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深圳二手房宝安区3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
华强城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
宝安区
69.00-130.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为深圳华强物业管理有限公司，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约
47416
.9元/㎡
万科星城
8.5 分
品质：8.2
居住：9.1
生活：8.5
口碑：8.6
宝安区
28.00-137.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
39617
.1元/㎡
金域豪庭
7 分
品质：8.2
居住：5.9
生活：6.0
口碑：7.7
宝安区
47.86-116.10㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平，能满足居民基本日常需求。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，可满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约
45033
.3元/㎡
佳兆业樾伴山
7.9 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：6.0
口碑：8.3
宝安区
79.00-126.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为常见，公共活动空间基本够用。停车配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比较高，是预算有限下的务实选择。
约
44482
.7元/㎡
5
星航华府
7.1 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.8
宝安区
73.31-247.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度相对密集。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足基本日常需求，周边商业配套较为完善，可解决日常采买问题。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
51363
.7元/㎡
6
深航幸福花园
7.5 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.0
宝安区
89.00-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
40346
.3元/㎡
7
满京华云著
8.3 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：7.9
口碑：8.6
宝安区
72.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41291
.3元/㎡
8
万科翡丽郡(一期)
8.7 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：9.0
口碑：8.1
宝安区
85.94-127.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
41354
.9元/㎡
9
天福华府
8.1 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：7.6
口碑：7.8
宝安区
80.00-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47275
元/㎡
10
弘雅花园(第二期)
7.4 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.9
宝安区
43.41-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
47542
.7元/㎡
11
棕榈堡花园
8 分
品质：8.6
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.2
宝安区
70.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的空间舒适度。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现突出，周边配套较为成熟，交通、商业、教育等资源相对丰富。市场认可度尚可，二手房流通性良好，是注重性价比的务实选择。
约
44051
.3元/㎡
12
润科华府
8 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：7.4
口碑：8.3
宝安区
48.00-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47582
.1元/㎡
13
宝乐花园
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.4
宝安区
57.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
49599
.3元/㎡
14
宝华花园
7.2 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.5
口碑：6.8
宝安区
61.92-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
48674
.8元/㎡
15
宝安新村
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.7
宝安区
66.00-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
47339
.4元/㎡
16
怀德公元
8.1 分
品质：7.9
居住：8.3
生活：8.3
口碑：7.9
宝安区
80.83-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，内部环境保持整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为齐全，教育资源相对丰富。市场口碑稳定，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等水平。整体而言，该小区在品质、服务、便利性三个维度表现较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
51583
.7元/㎡
17
桃源居(十四区)
6.9 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.5
口碑：7.8
宝安区
57.84-148.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
46636
.1元/㎡
18
福中福花园(一期)
7.1 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.3
宝安区
44.03-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
51879
.3元/㎡
19
福城前海新纪元
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
33.04-95.00㎡
价格待定
20
裕安花园(宝安区)
7.5 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.6
口碑：8.0
宝安区
33.80-108.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
50185
.2元/㎡
21
金叶茗苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.9
宝安区
77.69-142.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为深圳市开元国际物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中学；医疗配套有口腔医院等专科医疗机构。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
51850
.1元/㎡
22
鸿昌花园
7.7 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：9.4
口碑：7.5
宝安区
77.27-223.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。由鸿昌物业管理(深圳)有限公司提供服务，物业费为1.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，市场口碑呈现中性偏正面态势，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约
50064
.7元/㎡
23
万科金色领域
8 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：8.1
口碑：8.3
宝安区
70.00-351.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49228
.8元/㎡
24
兴达华府
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.5
宝安区
10.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
52423
.5元/㎡
25
华苑
8 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.9
口碑：8.3
宝安区
47.00-85.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47843
.4元/㎡
26
卓越誉珑
7.9 分
品质：8.6
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.8
宝安区
43.00-149.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
40910
.8元/㎡
27
嘉富宝禧
7.6 分
品质：8.3
居住：9.2
生活：6.0
口碑：7.2
宝安区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
41429
.1元/㎡
28
大益广场
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.8
宝安区
20.00-185.16㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约
49567
.4元/㎡
29
宏发君域
8.4 分
品质：8.8
居住：7.8
生活：8.7
口碑：7.4
宝安区
69.21-128.35㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；基础教育资源较为丰富；医疗资源就医便利。市场口碑方面，该小区保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约
44804
.3元/㎡
30
宝田雅苑
7.6 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.1
宝安区
30.00-81.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市嘉宝田物业管理有限公司，物业费为2.8-5.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游。总体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为均衡，但居住品质存在一定短板。
约
55795
.8元/㎡