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天津二手房河北小于50㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
胜天里
7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.8
河北
22.31-54.10㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务由街道办事处（居委会）代管，服务履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等偏上，资产保值能力得到市场认可。
约 20852 元/m²
金谷里
7.5 分
品质：6.4
居住：6.1
生活：9.6
口碑：7.5
河北
31.36-83.70㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，为楼栋间距和公共活动区域预留了适宜空间，内部环境整洁有序，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、公共设施维护等基本职责，服务响应和处理效率在可接受范围内。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在二手房市场中，该小区获得了多数业主的认可，资产保值能力表现稳定，是区域内性价比较高的选择之一。
约 17897 元/m²
如皋里
7.9 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：9.5
口碑：6.9
河北
30.00-70.23㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现可靠。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 13424 元/m²
康桥里
7.2 分
品质：6.3
居住：6.6
生活：9.1
口碑：6.6
河北
43.00-120.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13415 元/m²
5
文江里
7.3 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
河北
37.83-80.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13582 元/m²
6
桥园里
7.2 分
品质：6.2
居住：6.0
生活：9.3
口碑：6.9
河北
20.64-87.74㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，能够提供一定的公共活动空间。物业服务由街道办事处（居委会）代管，履行了基础的维护与管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为齐全，能够满足居民多样化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力与区域市场基本同步。
约 12870 元/m²
7
金沙江里
7.8 分
品质：6.5
居住：8.3
生活：9.1
口碑：7.5
河北
32.49-93.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷；商业配套能满足日常购物需求；教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体正面。
约 15527 元/m²
8
靖江东里
7.5 分
品质：6.2
居住：7.7
生活：9.1
口碑：7.1
河北
25.21-92.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15050 元/m²
9
中宜里
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.8
河北
13.50-78.41㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.15-0.35元/月/㎡，能够履行基础的社区管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，周边拥有丰富的教育资源和基础商业配套，能够满足家庭日常生活的多样化需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10623 元/m²
10
义江里
8.3 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.4
口碑：8.2
河北
40.00-101.71㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12283 元/m²
11
元吉里
7.2 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
河北
30.93-82.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业由街道办事处（居委会）代管，服务团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 17718 元/m²
12
孚泰公寓
7.7 分
品质：6.9
居住：6.6
生活：9.8
口碑：6.8
河北
41.37-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17800 元/m²
13
建明里
7 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.0
河北
27.00-85.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能够保障基本的居住空间感。绿化环境有待提升，整体植被覆盖相对有限。楼龄较长，建筑年代感明显，但公共区域维护尚可。物业由街道办事处（居委会）代管，提供基础的物业服务。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于区域平均水平。整体而言，该小区在满足基本居住需求方面表现稳定，适合对生活配套有基础要求且预算有限的购房者。
约 11691 元/m²
14
开江南里
7.4 分
品质：7.1
居住：6.1
生活：9.1
口碑：6.7
河北
28.54-71.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12677 元/m²
15
开江里
8.1 分
品质：6.5
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.9
河北
26.70-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12629 元/m²
16
择仁里
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.0
河北
22.73-84.95㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部整洁，居住舒适度尚可。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队专业，能提供日常保洁、安保和及时的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的成熟社区。
约 23006 元/m²
17
振宜里
7.4 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
河北
23.82-79.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平适中，居住空间与环境体验良好。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费用较为经济。生活便利性是其核心优势，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能够满足日常生活的多元化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性与性价比的购房者的务实选择。
约 10887 元/m²
18
日盈里
8 分
品质：6.5
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
河北
29.06-121.84㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17359 元/m²
19
昆云里
7.3 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.3
河北
27.33-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20539 元/m²
20
昆璞里
7.8 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.2
河北
27.05-155.44㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 17437 元/m²
21
月皓里
7.8 分
品质：6.0
居住：8.8
生活：9.5
口碑：7.3
河北
27.66-67.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16582 元/m²
22
月秋里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.5
河北
23.75-118.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17874 元/m²
23
泗阳里
7.2 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
河北
21.66-120.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度合理，楼间距与公共活动空间得到基本保障。物业服务水平一般，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套、教育资源及医疗资源均较为齐全，能满足日常采买、教育及基础就医需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性，认为其是预算内的务实选择。
约 13611 元/m²
24
涪江南里
7.6 分
品质：6.6
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.6
河北
21.32-80.60㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质基本达标，能够提供稳定的居住环境。居住服务由街道居委会负责，履行日常管理维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，多数业主认可其综合性价比。
约 15033 元/m²
25
爱贤里
7.8 分
品质：7.1
居住：7.7
生活：9.1
口碑：6.9
河北
32.00-109.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11163 元/m²
26
玉容花园
7.8 分
品质：6.9
居住：7.7
生活：9.5
口碑：6.9
河北
27.17-120.48㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁，居住环境舒适。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，能够满足居民的日常生活需求。在业界口碑呈现中性偏正面态势，大部分业主认可其性价比，二手房市场交易活跃度尚可，展现出一定的资产保值能力。
约 14163 元/m²
27
秋园里
7.5 分
品质：6.5
居住：6.6
生活：9.6
口碑：7.0
河北
46.75-95.09㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场认可度有限但稳定，是预算有限下的务实选择。
约 15113 元/m²
28
裕泰家园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.6
生活：9.4
口碑：6.8
河北
32.65-109.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11965 元/m²
29
辰润里
7.6 分
品质：6.4
居住：6.6
生活：9.5
口碑：7.6
河北
17.98-94.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15338 元/m²
30
靖辰南里
7.5 分
品质：6.9
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.2
河北
42.65-129.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11815 元/m²