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天津二手房津南1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
红磡领世郡普雅花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
津南
63.05-768.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间布局合理，内部园林绿化养护得当，环境整洁舒适。物业团队能有效履行安保、保洁、维修等日常职责，响应较为及时。生活便利性是其优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格在过去一年内保持稳定微涨态势，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
价格待定
天悦风华(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
鲁能泰山7号
7.5 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.9
津南
71.03-197.29㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 19822 元/m²
世茂璀璨公园
8.2 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：8.9
口碑：8.1
津南
88.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，响应迅速，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性较强，资产保值能力值得信赖。
约 14341 元/m²
5
四季春晓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
6
富力又一城
7.5 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：6.0
口碑：7.9
津南
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务和快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界和业主群体中口碑良好，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 10402 元/m²
7
龙湖天宸原著
8.4 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.2
津南
77.33-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19566 元/m²
8
翰海雅苑
8.3 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.3
口碑：7.2
津南
84.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境表现达标。物业公司服务规范，能够提供较为规范的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通基础具备，周边商业配套以满足日常采购为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有基础覆盖，能满足居民日常通勤、购物、教育及医疗的基本需求。从市场表现看，小区二手房价格在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内处于中等水平，业主反馈整体中性，认为其是预算范围内的务实选择。
约 22537 元/m²
9
红磡领世郡常春藤
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
67.46-264.00㎡
约 17030 元/m²
10
金地格林世界橡树苑(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约 20963 元/m²
11
东亚新华国樾华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
12
保利时代
7.7 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.7
津南
80.00-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14464 元/m²
13
融创中央学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
79.66-230.78㎡
约 14493 元/m²
14
金地艺华年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
81.24-146.00㎡
价格待定
15
中海国际公园城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
16
仁恒滨河湾
8.1 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.2
口碑：8.1
津南
79.62-211.75㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。居住服务专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 14229 元/m²
17
首创悦山郡
7.9 分
品质：7.5
居住：9.3
生活：7.8
口碑：7.3
津南
83.00-133.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比，资产保值能力值得信赖。
约 14149 元/m²
18
首创禧悦翠庭
7 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.2
津南
80.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14154 元/m²
19
中铁十八局集团机关院
6.9 分
品质：6.7
居住：5.2
生活：8.1
口碑：6.9
津南
71.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12622 元/m²
20
华润中央公园
8.4 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.5
津南
84.20-144.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13286 元/m²
21
华远波士顿
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
津南
75.00-206.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通出行相对便利，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15624 元/m²
22
天富园
8 分
品质：8.4
居住：7.1
生活：8.1
口碑：8.3
津南
87.00-176.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常管理职责，服务响应及时，为居住提供了基础保障。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗设施相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平，是性价比较为均衡的居住选择。
约 13006 元/m²
23
家福园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.6
津南
64.22-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15130 元/m²
24
津南悦府
7.6 分
品质：8.1
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.1
津南
82.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通较为便捷，周边商业配套可解决日常采买问题，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 13220 元/m²
25
津铁惠苑
7.8 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：8.7
口碑：8.2
津南
71.00-92.98㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15987 元/m²
26
清兰嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
价格待定
27
诚勤园
7.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.5
津南
67.70-141.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17948 元/m²
28
象博豪庭
7.8 分
品质：7.8
居住：7.1
生活：8.2
口碑：8.2
津南
84.00-252.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的选择。
约 15063 元/m²
29
金地格林世界梧桐苑(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
60.00-270.00㎡
约 20963 元/m²
30
金地艺境
7.8 分
品质：6.9
居住：8.4
生活：8.2
口碑：8.1
津南
76.00-140.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保与公共设施维护等基本职责，服务响应与处理效率符合市场标准。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、通勤等基本需求。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 12095 元/m²