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天津二手房河北1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
盛海公寓
8.3 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.7
口碑：8.2
河北
48.70-138.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 20955 元/m²
金狮家园
8.4 分
品质：7.3
居住：8.3
生活：9.6
口碑：8.4
河北
41.86-211.59㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能够提供较为舒适的居住体验。物业公司为业主自筹物业，物业费适中，服务专业高效，在安保、保洁及设施维护方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出稳定的市场认可度和资产保值能力。
约 20834 元/m²
天房北宁公元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
88.00-129.00㎡
约 20182 元/m²
观锦
9 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.5
河北
57.07-138.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，能提供较好的日常维护与安全保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 17214 元/m²
5
财富绿道丹庭
8.8 分
品质：8.4
居住：9.6
生活：9.0
口碑：8.2
河北
83.60-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25736 元/m²
6
福嘉园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.6
生活：9.3
口碑：7.9
河北
55.65-128.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16943 元/m²
7
巨腾公寓
8.2 分
品质：7.1
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.1
河北
60.87-144.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业公司服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，能满足日常购物需求。教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 19954 元/m²
8
富瀛洲花园
8.5 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：8.9
口碑：7.5
河北
57.78-187.77㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 13300 元/m²
9
金波里
8 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.6
口碑：8.4
河北
46.49-220.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 18171 元/m²
10
昌海公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河北
42.91-152.00㎡
约 23778 元/m²
11
金明里
8 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：9.6
口碑：7.3
河北
60.00-153.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 17299 元/m²
12
中山大厦
8.2 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：9.5
口碑：7.4
河北
40.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境维护尚可。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15169 元/m²
13
胜景花园
7.7 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.0
口碑：6.8
河北
64.68-144.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平符合市场主流标准，能履行日常保洁、安保及报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15879 元/m²
14
锦绣园(河北区)(北区)
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.4
河北
54.44-97.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源与医疗配套齐全，基本生活配套完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约 11790 元/m²
15
慧景园
8.4 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.2
河北
60.23-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间得到保障，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的资产保值能力。
约 17743 元/m²
16
富方园
8.3 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.0
河北
46.72-137.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距与公共空间规划得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过精心设计，营造出宜人的居住氛围。物业团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和公共设施维护方面表现稳定，服务响应及时。周边生活配套相对完备，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等资源丰富，能够较好地满足居民的日常购物、休闲等基本需求。从市场反馈来看，该小区在业主中拥有一定的认可度，二手房交易活跃度尚可，整体资产表现较为稳健。
约 15625 元/m²
17
城垣里
7.3 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.6
河北
15.59-134.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17623 元/m²
18
昆宏里
7.5 分
品质：6.6
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.0
河北
19.50-104.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为均衡。小区容积率控制相对合理，建筑密度适中，楼栋间距能够保障基本的采光通风需求。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。物业主体由社区代管，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边地铁和公交站点密集，通勤出行十分便捷。商业配套丰富多样，从便利店到生鲜超市一应俱全，能满足日常高频购物需求。教育资源优质且集中，拥有多所口碑良好的中小学。医疗配套也较为完善，社区卫生服务中心便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格表现均处于区域中等偏上水平，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 19457 元/m²
19
宝祥园
7.8 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.0
河北
56.24-138.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，楼栋间距合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，景观经过定期养护，整体环境整洁。物业服务水平良好，团队专业，在安保、保洁、维修响应等方面表现高效，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 12701 元/m²
20
水明里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.3
河北
31.50-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16886 元/m²
21
汇仁云居
8.3 分
品质：6.8
居住：9.0
生活：9.5
口碑：8.2
河北
59.49-129.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17901 元/m²
22
津铁泰苑
8.4 分
品质：7.4
居住：9.2
生活：9.4
口碑：7.8
河北
71.00-98.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林环境整洁。物业团队专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，能满足多样化消费需求；教育资源相对完善；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 19528 元/m²
23
水运名苑
8 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.1
河北
64.27-134.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19375 元/m²
24
北宁湾-致远家园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：9.0
口碑：7.3
河北
86.12-131.87㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19326 元/m²
25
月云公寓
7.6 分
品质：6.2
居住：7.7
生活：9.5
口碑：6.8
河北
40.95-205.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为密集。物业公司服务表现良好，社区维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，市场认可度与流通性表现良好。
约 18486 元/m²
26
中国铁建国际城瑞庭颂苑
9 分
品质：9.1
居住：9.4
生活：9.1
口碑：7.8
河北
27.26-144.91㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买与休闲选择多样，教育资源丰富，医疗配套完备。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，是性价比较高的务实选择。
约 23109 元/m²
27
中国铁建国际城瑞庭凤苑
8.9 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：9.0
口碑：8.5
河北
87.35-146.60㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在板块内排名靠前，显示出较好的市场认可度与流通性。
约 21796 元/m²
28
景逸园
8.1 分
品质：8.0
居住：6.6
生活：9.7
口碑：7.0
河北
57.46-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20015 元/m²
29
昆石里
7.6 分
品质：6.7
居住：6.6
生活：9.6
口碑：6.8
河北
38.70-114.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，教育资源丰富，商业配套齐全，医疗资源便利，整体生活配套成熟。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16064 元/m²
30
川云里
7.5 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
河北
29.35-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20294 元/m²