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克而瑞好房评测 南浦大厦
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于良好水平,整体居住体验较为均衡。小区容积率适中,绿化环境基本达标,楼栋布局合理,公共空间能够满足日常活动需求。物业服务团队能够履行基本职责,提供日常维护与安保服务,响应效率在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育、医疗等配套资源丰富且便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势,历史成交价格保持稳定,展现出一定的保值能力,市场活跃度处于中等水平。总体而言,该小区在品质、服务、便利性等方面均达到市场主流标准,无明显短板,是性价比较高的居住选择。
小区品质 7.9
居住服务 8.3
生活便利 9.8
市场口碑 7.5
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小区基础信息
- 销售均价 33242元/m²
- 户型面积 63.34-198.99m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 132户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

天津河西人民公园收益榜第8名