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深圳二手房福田区大于10万销售套数榜
买房必看的专业榜单
合正香蜜原著
8.6 分
品质：8.9
居住：7.7
生活：8.9
口碑：8.6
福田区
65.00-197.23㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 159067 元/m²
国城花园
8.4 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.9
口碑：8.4
福田区
43.54-308.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 146307 元/m²
中旅国际公馆(2期)
8.9 分
品质：9.3
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.7
福田区
103.89-256.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 178553 元/m²
深业中城
9 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：9.3
口碑：8.6
福田区
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 157933 元/m²
5
熙园
9 分
品质：9.4
居住：8.7
生活：9.2
口碑：8.3
福田区
156.70-288.00㎡
该小区综合表现卓越，处于市场领先水平。小区容积率较低，绿化环境优异，楼栋布局宽松，公共活动空间充裕，内部环境整洁美观。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价以认可其品质和地段价值为主，是追求高品质生活的优选。
约 211410 元/m²
6
翠海花园(一期)
8.5 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：9.1
口碑：8.0
福田区
65.00-242.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 145089 元/m²
7
龙溪花园
7.8 分
品质：8.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.0
福田区
68.54-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业公司为深圳市农科物业管理有限公司，物业费为1-3元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，出行便捷；周边商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源优质且集中，医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 141633 元/m²
8
东海花园(二期福禄居)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
113.58-339.55㎡
价格待定
9
景尚雅苑
8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.4
口碑：8.2
福田区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 120121 元/m²
10
百花园(一期)
7.9 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：9.8
口碑：7.2
福田区
50.50-192.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 127456 元/m²
11
香域中央花园
8.9 分
品质：9.4
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.7
福田区
132.76-237.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 200451 元/m²
12
香榭茗园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田区
137.79㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
13
万科瑧山府
9.1 分
品质：9.1
居住：9.9
生活：9.1
口碑：7.8
福田区
230.00-305.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 189579 元/m²
14
万科臻山府三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
约 156494 元/m²
15
东海花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
121.64-299.11㎡
约 126051 元/m²
16
中旅国际公馆(1期)
8.7 分
品质：9.0
居住：8.4
生活：9.2
口碑：7.6
福田区
94.68-295.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 192219 元/m²
17
侨香村
8.4 分
品质：8.6
居住：7.1
生活：9.0
口碑：8.4
福田区
90.29-90.74㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 115793 元/m²
18
俊安苑
8.7 分
品质：8.7
居住：8.7
生活：9.2
口碑：7.6
福田区
83.40-165.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 128676 元/m²
19
听泉居
8 分
品质：8.6
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.2
福田区
81.88-94.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗配套完备。从市场数据看，小区二手房成交表现优于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 114042 元/m²
20
天御香山花园
9.1 分
品质：9.4
居住：9.2
生活：9.3
口碑：7.8
福田区
139.00-250.00㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较高，但绿化环境非常优越，楼栋布局经过精心设计，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业公司服务专业高效，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责，为居住品质提供了坚实保障。生活便利性表现极为突出，公共交通网络发达，通勤便捷高效；商业配套完善且品质较高，可充分满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边拥有优质的教育资源。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备出色的资产保值能力。
约 179042 元/m²
21
宝树台
9.1 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.9
口碑：9.0
福田区
32.00-116.93㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序，安保系统完善。生活便利性极为突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善且多样化，教育资源丰富，医疗资源便利且水平较高。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性优秀，资产保值增值能力值得信赖。
约 96302 元/m²
22
海德园
8 分
品质：8.3
居住：9.9
生活：6.0
口碑：8.5
福田区
121.00-296.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，能保障基本的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现优异，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗配套完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑积极正面，二手房成交活跃，价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和保值增值潜力，是追求品质与便利的优选。
约 151879 元/m²
23
百花园(二期)
8.9 分
品质：8.6
居住：8.2
生活：9.9
口碑：8.2
福田区
92.50-200.53㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 143645 元/m²
24
群星广场
8.2 分
品质：6.7
居住：8.2
生活：9.9
口碑：8.5
福田区
29.02-229.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 92897 元/m²
25
葵花公寓
8.4 分
品质：7.3
居住：9.3
生活：9.6
口碑：7.6
福田区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 113499 元/m²
26
金茂礼都
8.6 分
品质：6.9
居住：9.6
生活：9.9
口碑：8.8
福田区
23.57-66.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 138227 元/m²
27
锦庐花园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.0
口碑：7.6
福田区
86.94-89.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 168630 元/m²
28
香格丽苑
8.6 分
品质：8.7
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.6
福田区
78.56-140.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，为居住提供了良好的生态基础。建筑年代相对适中，停车配置基本满足需求。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善，休闲娱乐设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是兼顾品质与便利的务实选择。
约 131549 元/m²
29
香蜜湖第一生态苑
9.2 分
品质：9.4
居住：9.7
生活：9.4
口碑：7.9
福田区
188.00-330.27㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间十分充足，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业服务水平领先，服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现突出。生活便利性极为优越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳定，高于区域平均水平，成交活跃度高，在二手房市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 270449 元/m²