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天津二手房东丽程林庄活跃榜
买房必看的专业榜单
万隆花园
7.2 分
品质：6.6
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.7
东丽
49.50-170.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
海明园
7.5 分
品质：8.0
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.0
东丽
56.82-83.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境舒适。物业服务水平能够满足基本需求，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主满意度整体较为正面。
约 10396 元/m²
恒基旭辉都会江来
6.7 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.3
东丽
85.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业、教育、医疗配套齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 18551 元/m²
季景家园
7.2 分
品质：7.1
居住：6.7
生活：7.9
口碑：6.9
东丽
64.00-131.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13110 元/m²
5
万新公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
57.67-116.56㎡
暂无评价
约 12728 元/m²
6
程春里
6.5 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.2
东丽
48.25-88.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度适中，绿化环境经过基本维护，提供了必要的公共活动空间。物业主体明确，服务能够覆盖日常管理需求，保障了社区的基本秩序。生活配套方面，公共交通基础具备，周边教育资源、商业设施和医疗资源能够满足常规需求，居民日常生活较为便利。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，业主反馈总体中性，资产价值具备一定的支撑。
约 10048 元/m²
7
月牙河东里小区
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.3
口碑：7.3
东丽
52.53-89.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9926 元/m²
8
万科城市之光
8 分
品质：7.7
居住：9.3
生活：7.6
口碑：7.9
东丽
78.76-115.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够提供专业高效的服务，拥有可靠的安保系统和快速的维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常生活的多样化需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 16727 元/m²
9
香邑国际
7.7 分
品质：7.5
居住：7.2
生活：8.1
口碑：7.8
东丽
71.10-182.46㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足。物业服务水平能够满足日常需求，响应和处理效率在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 13404 元/m²
10
翠海佳园
8 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：8.1
口碑：8.0
东丽
60.00-156.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为完善，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 14222 元/m²
11
好新家园
7 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.8
东丽
57.44-101.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，能够保障居民日常活动的基本空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套和教育资源，能够满足日常采买与基本就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9071 元/m²
12
昆仑公寓
7 分
品质：6.2
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.7
东丽
59.17-116.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，园林绿化提供了基本的活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套较为完善，能够满足居民日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。从市场表现看，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11683 元/m²
13
昆仑北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
54.00-99.60㎡
暂无评价
约 13919 元/m²
14
程林东里
6.6 分
品质：6.0
居住：5.4
生活：8.0
口碑：7.1
东丽
24.39-83.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理，能够保障基本的采光和公共活动空间。绿化环境有待提升，整体居住密度在可接受范围内。物业服务水平一般，能够履行基础的管理职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐备。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 9944 元/m²
15
程林北里
6.7 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.3
东丽
51.64-104.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较低，服务团队能履行基本职责，在常规维护方面表现尚可。生活便利性良好，公共交通网络较为发达，周边拥有多个公交站点，商业配套以社区超市和菜市场为主，能够满足日常采买需求，医疗和教育资源在周边范围内也有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约 10466 元/m²
16
铁城公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
33.00-85.00㎡
暂无评价
约 10850 元/m²
17
金茂悦
7.5 分
品质：6.0
居住：9.6
生活：7.7
口碑：7.9
东丽
83.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁，绿化养护得当。物业团队专业高效，在安保、维修响应和社区服务方面表现良好。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力较强。
约 17131 元/m²
18
香兰嘉园
7.7 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.8
东丽
76.34-96.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 12564 元/m²
19
兰亭里
7.3 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.9
东丽
46.00-60.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11753 元/m²
20
誉东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
东丽
暂无评价
价格待定
21
秋丽家园
7.4 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：8.1
口碑：7.7
东丽
54.00-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10011 元/m²
22
万科东郡
7.6 分
品质：6.8
居住：9.5
生活：7.7
口碑：6.9
东丽
80.00-115.61㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 15949 元/m²
23
雪莲西里
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.5
东丽
58.80-130.68㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13736 元/m²
24
明珠花园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
东丽
53.00-151.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 7813 元/m²