空间相对局促。物业公司为天津市盛泰再就业服务有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与保值能力。
约 34037 元/m²
29
南浦大厦(南昌路)
8.5 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：9.8
口碑：7.5
河西
63.34-198.99㎡
该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价格保持稳定，展现出一定的保值能力，市场活跃度处于中等水平。总体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面均达到市场主流标准，无明显短板，是性价比较高的居住选择。
约 33242 元/m²
30
华厦国际公寓
8.5 分
品质：7.5
居住：9.3
生活：9.8
口碑：7.3
河西
61.01-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间相对充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖广泛，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源与医疗资源在合理服务半径内，配置较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以正面为主，认可其综合性价比，是区域内较为稳健的居住选择。
约 41088 元/m²
31
天津公馆
8.8 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：9.8
口碑：7.7
河西
34.11-348.27㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为4.1-4.3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 25089 元/m²
32
红波里
7.7 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.8
口碑：7.3
河西
20.33-87.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 35719 元/m²
33
津滨雅都公寓
8.2 分
品质：7.1
居住：8.3
生活：9.8
口碑：7.4
河西
63.89-143.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30337 元/m²
34
修业里
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
21.77-64.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 32119 元/m²
35
庆荣里社区
8.1 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.5
河西
24.64-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 28750 元/m²
36
敬重里社区
8.4 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：9.8
口碑：7.6
河西
27.70-134.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑中性偏正面，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，保值能力稳定，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 39357 元/m²
37
元兴新里
7.6 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.0
河西
22.14-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37771 元/m²
38
珠波里社区
8 分
品质：7.4
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.0
河西
27.34-132.70㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境整洁，园林绿化有定期养护。物业公司服务专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名中等偏上，业主反馈整体较为正面，资产保值能力尚可。
约 31331 元/m²
39
黄埔里社区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
河西
14.42-59.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，内部环境整洁。物业服务水平处于市场一般标准，能够提供基础的日常管理。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源较为集中，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是一个居住体验相对均衡、配套较为成熟的社区。
约 33873 元/m²
40
福至里小区
8 分
品质：6.0
居住：9.2
生活：9.8
口碑：7.4
河西
21.31-107.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 41047 元/m²
41
红波公寓
7.9 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：9.8
口碑：6.9
河西
73.42-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完善，医疗配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利与基础品质的务实选择。
约 29314 元/m²
42
天津国际贸易中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
52.99-140.15㎡
约 26157 元/m²
43
德恩里
7.6 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.8
口碑：7.1
河西
64.53-167.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 33069 元/m²
44
罗马花园
8.6 分
品质：7.9
居住：8.8
生活：9.8
口碑：7.6
河西
106.50-203.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区建筑密度较高，但绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平专业，社区管理有序，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度较高，资产保值能力得到市场认可。
约 39529 元/m²