当前位置：
天津二手房北辰南仓活跃榜
买房必看的专业榜单
蓝岸森林
8.2 分
品质：8.3
居住：7.2
生活：8.6
口碑：8.4
北辰
47.38-194.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5-1.6元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性良好。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约 9345 元/m²
辰发花园
7.7 分
品质：6.9
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.9
北辰
41.61-111.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过基本维护，楼栋布局合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 9811 元/m²
华润昆仑御
8.7 分
品质：9.2
居住：9.4
生活：8.1
口碑：7.6
北辰
108.00㎡
小区整体居住体验良好，容积率处于较低水平，为楼栋间距和公共区域留下了充足空间，绿化率较高，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业公司服务专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，公共交通出行相对便捷，周边商业、教育、医疗等生活配套较为完备。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19384 元/m²
金玖家园
7.3 分
品质：7.1
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.9
北辰
64.00-111.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14843 元/m²
5
中储城邦
8.3 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.2
口碑：7.2
北辰
65.00-146.59㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足居民的日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比较高，是区域内的务实选择。
约 16181 元/m²
6
天辰世纪天和丽园
7.1 分
品质：7.2
居住：8.2
生活：6.0
口碑：7.8
北辰
50.00-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10342 元/m²
7
柳成里
7.3 分
品质：6.7
居住：5.6
生活：9.2
口碑：6.9
北辰
54.97-105.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9997 元/m²
8
金侨·宸公馆悦林名邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
85.00-235.00㎡
约 22366 元/m²
9
天物轩宇嘉园
8.3 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：8.5
北辰
60.98-126.08㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 11541 元/m²
10
新城云樾玖璋
7.6 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：6.8
北辰
88.00-128.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，基本生活配套能够支撑居民的日常生活需要。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 17835 元/m²
11
顺义南里小区
7.1 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.6
北辰
25.57-69.52㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9232 元/m²
12
金门里
7.3 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：8.6
口碑：6.6
北辰
69.76-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.75元/月/㎡，服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年有良好表现，成交套数在区域内排名靠前，市场认可度较高，资产保值能力值得信赖。
约 12135 元/m²
13
欢颜东里
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.0
口碑：6.9
北辰
40.08-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8740 元/m²
14
天穆东苑
7.7 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.7
口碑：8.1
北辰
56.00-94.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9136 元/m²
15
万隆桃香园
8.1 分
品质：6.3
居住：9.8
生活：8.9
口碑：8.3
北辰
49.99-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9564 元/m²
16
南仓新苑
7.4 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：8.6
口碑：6.7
北辰
63.03-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9575 元/m²
17
雍祥府
8.2 分
品质：8.0
居住：9.3
生活：8.2
口碑：7.2
北辰
92.68-145.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定活跃度，展现出较为稳健的市场表现。
约 15515 元/m²
18
普天里花园小区
6.7 分
品质：5.7
居住：5.6
生活：8.8
口碑：6.3
北辰
47.67-118.42㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平处于市场主流，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套和教育资源，能够满足居民日常需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8650 元/m²
19
金侨·宸公馆
8.3 分
品质：8.1
居住：9.4
生活：8.3
口碑：7.5
北辰
8.00-166.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15660 元/m²
20
润驰新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
北辰
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
21
金汇云璟
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
22
勤俭新苑
6.3 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.4
北辰
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，楼栋布局较为常见。物业服务水平有限，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业、教育及医疗配套能满足日常所需，但缺乏高品质或多样性的选择。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9823 元/m²
23
金成熙府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
24
金隅金成府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
北辰
价格待定
25
润辰新苑
7.7 分
品质：6.7
居住：8.4
生活：8.6
口碑：7.2
北辰
57.00-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 11022 元/m²