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天津二手房宝坻小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
天秀园
6 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.3
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁舒适。物业服务履行基本职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，周边具备基础的商业、医疗和公共交通配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 6416 元/m²
天悦园小区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间尚可。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名靠前，市场表现稳定，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 6903 元/m²
周良水苑小区
7 分
品质：6.7
居住：7.3
生活：6.9
口碑：7.3
宝坻
70.87-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3283 元/m²
远大城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
5
渠阳新苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6899 元/m²
6
河景园(南区)
7.6 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.6
宝坻
54.00-141.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应，提升了日常居住的便利性。生活配套成熟，公共交通便捷，商业设施完善，能够满足多样化的日常消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖，业主满意度较高。
约 6402 元/m²
7
东城原居
8.6 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：9.8
口碑：8.3
宝坻
79.96-129.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30410 元/m²
8
观潮园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.5
宝坻
55.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有实验小学及幼儿园。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。
约 6114 元/m²
9
天津宝坻吾悦广场
7.5 分
品质：7.4
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.9
宝坻
100.00-172.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够较好地满足居民的日常生活需求。在业界口碑方面，小区呈现出中性偏正面的态势，业主对其性价比或特定优势有一定认可，其历史成交表现与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 10614 元/m²
10
金地新城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
11
泰富橄榄树
7.5 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：6.5
口碑：7.8
宝坻
42.07-237.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性能够满足基本日常需求，周边基础商业配套较为齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 2797 元/m²
12
香江健康小镇康乃馨园
7.5 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：6.9
口碑：7.8
宝坻
52.15-135.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业，能有效维护社区秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
约 2448 元/m²
13
天锦园小区
7.1 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：7.7
口碑：6.5
宝坻
55.74-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7168 元/m²
14
平安家园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.1
口碑：7.2
宝坻
66.98-146.35㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可解决日常采买；医疗资源有诊所和药房。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度有限，是预算约束下的务实选择。
约 3011 元/m²
15
塞纳世家
8.4 分
品质：8.2
居住：8.1
生活：9.0
口碑：8.2
宝坻
87.68-223.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8361 元/m²
16
金玉一园
5.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.9
宝坻
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 6209 元/m²
17
绿景家园
7.1 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：7.6
宝坻
65.00-130.96㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务和费用明确，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6731 元/m²
18
雅居乐津侨国际小镇
6.9 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：7.4
口碑：6.4
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6609 元/m²
19
云栖花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
20
上京桃园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
55.00-550.00㎡
价格待定
21
岳园小区
7.3 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.8
口碑：7.4
宝坻
73.21-133.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为宽松，公共活动空间基本充足，内部园林绿化得到定期养护，环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 5768 元/m²
22
万科宝坻城市之光
8.9 分
品质：9.2
居住：9.7
生活：8.1
口碑：8.5
宝坻
85.00-115.00㎡
小区整体居住体验表现卓越，位于成熟区域，综合品质优异。建筑布局宽松合理，楼栋间距充足，采光通风条件良好，内部环境整洁优美，园林绿化养护精细，居住舒适度很高。物业团队专业高效，服务响应及时，安保系统可靠，营造了安全和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施完善成熟，能够充分满足居民高品质的日常需求。在房产市场中口碑正面，业主满意度高，二手房交易活跃，资产保值增值能力突出。
约 8826 元/m²
23
原筑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
76.60-91.41㎡
价格待定
24
福心家园
7.9 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.0
宝坻
53.00-121.64㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高。
约 6028 元/m²
25
香江健康小镇棕榈园
7.1 分
品质：7.3
居住：6.9
生活：6.7
口碑：7.7
宝坻
65.60-221.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3528 元/m²
26
百旺嘉园
5.6 分
品质：5.3
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
宝坻
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 5263 元/m²
27
金玉二园
6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.5
宝坻
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6668 元/m²
28
宝鑫景苑
7.4 分
品质：8.1
居住：5.0
生活：8.2
口碑：7.6
宝坻
65.24-157.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5309 元/m²
29
天宝华苑
7.1 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.5
宝坻
64.00-167.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5181 元/m²
30
瑞景花园
8.1 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.8
宝坻
56.23-135.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 8381 元/m²