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深圳二手房福田区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
新天cbc
8.8 分
品质：8.0
居住：9.4
生活：9.5
口碑：8.2
福田区
60.00-310.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能够提供符合市场主流标准的日常保洁、安保及维修服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 51317 元/m²
金沙花园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.4
福田区
54.00-210.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54460 元/m²
新洲大厦
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
福田区
91.92-108.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44902 元/m²
雕塑家园
8.4 分
品质：7.4
居住：9.4
生活：9.4
口碑：7.6
福田区
67.00-208.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现不错，楼栋布局相对紧凑。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较为均衡的选择。
约 42249 元/m²
5
英协大厦
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.5
福田区
20.00-123.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间适度，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖较好，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足，为居民提供了便捷的生活体验。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 44110 元/m²
6
梅兴苑
7 分
品质：5.9
居住：5.3
生活：9.4
口碑：6.7
福田区
40.00-135.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境基本达标，内部公共空间尚可。物业服务水平有待提升，服务响应和日常维护效率一般。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且距离较近，日常采买、通勤和休闲需求都能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体认可其性价比和区位优势。
约 49889 元/m²
7
银庄大厦
7.5 分
品质：6.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.0
福田区
77.16-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 51873 元/m²
8
福田大厦
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.7
福田区
100.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域预留了足够空间，内部环境整洁。居住服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场数据显示，该小区成交活跃度良好，市场流通性处于良好水平，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 48558 元/m²
9
东园新村
7.5 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.9
福田区
80.00-127.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 48968 元/m²
10
七街公馆
8.2 分
品质：7.4
居住：8.4
生活：9.3
口碑：7.6
福田区
20.00-60.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 53838 元/m²
11
鹏盛村
7.9 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.8
口碑：8.1
福田区
29.85-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47816 元/m²
12
青海大厦
8.3 分
品质：6.9
居住：9.6
生活：9.3
口碑：7.5
福田区
75.00-219.53㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 58224 元/m²
13
彩虹新都
7.6 分
品质：6.9
居住：5.9
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
105.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源在合理服务半径内，基本满足家庭所需。市场口碑方面，小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 38764 元/m²
14
海外装饰大厦
7.7 分
品质：5.1
居住：9.6
生活：9.8
口碑：7.3
福田区
75.30-108.97㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业，履行日常保洁、安保、报修等职责到位。生活便利性方面，小区位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅稳健，成交套数排名处于板块中上游，反映出市场认可度较高，是注重生活便利与综合品质的务实选择。
约 49142 元/m²
15
加福广场华尔登府邸
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
30.96-256.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49487 元/m²
16
滨江新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
暂无评价
约 52199 元/m²
17
建设银行宿舍
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
暂无评价
约 58218 元/m²
18
彩福大厦
8.1 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：9.7
口碑：7.9
福田区
43.89-189.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 52411 元/m²
19
供电大厦
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.6
口碑：6.7
福田区
81.68-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46760 元/m²
20
景丽花园
7.3 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.4
福田区
18.00-103.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平有待提升，响应和处理效率存在不足。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅略高于区域平均水平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其性价比，但部分反馈指出车位在高峰时段仍显紧张。
约 61800 元/m²
21
国皇大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.4
福田区
87.00-102.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49705 元/m²
22
鲁班大厦
7.8 分
品质：7.7
居住：5.9
生活：9.6
口碑：7.1
福田区
91.70-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，建筑布局合理，能够保障基本的楼间距与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，提供了基础的生活氛围。物业服务团队能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖主要通勤方向，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是注重实用性与性价比的务实选择。
约 52722 元/m²
23
佳和华强大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田区
92.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，公共空间基本满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常管理与维护。生活便利性是其相对优势，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，能够满足居民日常购物与消费需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格表现与区域市场基本同步，业主评价总体中性，是区域内一个较为均衡的居住选择。
价格待定
24
南方国际广场
8.5 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.7
口碑：7.6
福田区
33.12-175.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间尚可，内部园林环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富成熟，教育资源与医疗资源相对完善，配套成熟完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 64602 元/m²
25
华明楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
86.00-11848.00㎡
暂无评价
价格待定
26
金福苑(福田区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
福田区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区便利店和超市为主，可满足基本采买；周边餐饮选择多样。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
27
中银花园
7.8 分
品质：7.6
居住：5.8
生活：9.6
口碑：7.6
福田区
83.95-198.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区日常维护有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好。
约 51032 元/m²
28
高科利花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
79.88-102.57㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务专业尽责，服务团队能有效履行日常保洁、安保、维修等基本职责，为居住体验提供了可靠保障。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗设施齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其地段价值与基础配套的性价比，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力与市场流通性，是兼顾实用与价值的务实选择。
约 47844 元/m²
29
凯伦花园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.0
福田区
14.94-99.43㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但绿化环境尚可接受。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，通勤较为便捷；商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，多数业主认为其性价比符合预期，是预算有限下的务实选择。
约 55214 元/m²
30
新光活力小区
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.0
福田区
49.96-94.64㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，服务团队能履行基本职责，但响应和处理效率一般。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲娱乐设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，显示出一定的资产保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 50243 元/m²