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深圳二手房福田区3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
新天cbc
8.8 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.2
福田区
60.00-310.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能够提供符合市场主流标准的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 51317 元/m²
七街公馆
8.2 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.6
福田区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 53838 元/m²
新洲大厦
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
福田区
91.92-108.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44902 元/m²
东园新村
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
福田区
80.00-127.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48968 元/m²
5
加福广场华尔登府邸
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
30.96-256.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49487 元/m²
6
梅兴苑
7 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.7
福田区
40.00-135.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部公共空间尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率一般。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤和休闲需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比和区位优势。
约 49889 元/m²
7
英协大厦
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.5
福田区
20.00-123.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间适度，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 44110 元/m²
8
金沙花园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.4
福田区
54.00-210.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54460 元/m²
9
银庄大厦
7.5 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.0
福田区
77.16-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 51873 元/m²
10
雕塑家园
8.4 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.6
福田区
67.00-208.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较为均衡的选择。
约 42249 元/m²
11
鹏盛村
7.9 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.1
福田区
29.85-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47816 元/m²
12
中银花园
7.8 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.6
福田区
83.95-198.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区日常维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约 51032 元/m²
13
佳和华强大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田区
92.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性是其相对优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够满足居民日常购物与消费需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，业主评价总体中性，是区域内一个较为均衡的居住选择。
价格待定
14
供电大厦
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.7
福田区
81.68-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46760 元/m²
15
八卦岭宿舍
7.5 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.7
口碑：8.1
福田区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 49394 元/m²
16
凯丰花园(一期)
7.2 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.8
福田区
42.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常维护职责，服务表现符合市场标准。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络较为完善，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利，休闲设施齐全。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场流通性，反映出市场对其性价比的认可。总体而言，这是一个在品质、服务和便利性上表现均衡，无明显短板且具有一定性价比的居住选择。
约 55273 元/m²
17
凯伦花园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.0
福田区
14.94-99.43㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但绿化环境尚可接受。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比符合预期，是预算有限下的务实选择。
约 55214 元/m²
18
华天公寓
6.9 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.9
福田区
42.91-43.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，对居住环境有一定影响。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但专业性和响应效率一般。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套齐全，教育资源能够满足日常需求。市场数据显示，该小区成交活跃度尚可，历史价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在生活便利方面具备优势，但在居住品质和服务体验方面存在提升空间，适合对通勤和配套有要求但对居住密度和环境要求不高的购房者。
约 42754 元/m²
19
华明楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
86.00-11848.00㎡
暂无评价
价格待定
20
南方国际广场
8.5 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.6
福田区
33.12-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富成熟，教育资源与医疗资源相对完善，配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 64602 元/m²
21
国皇大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.4
福田区
87.00-102.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49705 元/m²
22
宝树台
9.1 分
品质：8.4
居住：9.2
生活：9.9
口碑：9.0
福田区
32.00-116.93㎡
该小区综合表现卓越，属于市场中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度很高。物业公司服务专业高效，响应迅速，社区管理有序，安保系统完善。生活便利性极为突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善且多样化，教育资源丰富，医疗资源便利且水平较高。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性优秀，资产保值增值能力值得信赖。
约 96302 元/m²
23
庆安航空大厦
7.6 分
品质：6.6
居住：7.1
生活：9.4
口碑：6.8
福田区
41.12-81.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境有待提升，整体居住密度较大。由深圳市赛格物业管理有限公司提供服务，物业费标准适中，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其显著亮点，公共交通网络发达，商业配套丰富，同时覆盖多所优质学校及医疗机构，教育资源与医疗资源完备。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基础服务的务实选择。
约 42283 元/m²
24
建设银行宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
暂无评价
约 58218 元/m²
25
彩福大厦
8.1 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.9
福田区
43.89-189.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 52411 元/m²
26
彩虹新都
7.6 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
105.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理服务半径内，基本满足家庭所需。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 38764 元/m²
27
恒盛居
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
福田区
37.00-46.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44850 元/m²
28
恒邦壹峯
8.8 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：9.9
口碑：8.8
福田区
28.83-57.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60625 元/m²
29
振业梅苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.4
福田区
49.00-153.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行日常维护职责，提供基本的居住服务。生活便利性方面，公共交通网络较为便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，这是一个品质、服务与配套相对均衡，性价比较为突出的居住选择。
约 53269 元/m²
30
新光活力小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.0
福田区
49.96-94.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应和处理效率一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲娱乐设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 50243 元/m²