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天津二手房河西小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
龙瀚南园
8.6 分
品质：8.6
居住：8.9
生活：8.8
口碑：7.6
河西
58.50-128.27㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其基础配套的便利性，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 19009 元/m²
五一阳光皓日园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.6
河西
40.83-310.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30208 元/m²
海天尚景园
8.7 分
品质：8.3
居住：8.7
生活：9.8
口碑：7.6
河西
100.00-280.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40450 元/m²
静海镇红升里
7.5 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：9.6
口碑：6.2
河西
15.73-63.63㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37481 元/m²
5
云江新苑
8.6 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：8.9
口碑：7.8
河西
55.18-58.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19309 元/m²
6
三水南里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.1
河西
14.00-99.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间规划得当，居住环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基础消费需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 23182 元/m²
7
迎宾国际公寓
8.4 分
品质：7.5
居住：9.2
生活：9.5
口碑：7.3
河西
79.00-330.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，社区管理有序，安保、保洁、维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套成熟完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力得到市场认可。
约 15360 元/m²
8
华夏津典川水园
9 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：9.1
口碑：7.5
河西
该小区综合表现属于市场中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源丰富，覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，与区域大盘基本同步，成交活跃度处于板块中等偏上水平，业主评价整体偏正面，认可其综合居住价值。
约 34233 元/m²
9
华夏津典涟水园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.1
河西
114.00-228.06㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局经过合理规划，楼栋间距与公共活动空间设置得当，为居民提供了较为舒适的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出宜人的居住氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与基本生活需求。在业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数住户认可其居住价值与性价比，二手房市场交易保持一定活跃度，资产保值能力符合区域平均水平。
约 30950 元/m²
10
福水园
8.6 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：9.1
口碑：7.8
河西
112.40-301.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平较高，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场数据显示，该小区在保值能力和市场流通性方面均有不错表现，业主评价整体偏正面，是兼顾居住品质与生活便利性的优质选择。
约 37965 元/m²
11
双山里
7.5 分
品质：7.1
居住：5.9
生活：9.3
口碑：6.7
河西
17.87-87.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21386 元/m²
12
谊城公寓
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.9
河西
43.01-163.76㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化景观维护良好，环境舒适。物业服务水平可靠，在安保、保洁、维修响应等方面表现专业，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑良好，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 24869 元/m²
13
气象南里
7.5 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.7
河西
22.00-125.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26260 元/m²
14
文玥里
7.5 分
品质：6.4
居住：7.0
生活：9.5
口碑：6.8
河西
19.47-99.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障基本的采光与公共活动空间。物业服务由街道办事处(居委会)代管物业负责，物业费标准合理，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，是注重生活便利性的务实选择。
约 26512 元/m²
15
天成公寓
7.9 分
品质：6.8
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.3
河西
24.27-191.57㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22772 元/m²
16
全运村云实园
8.6 分
品质：8.5
居住：9.6
生活：8.7
口碑：7.6
河西
84.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完善。市场数据显示，该小区市场认可度与流通性处于中等偏上水平，展现出一定的保值能力。
约 32141 元/m²
17
龙江里
8.1 分
品质：6.1
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.0
河西
33.52-76.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20427 元/m²
18
泰达园
8.6 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.8
口碑：8.1
河西
76.40-223.19㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 40584 元/m²
19
福熙园
8.5 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.6
口碑：7.8
河西
46.00-147.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 34108 元/m²
20
海建里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
24.59-135.36㎡
暂无评价
价格待定
21
秀峰里
7.5 分
品质：6.3
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.3
河西
22.27-77.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21998 元/m²
22
前程里(河西区)(西区)
7.5 分
品质：6.0
居住：7.0
生活：9.8
口碑：7.3
河西
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37479 元/m²
23
海景文苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
暂无评价
价格待定
24
泰山里
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.7
河西
18.00-75.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18002 元/m²
25
纯真里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.3
河西
39.35-182.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部绿化环境经过定期养护，居住氛围相对舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力处于可接受范围，业主整体满意度呈现中性偏正面态势。
约 20653 元/m²
26
滦水里
7.5 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：9.7
口碑：6.3
河西
18.90㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通便捷，日常采购便利，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 27006 元/m²
27
金海湾花园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.5
河西
53.00-237.84㎡
该小区整体居住体验表现良好，综合品质达到市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居民提供了合理的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 21100 元/m²
28
富达里
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.1
河西
29.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 17430 元/m²
29
珠江里(河西区)(西区)
7.3 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：7.7
河西
29.00-153.47㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，内部环境维护状况尚可，居住舒适度适中。物业团队能够履行基本职责，提供日常维护与安保服务，服务响应在可接受范围内。小区地理位置便利，周边生活配套设施相对齐全，能够满足居民日常所需。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力基本稳定。
约 9365 元/m²
30
瑞江花园兰苑
8.2 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.6
河西
52.00-163.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了合理空间，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源覆盖全面。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23230 元/m²