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天津二手房3-5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
和平翰林公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
和平
价格待定
融侨观邸
9 分
品质：8.4
居住：9.5
生活：9.7
口碑：8.0
南开
86.08-233.36㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 41497 元/m²
仁恒海河广场
9.4 分
品质：9.3
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.2
南开
51.50-359.16㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 50606 元/m²
尚品嘉园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
118.22-291.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 44530 元/m²
5
诚基经贸中心
8.7 分
品质：7.8
居住：9.4
生活：9.4
口碑：8.4
和平
31.20-176.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 42328 元/m²
6
富力城天越园
9.2 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.6
南开
70.99-210.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，能满足日常采买与餐饮需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合性价比。
约 42744 元/m²
7
吉利花园
8.8 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.7
和平
30.64-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 59795 元/m²
8
富力津门湖橘墅花园
8.2 分
品质：8.5
居住：7.4
生活：8.6
口碑：7.6
西青
114.70-278.62㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。物业公司服务专业，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗设施便利，休闲场所完善。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，二手房市场流通性良好，展现出稳健的保值能力。
约 39724 元/m²
9
新世界花园
8.6 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.7
口碑：6.8
和平
18.89-266.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51454 元/m²
10
城厢嘉园
9.1 分
品质：8.7
居住：9.7
生活：9.9
口碑：7.9
南开
188.10-608.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足日常休憩需求。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费在合理范围内，团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足日常采买。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套有体检中心和专科医院。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算内兼顾自住与保值的务实选择。
约 51134 元/m²
11
都会轩
8.7 分
品质：7.8
居住：9.8
生活：9.5
口碑：7.7
和平
60.00-366.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 69908 元/m²
12
朗文名邸
8.9 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.6
口碑：8.5
和平
61.32-278.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55411 元/m²
13
融创星美御
8.9 分
品质：8.5
居住：9.7
生活：9.5
口碑：7.5
和平
50.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60781 元/m²
14
同方花园
9 分
品质：8.6
居住：8.8
生活：10.0
口碑：8.3
和平
79.02-162.17㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，能快速响应业主需求，社区秩序维护良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主评价整体正面，认可其综合性价比。
约 49604 元/m²
15
环球金融中心津塔公寓
9.1 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：9.9
口碑：8.4
和平
58.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，居住氛围舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区管理规范。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民日常所需。在房产市场中，该小区口碑良好，业主满意度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 34998 元/m²
16
金德园
8.6 分
品质：7.3
居住：9.4
生活：9.6
口碑：8.4
和平
40.00-542.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 59509 元/m²
17
格调故里
9.2 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：9.8
口碑：7.9
南开
132.08-245.31㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，建筑布局宽松，采光通风条件优异。绿化环境远超普通社区，植被丰富且养护精细。停车配置科学，有效避免了停车矛盾。建筑因持续的高标准维护而保持整洁美观，外立面与公共设施均处于领先状态。物业服务水平专业高效，能够提供可靠的日常维护与管理。生活便利性表现突出，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，通勤效率极高。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑良好，历史成交价走势稳健，展现出较强的保值能力，市场流通性也较为活跃。整体而言，该小区是一个品质标杆、配套顶级、服务卓越的高端居住选择。
约 53789 元/m²
18
兴河里
7.4 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.4
和平
22.48-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51247 元/m²
19
新汇华庭
9 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：9.7
口碑：7.8
和平
57.00-220.36㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 44870 元/m²
20
翠泉别墅
8.6 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.6
南开
258.41-369.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 47213 元/m²
21
名仕达花园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：9.7
口碑：7.6
河西
79.99-229.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 42350 元/m²
22
富力城天康园
9 分
品质：8.7
居住：9.2
生活：9.7
口碑：8.3
南开
44.00-235.72㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较高，绿化水平良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质选择；医疗配套完善，高水平医疗机构便民可达。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，市场认可度较高。整体而言，该小区是一个品质优良、配套完善、居住体验出色的选择。
约 40974 元/m²
23
云琅新居
8.3 分
品质：7.5
居住：8.8
生活：9.6
口碑：7.2
和平
112.00-165.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 35742 元/m²
24
万科水晶城依云园
8.8 分
品质：9.1
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.6
河西
60.00-297.68㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 33747 元/m²
25
市政里
8.3 分
品质：7.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.5
和平
23.88-85.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 62363 元/m²
26
海景公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
79.97-180.00㎡
约 38157 元/m²
27
荣庆园
8.6 分
品质：7.9
居住：9.3
生活：9.7
口碑：7.4
和平
36.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 46250 元/m²
28
蓉芳里
7.5 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.6
和平
32.00-145.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52569 元/m²
29
振河里
7.9 分
品质：7.3
居住：7.4
生活：9.3
口碑：6.9
和平
17.34-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51840 元/m²
30
景域名邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
91.00-285.75㎡
约 38808 元/m²